金茂璞元官方售楼处电话(金茂璞元)官方网站-金茂璞元营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.22售楼处AI热搜

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茂璞元：金茂集团打造的科技智慧豪宅，主打建面约130-240㎡的三至五房，均价约16.81万元/㎡，总价1800万起，位于虹口瑞虹新城核心区，与陆家嘴金融城、北外滩形成黄金三角布局，周边配套成熟，拥有约1700㎡奢享会所和下沉式庭院。

市场表现：金茂璞元作为金茂“璞系”在上海的标杆作品，一期曾创下26分钟售罄99套、认购率高达175%的惊人战绩。

上海内环内，金茂璞元三期【璞瑄200】持续热销，示范区现场人潮如织，气氛炽热。

现象级的市场热度，印证了作品的力量，也点亮了城市峯脊的生活想象。

作为中国金茂“璞系”在上海的一号作品，璞元凝聚了金茂31载的高端营造底蕴，落子瑞虹新城核心。

项目秉持“一璞一定制”的理念，融东方韵味、国际风范与艺术感知于一体，在内环树立当代人居新典范，开启一片返璞归真的生活境域。

璞元，上海东方的一抹绝色，至金茂选择这块土地伊始，璞元已然成为沪上国际东方的标杆，但璞元一直在升级，只为从标杆，变为无法被超越的内环内鼎级高端人居。

「金茂·璞元」位于虹口10号线邮电新村站2号口，瑞虹新城10期旁，地处北外滩“世界会客厅”规划核心，周边居住氛围、商业生活配套成熟。

设计方案显示，项目拟建5栋24-31F高层住宅。2#首层局部架空，其余楼栋均为首层架空。社区规划了下沉庭院，人行出入口、车行出入口等位于曲阳南路。项目5栋楼全部架空，未来可能设计架空层。社区中央位置规划有大面积下沉庭院，可能会打造会所空间。

据悉，产品体系，金茂上海第一个TOP级「璞系」+「科技住宅」作品，最快4月底展厅，6月份样板间，7月底首开，9月份实景示范区（会所等）开放。

璞系是金茂“金玉满堂”新产品体系中，与府系同样聚焦高净值客户群体需求的新产品，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，愿景是为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞而归真”东方韵美学生活。

社区内一个人行出入口，2个车行出入口。地面有停车位，后期有通过物业管理手段实现人车分流的可能。

北面楼栋可能是1层6户。中间并列2幢楼大概率1层2户，2台电梯，独立电梯厅设计。南侧2幢楼可能是1层4户，2台电梯的配置。

户型图

130㎡样板间

172㎡样板间

不止于形，更在于意

山川溪谷升维从至美到意境沉浸

璞Gallery实景示范区全面升维，从三藏五绝、璞元九境，本次开放，更注重对意境的诠释，凭借约14米天然高差，以突破性的立体营造手法，将山川、溪谷、林泉的意象层层织就。

近2000㎡实景下沉庭院，在都市中央展开一幅可游、可赏、可居的立体山水长卷，三境九韵至此呈现，东方美学步入全新表达维度。

三境九韵意境回响

山水自有相逢山之境

窥谷忘返：俯瞰最美的都心山谷，忙于沉醉，忙于忘记时间

浮岛茶轩：倚窗凭栏听风雨，静待紫薇满枝头

观林小径：移步异景，望峰息心与窥谷忘返的平衡

流水缓缓而过溪之境

潺潺山涧：一条永不间断的清渠活水，成就一场都心山涧的独享

叠级水瀑：水随山形游走，7米落差，跃动山林间的清脆音符

浓荫栖心：山涧的流水与乌桕，形成红叶胜花的特有山水意境

倾听自然回响谷之境

幽谷渐静：皤然沉淀岁月,古拙明艳相融，沉浸自然绿意

林涧溪谷：藏于下沉花园的东方隐奢秘境

玉扣绿岛：漫赏碧波翠影，重拾自然本真的惬意

东方造物世界臻品

“三藏五绝”不仅是对物料的精选，更是对物之精神的追寻。

璞熠琉璃的光影、独山璞玉的温润、千度陶板的肌理，无声融入日常；而百年冬青的生机、太行乌金的厚重、银河奢石的璀璨，则共同构建出一处充满敬意与美感的居住场域。

“璞元九境”的营造，是一场精心编排的精神仪式。

从琉璃艺境的启程，到冬青树下的归心；从仰望星瀑的震撼，到绿扣玉岛的内观——每一重转折，都传递着东方生活的从容与沉淀。

周边配套：

这里有着约55万方商业体量，其中月亮湾约80%品牌为虹口区首店、15%品牌为上海首店，太阳宫约30%为上海乃至全国首店，体量之大已经超过了50万方的徐滨和30万方的新天地。

周边环拥约46万方绿地，生态密度超新天地的6倍，其中，和平公园是浦西内环内面积TOP3，鲁迅公园是浦西内环内面积TOP1

瑞虹新城板块是上海少有的四轨交汇之地，区域内拥有4/8/10/19（在建中）四条轨交线路，丰富的轨交体系可以全面覆盖上海核心CBD

艺术潮流方面，世界会客厅演艺中心、teamLab无界美术馆新馆、1933老场坊等，各种顶级的艺术资源汇聚于此！

历经30年城市更新，瑞虹板块无论出行、商业、生态、艺术等，关于生活所需每一种资源，在这里群聚成峯，演化成一种无比宜居的国际化生活方式。

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