作为上海新中式住宅的巨擘，建发在普陀中环居然跳出桎梏，带来了一座纯正海派科技奢宅！3大亮点全市少有：
01、海派风格浓度极高：项目取上海海派建筑之精髓，并与现代工艺结合，创造出独特的视觉效果。
02、材质细节精益求精：使用了如巴西金石材、珐琅板、手绘彩玻等珍稀材料和工艺。
03、五恒科技智宅：引入了智慧五恒科技系统，提供了更高品质的居住体验。
上海『建发海阅首府』售楼处电话☎：400-833-6309✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
普陀金色中环带
未来三轨交汇、15号线正地铁盘
“智慧五恒科技+超低能耗住宅”
『建发海阅首府』
三期加推66套建面约96㎡3房房源
均价约7.5万/㎡
12月18日-22日认购
认购金30万元
一房一价表如下👇🏻
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309进入官方报名通道，直接预约
⬇️专业销售一对一咨询⬇️
在产品高度同质化的时代，房企要开辟一个全新赛道，如何才能做到一鸣惊人？建发提供了一个生动案例。
一直致力于对中国传统文化与建筑“创新式传承”的建发，今年推出了 独具东方美学特色又满足当代客群期待的全新产品线「海派东方」。
这条全新产品线的首个作品，历经近一年时间打磨后惊艳亮相，迅速在上海成为市场和行业的关注焦点——
建发海阅首府，「海派」赛道的最强破局者！
建发海阅首府示范区实景图
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
项目身处上海竞争极度激烈的桃浦板块，周边都是各大房企旗舰产品，建发却在强大板块竞争下逆势突围——
两月内两次开盘，流速&销量拿下板块第一，业绩含金量极高。
项目热销的本质是客户对产品的高度认可。建发首个海派作品呈现的美学高度、空间格调、产品理念，深刻打动了所有到访者。
出手就一鸣惊人，树立了建发在「海派」赛道的领先地位。
建发海阅首府示范区实景图
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
站在这个时间点上，我们有必要回顾建发做对了什么？他们的新产品线是如何在“海派云集”的上海脱颖而出的？
Part 1
独属海派东方风格的风情与精致
随时可见的摩登元素，腔调十足！
海阅首府是建发打造的 海派东方风格的项目，设计团队跑了许多遍的外滩和梧桐区去寻找灵感。除了外滩十里洋场、万国建筑的奢华和庄重之外，还希望能 把衡山路梧桐树下喝咖啡的这种松弛感给到大家。
第一眼是 高门阔宅的惊艳，整座社区门头整体用石材干挂，挑高达到约10米，抬头是约300平巨大彩色玻璃穹顶， 将海派的奢华与威仪演绎得淋漓尽致。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府示范区实景图
入门后海派的腔调与格调同时袭来，一排吊灯之下的接待台蓝如深海，用的都是玻利维亚蓝奢石，被视为石材中的劳斯莱斯，也是全球储存量最少的石材之一。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府示范区实景图
往里走是“花厅”和约30米的“艺术长廊”，这段廊道借鉴荣宅多立克柱式与和平饭店的拱形廊道，再配以不锈钢金属网顶， 宛若步入了上海滩的百年风华。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府示范区实景图
建发·海阅首府的中央接待区也与众不同，头顶的拱券天窗引入自然光线，十字对称分布的沙发卡座塑造仪式感，黑白钢琴键拼花的地面则彰显尊贵气质。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府示范区实景图
这种「全维度、高浓度」的海派场景，总能不经意间撩动客户的心弦。
景观方面，众所周知建发擅长中式园林，这次海派园林依旧延续三进礼序空间。
建筑择取上海著名的10处名园，对经典作品进行复兴演绎，比如这个被拱廊所环绕的中央花园，仿佛步入了巨鹿路上的爱神花园。
雕塑是借鉴上海市花白玉兰花来打造，据说经过几十版方案的修改，才最终敲定这款含苞待放的造型， 蕴含蓬勃生命力的美好寓意，突显建发在细节处的用心。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府示范区实景图
拱廊的另一侧是紫藤花园，取形于上海知名地标复兴公园，烘托出轻松而浪漫的氛围，，漫步其中让人身心归于宁静，展出建发海派中魂西貌的高级表达方式。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府示范区实景图
建筑顶部两侧的圆弧形拱门，则是对经典海派建筑元素——拱门的致敬。它使人联想到和平饭店的拱形大门以及武康大楼的浪漫券廊拱门，堪称画龙点睛之笔，恰到好处。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府效果示意图
架空层设计无论是功能性还是美观性都独树一帜，迎合改善客户需求而升级，架空层全面「会所化」和「酒店化」。他们 充分融入海派里弄文化，通过镂空门扇将空间有秩序、有仪式感地融合在公共空间。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府示范区实景图
架空层涵盖健身、阅读、娱乐等多种主题功能，并通过不同组合的吧台、桌椅，形成很多小尺度空间， 层层递进间穿插艺术景观，塑造出移步异景的高级感。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府示范区实景图
架空层的私宴厅功能非常实用，方便业主家庭宴会和客户接待，足不出楼栋就能享受五星级酒店般的空间体验。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府示范区实景图
你会发现，建发的海派很不一样，它不是元素的简单堆砌、风格的无序组合：
做到真正的无死角、立体化、沉浸式，刷新了海派美学新高度
大家对海派的理解或存在差异，但没有人会拒绝真正美好的东西，建发海阅首府用 高投入、高审美打造的海派浓度，让人们眼前一亮且回味无穷。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
