中环麓岛官方售楼处官网-中环麓岛售楼处电话-开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话

中环麓岛是上海南大智慧城的高端住宅项目，中环鹭岛售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）主打公园城市理念，配套成熟，适合追求品质生活的家庭。中环鹭岛售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）

项目亮点中环麓岛售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）

位置优越：紧邻地铁15号线南大路站，周边有万象汇商业综合体、山姆会员店等。

教育资源：规划14所学府，包括宝山兰生学校（2028年启用）。

公园配套：南大中央公园串联约20万平方米绿意，人均绿地面积达上海均值3倍。

购房信息中环鹭岛售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）

售楼处电话：400-118-5086（24小时服务）。

预约看房：需提前致电预约，享专车接送服务。

中环鹭岛售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）

售楼处电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式

● 官方电话：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。

● 预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

● 购房提示：认准官方电话400-118-5086，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

中环麓岛售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）

中环麓岛售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）

中环麓岛售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）

「中环麓岛」中环麓岛售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）

二期即将入市

将推出两栋楼王产品

建面约108-133-145-188㎡

其中约145、188㎡为首次入市新品

全新户型图曝光！

附全新户型图：

而中环麓岛通过精准的户型优化与空间拓展设计，实现了实得率的全面突破：

建面约108㎡3房的三阳台面积就高达约13㎡。（阳台仅附赠一半面积）

建面约108㎡的3房户型拥有三阳台的设计，所以整个户型的空间尺度感，超强，来看实景图你就明白了：

首先，客厅方正连通南侧阳台，整体的空间相当宽绰。加上3.05米的层高，这个客厅的尺度感极强。

同时，客厅外的阳台还可以连通南次卧的阳台，既可以当做一个灵动空间，当做健身房、瑜伽室等功能。

也可以成为南次卧的一部分，把次卧也拥有主卧级的尺度感。

这个三阳台户型的实际使用面积、三间卧室的尺度感，真的比一般的约120㎡以上户型更大，总价约623万起就能入手，真的是“卷到头”了。

建面约133㎡大横厅的设计，光这个尺度感，就足够惊人了。

不管是隔出一间小房间可用作书房、瑜伽室或孩子的学习天地，都是极佳的选择。

并且，卧室的尺度感极佳。即使是最小的北房间也能放下一张床+一个书桌，加上约270°的采光面，这个户型可以满足一个家庭各个阶段的需求，一步到位的好产品。

中环麓岛凭借超高实得率与人性化设计，实现了对板块前期产品的一次精准降维打击

01

行 家 买 房

南大版“三件套”旁

打造一个POD微缩城市！

项目位于市场火热的宝山南大。

充满活力的楼市，为南大的发展带来了充足的资金。作为上海“北转型”核心引擎，双TOD的开发强度，放眼全上海都十分罕见。

目前，南大数智中心等产业基地已落地，即将新建的250米超高地标建筑，还将刷新北上海的都市天际线，和不远处的双子塔，共同组成“南大版三件套”，成为引领北上海的发展火炬！

