白金湾府邸-(白金湾府邸)首页网站-2024最新房价+户型图+小区环境+配套+「白金湾府邸」北外滩核心305-360平,典藏7套,享坐北朝南赏一线江景,典藏臻品!
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本楼盘超大落地窗实拍
01
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区域介绍
【白金湾府邸】位于北外滩中心位置，拥有坐北朝南一线瞰江的观景上位，是俯瞰外滩和陆家嘴的看台，它与陆家嘴金融区和老外滩万国风情建筑群形成“金”三角格局，绝佳的地理位置为项目带来了三大卖点！
卖点一：价值潜力白金湾府邸售楼处电话VIPLINE：400-8824-258 📲📲 RESERVATION☑️☑️☑️
项目所在北外滩区域是上海国际航运中心定位的重要组成部分，将被建设成航运服务聚集区，2011年又被纳入上海国际金融中心“一城一带”规划的布局之中，是黄浦江两岸综合开发重点地区。
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北外滩的发展也吸引了全球资本集聚与顶尖人才集聚。航运实体，金融助推，目前上海北外滩白玉兰广场、绿地北外滩中心和星外滩中心等商办项目均已入驻北外滩区域。未来几年，北外滩的经济腾飞将不可限量。
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卖点二：绝版江景
【白金湾府邸】距离黄浦江仅百米距离，绝版江景资源，直面烫金S湾，透过270度观景落地窗，南可俯瞰陆家嘴金融区，西可饱览外滩万国建筑博览群盛景。
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阳台景观实景
作为外滩的延伸，一边同老外滩相连，另一边隔着黄浦江，与现代化的陆家嘴金融区相望，北外滩在传承着老上海丰富的历史文化气息的同时，也沾染着新上海的蓬勃向上之势。
高层景观实景
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楼盘简介
【白金湾府邸】共由三部分构成，分别是大型商场、府邸住宅和悦榕庄酒店。白金湾府邸总占地面积20205平米，总建筑面积104955平米，容积率为4.36，总绿化率38.84%。
府邸住宅总高35层，仅为136位峰层人物提供奢华居所，建筑面积128-278平方米的2房和3房，16-33层为高区，建筑面积278-371平方米的3房和4房，顶层则为两套482平方米的4房。
16万平方米的滨江绿化带，400米长的白金湾府邸售楼处电话VIPLINE：400-8824-258 📲📲 RESERVATION☑️☑️☑️沿江商业街，永利会所，玫瑰游艇俱乐部，上海美洲俱乐部，北外滩内陆港池建设成为国际豪华邮轮与邮艇的泊岸场所。
悦榕庄·江景露台·餐厅
建筑方面，白金湾府邸采用现代风格设计，外立面简洁不做过多的装饰，采用黑干挂石材，内衬XPS保温板，东西转角采用玻璃幕墙设计，可以270度观察黄浦江景色。
社区物业采用贴心、周到的五星管家式服务，并配有高端完善的会所设施，为业主提供生活便利。
不仅如此，超五星级度假酒店悦榕庄也是未来业主生活配套的一部分，白金湾府邸售楼处电话VIPLINE：400-8824-258 📲📲 RESERVATION☑️☑️☑️酒店不仅配有会务、宴请、健身、娱乐等全体系高端服务项目，还可为居住在白金湾的业主提供五星级主厨上门私宴的定制化服务。
项目本体1-2层为约1500㎡高端会所，来自意大利米兰Domino Europe的主持设计师Paolo Gandolfi ，拥有咖啡吧、雪茄吧、会客等功能。
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户型图与样板间鉴赏
【白金湾府邸】住宅主力278㎡、305㎡、360㎡、373㎡户型。
户型鉴赏
中间户：305平3房+1保姆间
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此房型南北通透，最吸睛的是12米面宽的超大客厅，绝无仅有！双南阳台的设计极大考虑了空间宜动静分开。朝南的超大主卧，江景一览无遗。
边户：365平4房+1保姆间
南北通透，景观最好的主卧室，270度的转角落地窗，整个陆家嘴和老外滩尽收眼底。
样板间实景
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周边配套
便捷交通：项目到12号线提篮桥站仅需步行约600米；离4号线大连路站和杨树浦路站约1.2KM；自驾方面，项目附近有大连路隧道，杨浦大桥，延安东路隧道，内环高架，南北高架等，直贯浦东浦西。
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商业配套：拥有星乐汇商业街（约90米），游艇俱乐部（约150米），白金湾广场（约200米），星港国际中心（约400米），上海白玉兰广场购物中心（约700米），大喆百货等丰富商业配套，满足吃喝玩乐购。
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教育资源：上海市虹口区临潼路幼儿园（约2.1KM），上海市虹口区丹徒路小学（约1.0KM）， 长青学校（约700米），上海市市东中学（约2.5KM），华东师范大学第一附属中学（约2.1KM）， 华东师范大学附属东昌中学（约2.5KM）等。
医疗资源：上海市第一人民医院（约600米），上海长江医院（约800米），上海市中西结合医院（约1.9KM）等，生病就医步行就可到达。
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买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou白金湾府邸售楼处电话VIPLINE：400-8824-258 📲📲 RESERVATION☑️☑️☑️
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