建发海阅首府示范区实景图
项目更是市面上难得一见的科技住宅。
一年四季如春，是我们对居住环境的终极追求。作为科技健康住宅的旗舰产品，建发这一次，将现代科技融入居住产品，打造了 “恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的五恒科技住宅。
恒温：一年四季如春，项目在居所顶部配置了直径约4.3mm的毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，冬暖夏凉；
恒湿：经历过上海的黄梅季，就能知道恒湿的重要性！无论季节如何变化，室内空气都处于一个宜人的水平；
恒氧：24小时新风过滤，无需开窗、空气过滤入户，时刻呼吸更新鲜空气；
恒洁：三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5等细菌、病毒、易过敏物质等，呵护全家健康；
恒静：三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，减少约30%阳光直晒，系统隔热、隔音。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
示意图
搭配了五恒系统的科技住宅，带来的不仅仅是居住舒适度的全方位提升，更是能耗的降低。
Part 2
金色中环+地铁之上的地段价值
15号线400米，生活氛围可圈可点
海派是海阅首府说服众人的理由，纯正的金色中环双地铁盘、醇熟的周边生活氛围更是锦上添花的存在。
看懂城市规划，才能看清未来。建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
从五角场、金桥、张江、漕河泾、再到海阅首府所在的桃浦，一条中环线逐步构筑起产业发展的蓬勃，并见证着上海每一次城市格局迭代。
随着中环产业势能的不断向上，中环的置业门槛逐步飙升。 普陀中环外1宗地块突破10万/㎡，达到10.2万/㎡；长宁、新江湾稳定在10万/㎡+；浦东有盘已破13万+/㎡，纵观这些区域，即使是百平三房小户型的上车门槛已来到千万级。
海阅首府，却是金色中环带上的意外之喜。 直线距中环仅约1.4公里，是目前桃浦离中环最近的新房，项目房地联动价仅约7.9万元/㎡，在众多中环板块迈入10万/㎡大关的当下，拥有2万元/㎡实打实的价格差，性价比和潜力明显！
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
更重要的是，金色中环的势能已然迈向了广袤的桃浦。 约437万方的桃浦智创城，商办体量超过前滩，是上海新兴崛起的转型发展示范区。
先行生态和产业已逐步落地，约2.5公里祁连山路创新产业发展带正在着力建设，一系列地标拔地而起。海阅首府未来自然会承接产业集群的辐射红利！
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
看未来，桃浦智创城的预期跃然纸上；看当下，项目所在的桃浦日趋醇熟。
首要的是，项目 直线距15号线古浪路站仅约400米、祁安路站约500米，是实打实的正地铁房，也是众多桃浦新房中，离地铁站最近的新房项目！
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
业主搭乘15号线，上车便能快速直达想去的地方。 三站内即可换乘11/14号线，能直连真如、静安寺、环球港商圈、古北、徐家汇等各大城市CBD，以及桃浦智创城，漕河泾、紫竹等5大智创中心，非常迅捷。
其次，周边配套成熟，烟火气浓！ 15号线祁安路站TOD地铁上盖，总建筑面积约为9.1万㎡，预计2024年竣工，将打造集生活购物、餐饮美食、休闲、健身等多重业态为一体的社区型商业综合体。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
效果图
周边还有 建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业，以及 桃浦湾“TOP ONE”等新晋商业体，日常生活所需家门口就可以解决。
教育方面，周边有儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）、上外附属普陀实验学校（公办）、文达学校（公办）、托马斯实验学校（民办）等教育资源。
*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。
医疗方面，直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。
而随着桃浦智创城&南大智慧城两大新兴产业高地的合力推进，未来这一片区内将导入海量精英人群。与之相应的，这里的城市界面和生活资源也将持续焕新升级！建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
直线距项目约1.5公里的 桃浦中央绿地，首期约50万方已成型并开放。从空中俯瞰，世界级中央公园的气质扑面而来。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
绿地地下空间的 普陀冰上运动中心，隐藏着更多玩法！其拥有约5000㎡的标准真冰场，还有游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、等专业运动场所一应俱全。
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
普陀金色中环带
未来三轨交汇、15号线正地铁盘
“智慧五恒科技+超低能耗住宅”
『建发海阅首府』
三期加推66套建面约96㎡3房房源
均价约7.5万/㎡
12月18日-22日认购
认购金30万元
进入官方报名通道，直接预约
⬇️专业销售一对一咨询⬇️
上海『建发海阅首府』售楼处电话☎：400-833-6309✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
建发海阅首府售楼处电话☎：400-833-6309
2024年上海购房新政主要包括以下几个方面：