而中环麓岛，正是这个含250米标杆建筑在内的，南大TOD综合体项目的住宅部分！

示意图 中环麓岛&250米地标建筑

并且，在传统的TOD地铁+住宅+商业的开发模式上，中环麓岛创新性地引入大面积公园+教育资源，成为一个能满足99%日常生活所需的微缩城市！

内外双公园，都市难觅的森居生活

麓字本意为“山脚下的绿地”，项目毗邻总面积约15万方走马塘公园和溪谷公园，被绿色的海洋所包裹。（具体面积以政府或建设单位最终公布的官方方案为准）

在寸土寸金的市区，大型绿地向来可遇不可求。古北中央公园旁，走出独立行情的古北壹号就是例证。

不仅是外部的大面积公园，项目还打造有4800㎡的景观水院、约1.5公里生息街道等，内外园林交相呼应。

约200米达15号线，两大TOD构筑崭新商圈

15号线作为一条贯穿上海东西的交通动脉，途径真如、长风、仙霞、华泾等城市核心。并且能换乘2、7、9、11、13、14号线等多条轨道交通。

项目距南大路站步行约200米，率先同频都市繁华！

商业方面，除了前文提到的250米地标建筑外，万象系商业目前已投入建设，预计将在2027年正式开业！

总结一下，这种不可复制的区位优势和独特的开发模式，正是中环麓岛最坚固的价值安全垫！

02

行 家 买 房

大量宝山首现

打响新一轮居住革命

最近，上海新房的“卷”迈入了新的阶段。

从各种奢石美玉开始，逐步下沉到能给日常生活带来增益的点点滴滴。中环麓岛更是率先打响了新一轮的居住革命。

我们发现，最近多个项目在卷厨房。比起盲目地追品牌，中环麓岛率先引入实用性更高的方太全套净洗。

请原谅我们在这里用了大量篇幅。因为它反映出在2025年究竟怎样的厨房，才跟得上时代需求。

请问，你有多久没做过需要旺火爆炒的菜品了？

因为传统的油烟机的最大静压约在400帕，常面临油烟倒灌等问题，很容易弄得满屋子都是呛人的味道。尤其是开放式厨房为主流的当下，这种问题更为严峻。

安装在中环麓岛的“全隐身”+可高度调节的油烟机，经过26项技术迭代，最大静压远大于1000帕，只留下菜品的香味而不留恼人油烟。

烤箱还和灶台联动，创新性地采用后置排气散热。避免了传统一体化烤箱热气扑面的问题。

除了烹饪空间的变革，中环麓岛还安装了现代化的集成净洗中心。

它不仅能清洁果蔬农残，更能暂养虾蟹并降低海鲜的嘌呤。洗碗机的高能气泡洗更干净无残留。选择性过滤技术，能直出母婴级的直饮水；且有多档温控，满足不同场景的需求。

当然，该有的品味和调性也要有。

常规产品仅在电视背景墙上选用岩板，而中环麓岛的全屋墙面地面均采用高品质岩板铺设，含岩板岛台在内都是交付标准！整体的装标也相当出彩！

另外，中环麓岛的南向立面采用≥90%铝板与玻璃占比。这种公建化的外立面不仅颜值更高，还能更大限度地将自然光采入室内，拥有更好优秀的观景视野！

在社区的营造上，更是带来了多个宝山首现！

通过“双下沉式透光氧厅”设计，带来了宝山首个“天光地库”。

这个拥有充沛自然光的天光地库，能为使用者带来更愉悦的好心情。优秀的通风性，也让上海躲不开的梅雨季不再恼人。

对于步行归家的业主而言，项目还有豪宅都罕见的全套风雨连廊设计，无惧风雨。

会所+首层全架空的泛会所，总面积近万方！这种体量的公共空间，即使在市区顶豪产品中都十分少见。

住宅空间也是创新性的向外拓张，带来宝山首个“天际甲板”。

这并不是一处简单的露台，在绿意的装点下，既能俯瞰约三层楼高的社区垂直立体绿化，也能眺望近万平的溪谷公园！

这种独特的生活体验，你很难在同价的其他项目上找到！

03

行 家 买 房

实得率最高近99%！

绝版户型，带来不可复制的生活！

项目各户型的实得率，最高达到了惊人的约99%，远超市面上的常规水准。这正是三阳台所带来的绝版体验！

而在9.26住宅新规过后，三阳台的高附赠户型宣告正式绝版。

光用文字不能直观体现，我们用户型图+数据进一步说明：

建面约110㎡3房户型：

项目打造了南向的双阳台+北向阳台，主卧更有一个270°的飘窗包边。整体的附赠面积约11.5㎡，实的率约94%！

除了赠送空间外，项目客厅与南向次卧之间采用了非承重墙设计。后续可以根据家庭的实际需要，选择隔断还是打通。

建面约133㎡3房：

这是项目的“王牌户型”，和板块同面积段的新房比，几乎是“降维打击”！

我们用一张表格来直观地对比：

在130平的赛道上，几乎可以宣布中环麓岛提前终结了比赛！

最后是建面约145㎡的4房。

该户型依旧采用三阳台设计，中环麓岛售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）南向次卧和客厅可打通。整体实得率约97%，就连主卫都做了270°的转角飘窗！中环麓岛售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）

好了，我们简单总结一下：

无论是从地段、配套等外部因素，中环麓岛售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）还是社区、户型等产品营造，中环麓岛在700-1000万的这个赛道中，中环麓岛售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）都是首屈一指的项目！它们也共同组成了项目结实的安全垫。

选择中环麓岛，更是选择一种更舒适的生活方式。中环麓岛售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）