深业·深安上居售楼处(2024年深安上居)首页网站-深安上居楼盘详情-户型配套

深业上海首座“上系”作品

11号线昌吉东路站200米

同济附属幼儿园800米

「深业·深安上居」

建面约88-98㎡3房

总价约285-390万

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深业集团

深圳市人民政府全资拥有、深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️

2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。

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精研城市向上精神，匠心呈现约 12 万方上海“上系”深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 人居首作，在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。 深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️

现代美学建筑，错落有致呼应城市美好

12 幢现代美学风格的建筑，深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 通过幢与幢之间错落有致的距离设计，形成具有归属感和亲近感的社区空间。在满足功能要求的前提下，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学，深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。

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一轴一心三主题，24 小时沉浸式社交园林 深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️

回应向上青年精神和情感的需求，深业·深安上居以深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ “亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

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约160m归家轴│三进礼遇空间

一进城市落客广场，取窗景与漏景结合的传统设计手法，营造从城市与社区无界的氛围感。

二进迎宾吧台，专属管家迎归，呈现归家尊贵感。深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️

三进迎归景观，高低起伏的景观流线，指引业主漫步归家。深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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微度假呼吸会所│户外社交聚场深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️

温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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三大主题空间│全龄共享生活

混龄光环，儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场。 深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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2大架空层，童趣天地、四点半课堂、健身中心、深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 休憩会所 4 大主题空间，让社交生活场景有了更多选择。

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户型分布↓

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户型鉴赏↓

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板块配套

安亭，嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收，深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019 年底）

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根据《嘉定新城十四五规划》，深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️

除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。 深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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交通配套

轨交 11 号线，同频时代发展脉动 深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️

项目距离 11 号线昌吉东路站仅约 200m，深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 一线直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等高能级商圈，串联上海摩登、艺术、人文、生态、休闲、童话等多元生活场域。所有向往的生活，都集合在 11 号线，引领上游青年走向美好的未来。（深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）

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全系配套，将向上的生活理想兑现于日常丰盛城市资源，日常烟火气息、松弛自然氛围，都是这里的生活常态。热气腾腾的生活场域，熨贴向上的身心。深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️

5 大商业体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场。

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4 所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院（三甲）深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院

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4 大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 远香湖公园、嘉定紫藤园

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5 处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、深安上居VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街

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上海最新购房政策主要包括限购政策、信贷政策和税收政策的调整。‌

在限购政策方面，主要有以下调整：

对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡‌12。

在信贷政策方面，主要有以下调整：

落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。

二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。

住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整‌12。

在税收政策方面，主要有以下调整：

调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求‌

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