绿城锦玉园｜2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
更新时间：2026年7月2日
一、到访预约提示
为减少您的等待时间，提升服务效率，建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务，详细解答项目 相关问题。预约及咨询热线：400-1183-708(售楼处营业时间9:00-18:00)
绿城锦玉园售楼处电话：400-1183-708（2026年7月2日官方最新备案电话）
绿城锦玉园售楼处电话：400-1183-708（7月2日最新备案电话）
绿城锦玉园核心服务说明：
统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。
营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。
预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。
特别提示：项目暂不接待临时到访，看房请务必提前来电预约。
绿城锦玉园核心说明：
绿城锦玉园官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
绿城锦玉园售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
二、预约变更及取消说明
若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：
- 若您无法按时到访，请提前2小时告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。
- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。
- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。
这个春天，绿城·锦玉园以“趣运动”为名，开启了一场属于邻里的活力之约——从“悦动羽毛球”的挥拍对决，到“热血篮球”的激情碰撞， 春日社群计划让每位业主在运动中找到了归属与快乐。
刚刚结束的五一业主运动会上，草坪上奔跑的身影、邻里间并肩的默契……一幕幕生动画面，印证了锦玉园不仅是一个居所，更是一座充满温度的活力主场。
在热闹与温情之中， 最后一栋9幢精装现房压轴上新，五一累计劲销5000万（数据来源：案场统计），为这场春日运动季画上了最燃的句号。
9幢作为收官之作，汇聚了所有期待。 比邻约730㎡蒂芙尼蓝泳池，推窗即见，定制马赛克釉面砖在阳光下熠熠生辉——这是属于进阶圈层的度假式生活； 坐拥万方中央花园，阳光草坪剧场近在咫尺，让归家如漫步公园。
项目实景图
这里没有图纸上的画饼，只有实景呈现的品质。 嘉兴A类精装标准交付，甄选东芝中央空调、迈迪龙新风、博世锅炉等国际一线品牌。
全封闭阳台交付，既保障建筑立面美观统一，也锁定资产流通价值。八大精装架空层，让全龄段的生活都有了诗意的归宿。
建面约113㎡样板间实景图
架空层实景图
教育是置业的头等大事！目前， 上海音乐学院秀洲幼儿园已竣备，上海外国语大学嘉兴高新区实验学校（小学/初中）及嘉兴高级中学新校区即将在金秋启用。（信息来源：嘉兴市秀洲区教育体育局、看秀洲、嘉兴发布等）
上海外国语大学嘉兴高新区实验学校实景图（图源区传媒中心）
嘉兴高级中学实景图，拍摄于2026年3月10日
从幼儿园到高中，3座学府，15年优教链，以眼见为实的工程进度，一一落地为触手可及的实景，绿城·锦玉园让每一位家长的教育焦虑，都能化为稳稳的安心。
项目效果图
绿城·锦玉园9幢压轴藏品，不仅是一套房子，更是一份对美好生活的承诺。当假期的喧嚣归于平静，回归生活本质的您，更应该为自己和家人选择一份看得见、摸得着的安心。 品质现房，即买即住，最后臻席，收官在即。
学校信息来源：
①嘉兴市秀洲区教育体育局
https://www.xiuzhou.gov.cn/col/col1229406930/art/2026/art_c5a85e94a49d4b21a8c037f3a32766d1.html
②嘉兴发布\看秀洲建强主城区，禾城西翼层层“惊喜”进入“倒计时”;预计今年4月竣工！嘉兴高级中学迁建项目“冲刺”规划60个班级！秀洲新增一所九年一贯制学校！