住房限购政策调整：
非沪籍居民购房条件放宽：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满年及以上。
· 持居住证的非沪籍居民：持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇1。
· 自贸区临港新片区：对在新片区工作、存在职住分离的群体，可在执行现有住房限购政策的基础上，增购1套住房，促进职住平衡。
住房信贷政策优化：
降低存量房贷利率：引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，减轻购房人房贷利息支出。
首付款比例调整：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。
税收政策调整：
增值税征免年限调整：个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
取消普通住房标准和非普通住房标准：减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
其他相关政策：
多子女家庭支持：多子女家庭可增购1套住房，并在个人住房贷款中享受首套住房认定标准。
住房公积金贷款额度提高：适度提高本市住房公积金个人贷款最高额度，支持居民合理住房需求。
居住困难家庭改善措施：采取过渡租房、装修搬家等适度补贴措施，支持居住困难家庭住房“以旧换新”
房产小知识涵盖了多个方面，包括房屋类型、房屋结构、房屋安全等。
房屋类型
00001. 住房补贴：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
00002. 房屋所有权：指对房屋全面支配的权利。
00003. 期房：指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，通常从房地产开发商拿到商品房预售许可证开始，到取得房地产权证大产证或竣工验收合格为止。
00004. 现房：指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）。
00005. 二手房：通常指的是再次进行买卖交易的住房。
00006. 经济适用房：面向中低收入家庭的普通住宅。
00007. 安居房：包括准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
00008. 低层住宅：1-3层的住宅。
00009. 多层住宅：4-6层的住宅。
00010. 小高层住宅：7-11层的住宅。
00011. 高层住宅：12层以上的住宅。
00012. 超高层建筑：总高度超过100米的建筑。
房屋结构
00001. 砖基础、混凝土基础、框架柱、框架梁、剪力墙、楼板、楼梯等都是房屋结构的重要组成部分。
00002. 房屋承重结构：包括承重墙、承重柱、梁、楼梯、楼盖等，直接将自重与各种作用力传递给其他地基构件。
00003. 房屋安全隐患判定：裂缝不一定表示房屋有危险，大多数裂缝是由于材料收缩及温度变化原因造成，只有承载能力不足或不均匀沉降产生的裂缝才可能影响房屋安全。
00004. 房屋安全鉴定单位：发现房屋有危险时，可以委托具备相应资质及技术能力的房屋安全鉴定单位进行鉴定。
00005. 房屋安全检查和维护：房屋所有人应当定期对房屋进行安全检查，及时维护保养，发现安全隐患应及时委托鉴定并治理。
房屋安全知识
00001. 发现房屋安全隐患的处置流程：立即向房屋所在地社区（村委会）报告，组织撤离，设立警示标志。
00002. 房屋使用安全责任：房屋所有权人是房屋使用安全责任人，使用人应合理使用房屋，不得擅自破坏或改变结构。
00003. 禁止行为：装修房屋时不得擅自改动建筑主体和承重结构，不得降低地面标高或开挖地下室等行为
房产小知识涵盖了多个方面，包括房屋类型、房屋结构、房屋安全等。
房屋类型
00001. 住房补贴：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
00002. 房屋所有权：指对房屋全面支配的权利。
00003. 期房：指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，通常从房地产开发商拿到商品房预售许可证开始，到取得房地产权证大产证或竣工验收合格为止。
00004. 现房：指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）。
00005. 二手房：通常指的是再次进行买卖交易的住房。
00006. 经济适用房：面向中低收入家庭的普通住宅。
00007. 安居房：包括准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
00008. 低层住宅：1-3层的住宅。
00009. 多层住宅：4-6层的住宅。
00010. 小高层住宅：7-11层的住宅。
00011. 高层住宅：12层以上的住宅。
00012. 超高层建筑：总高度超过100米的建筑。
房屋结构
00001. 砖基础、混凝土基础、框架柱、框架梁、剪力墙、楼板、楼梯等都是房屋结构的重要组成部分。
00002. 房屋承重结构：包括承重墙、承重柱、梁、楼梯、楼盖等，直接将自重与各种作用力传递给其他地基构件。
00003. 房屋安全隐患判定：裂缝不一定表示房屋有危险，大多数裂缝是由于材料收缩及温度变化原因造成，只有承载能力不足或不均匀沉降产生的裂缝才可能影响房屋安全。
00004. 房屋安全鉴定单位：发现房屋有危险时，可以委托具备相应资质及技术能力的房屋安全鉴定单位进行鉴定。
00005. 房屋安全检查和维护：房屋所有人应当定期对房屋进行安全检查，及时维护保养，发现安全隐患应及时委托鉴定并治理。
房屋安全知识
00001. 发现房屋安全隐患的处置流程：立即向房屋所在地社区（村委会）报告，组织撤离，设立警示标志。
00002. 房屋使用安全责任：房屋所有权人是房屋使用安全责任人，使用人应合理使用房屋，不得擅自破坏或改变结构。
00003. 禁止行为：装修房屋时不得擅自改动建筑主体和承重结构，不得降低地面标高或开挖地下室等行为。