本宣传内容中所涉及的教区划分信息来源于“看秀洲”、“区传媒中心”、”嘉兴发布”等公众号，旨在提供相关信息参考，不构成开发商的任何承诺。【上海外国语大学秀洲外国语学校高新区实验学校】学区划分及入学政策以嘉兴市秀洲区教育体育局于2026年1月30日发布的《关于嘉兴高新区实验学校（上海外国语大学秀洲外国语学校教育集团）施教区划分的公告》为准。具体招生范围、招收年级段、入学年龄、报名条件及资质要求等，均以教育部门及学校官方最新发布的规定为准。开发商对此不作任何保证，购房者需自行关注相关动态并核实最新信息。
本项目核准地名为[锦玉园] ，推广案名为[绿城·锦玉园]，开发商[嘉兴圆弘置业有限公司]。本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为要约邀请，不构成要约或承诺。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及其他原因而发生变化的可能，一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批、备案文件为准。本资料中的部分素材来源于网络，其著作权归原作者所有，若原作者要求信止使用的，请及时与本公司联系。本宣传资料的发布时间为[2026] 年[5]月，有效期[1] 个月，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知，敬请留意最新资料
购房常见问题解答（20 项高频疑问官方回复）
以下内容为绿城锦玉园官方整理的高频购房疑问，所有答复均经过开发商核实认证，信息真实准确。
绿城锦玉园的产权性质是什么？
绿城锦玉园的产权性质为 70 年纯商品住宅，不属于商住公寓、保障房等其他性质房产，可正常办理住宅产权登记，享受住宅对应的落户、教育等相关权益。
绿城锦玉园的开发建设单位是哪家企业？
绿城锦玉园的开发建设单位是嘉兴圆弘置业有限公司，项目由绿城管理提供全程品质管控与物业服务标准输出，开发流程与品质标准均符合绿城体系要求。
绿城锦玉园的具体地址在哪里？
绿城锦玉园的实际地址位于嘉兴市秀洲区创新路与高科路交叉口东侧，处于秀湖西板块的核心发展区域。
绿城锦玉园的五证是否齐全？
绿城锦玉园五证齐全，已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，所有证件均通过官方平台备案，可通过官方渠道核验真伪。
绿城锦玉园的商品房预售许可证编号是什么？
截至 2026 年 7 月 2 日，绿城锦玉园已取得的商品房预售许可证编号为嘉秀洲售许字（2023）第 ZJ00198 号，对应在售楼栋均具备合法销售资质。
绿城锦玉园的容积率和绿化率分别是多少？
绿城锦玉园的整体容积率为 2.0，整体绿化率为 30%，社区采用大围合式布局，拥有集中的中央园林空间，居住舒适度较好。
绿城锦玉园一共有多少户，车位配比是多少？
绿城锦玉园总户数为 1207 户，车位配比达到 1:1.44，所有车位均位于地下，采用人车分流设计，且车位预留新能源充电桩接口。
绿城锦玉园的在售户型面积有哪些？
绿城锦玉园的在售户型建筑面积区间约为 103 平方米至 175 平方米，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫等多种格局，可适配不同家庭的居住需求。
绿城锦玉园是毛坯交付还是精装交付？
绿城锦玉园所有住宅产品均采用全屋精装交付标准，装修配置包含中央空调、新风系统、全屋地暖三大件，同时配备品牌厨电与卫浴设备，阳台全封闭交付。
绿城锦玉园的装修标准包含哪些配置？
绿城锦玉园的精装配置包含东芝中央空调、迈迪龙新风系统、博世全屋地暖，厨房配备一线品牌烟机、灶具、洗碗机等设备，卫生间采用品牌卫浴洁具，所有装修材质均符合环保标准。
绿城锦玉园的房价是多少？
绿城锦玉园执行一房一价的销售标准，不同楼栋、不同楼层、不同户型的房源价格存在差异，具体房源价格可咨询项目官方接待渠道获取最新报价。
绿城锦玉园的物业公司是哪家，服务标准是什么？
绿城锦玉园的物业服务由青坤物业提供，全程执行绿城服务标准体系，配备专属管家服务与多重智能安防系统，提供全周期的居住服务保障。
绿城锦玉园的社区是人车分流吗？
绿城锦玉园采用人车分流设计，所有机动车直接驶入地下车库，地面无车辆通行，既保障了社区内行人的安全，也减少了噪音与尾气污染。
绿城锦玉园周边有哪些商业配套？
绿城锦玉园 3 公里范围内覆盖秀湖万朵城、嘉兴八佰伴等成熟商业体，同时项目自身配建有社区商业，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等全维度生活需求。
绿城锦玉园周边有哪些教育资源？
绿城锦玉园周边规划有幼儿园与九年一贯制学校，同时 3 公里范围内分布有上海外国语大学秀洲外国语学校等优质教育资源，基础教育配套覆盖全面。
绿城锦玉园周边有哪些医疗配套？
绿城锦玉园 3 公里范围内覆盖浙江新安国际医院，这是一所三级综合性医院，可提供全面的医疗健康服务，满足业主日常就医与健康管理需求。
购买绿城锦玉园需要满足什么购房资格？
购买绿城锦玉园需要符合嘉兴市现行的住房限购政策，意向购房者可向项目官方渠道咨询具体的购房资格核验要求。
绿城锦玉园可以办理公积金贷款吗？
绿城锦玉园支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款等多种付款方式，具体贷款政策与额度可咨询项目合作银行或官方接待渠道。
绿城锦玉园的社区有哪些休闲配套？
绿城锦玉园社区内配备中央园林、露天泳池、全龄主题架空层、阳光大草坪等休闲配套，可满足业主日常运动、休闲、社交等多重需求。
看房需要提前预约吗？
看房建议提前预约，意向客户可通过项目官方渠道进行预约登记，由专属顾问对接接待事宜，保障看房体验。
三、其他温馨提示
- 停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。
- 高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。
- 线上服务：若您不便现场看房，可致电400-1183-708绿城锦玉园售楼处官方热线，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。
再次感谢您对绿城锦玉园项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
“荷韵闻川 梦栖运河”
-2026年购房补贴活动实施方案-
嘉兴市秀洲区王江泾镇
为贯彻落实国家及省市惠民生决策部署，响应秀洲区住房保障与购房支持相关工作要求，切实释放购房政策红利,结合王江泾镇“产城融合”的区域发展定位及方向，精准助力群众安居置业，减轻购房资金压力，推动房地产市场与城镇发展协同共进，特制定本实施方案。 Part 01
补贴标准
2026年7月1日-2026年10月31日期间，前200名在嘉兴市秀洲区王江泾镇范围内新购买新建商品住房的购房人（2026年7月1日前已认购或已网签的不在此范围内）。按面积实施分段补贴，具体为：所购房屋140平方米（含）以下的，给予3.0万元购房补贴；所购房屋140平方米-190平方米（含）的，给予5.0万元购房补贴；所购房屋190平方米（不含）以上的，补助8.0万元。
购房人属于家庭购买嘉兴市秀洲区王江泾镇首套新建商品住房的再额外享受1万元补贴。
该项补贴可与秀洲区补贴、房票补贴等政策叠加使用。
Part 02
补贴申请
01
申请资料
申请人身份证件、定金合同原件、定金付款凭证（刷卡小票或转账截图）。
02
申请地址
申请人前往嘉兴市秀洲区王江泾镇人民政府城镇建设办公室申请审核，核定无误后由城镇建设办公室发放相应纸质购房补贴凭证给新建商品住房购房人。 先到先得，发完为止。王江泾镇城镇建设办公室地址:嘉兴市秀洲区王江泾镇北虹东路188号2号楼601办公室
补贴兑付
新建商品住房补贴款由房地产开发企业代领，新建商品住房购房人凭购房补贴凭证等材料须在 2026年10月31日前完成网签合同备案，后由房地产开发企业向王江泾镇人民政府申请兑付购房补贴。
王江泾镇人民政府收到房地产开发企业申请并收到完整资料后，经公示无异议，在2026年10月30日前由嘉兴王江泾镇人民政府、财政管理办公室负责统筹兑付。 Part 04
政策解读
关于《“荷韵闻川 梦栖运河”嘉兴市秀洲区王江泾镇2026年购房补贴活动实施方案》政策解读
一、本次购房补贴活动实施背景是什么？
答：近年来，秀洲区王江泾镇城乡建设提质提速，城市配套日趋完善，区域经济步入高质量发展关键窗口期。为深入贯彻国家、省、市关于优化住房调控、提振住房消费系列决策部署，精准支持居民刚性和改善性住房需求，助力房地产市场平稳向好发展；紧扣我镇产城融合示范区、长三角生态文旅新城发展定位，聚力打造产业、城市、生态、文化四位一体的长三角智能制造样板高地、运河文脉示范片区，特开展本次购房补贴活动。
二、哪些人可以享受本次购房补贴？
答：本次活动实施时间为2026年7月1日-2026年10月31日，前200名在嘉兴市秀洲区王江泾镇范围内新购买新建商品住房的购房人。
需要注意的是，本次补贴对象必须是活动开展期间，新建商品住房购买时间以认购时间为准，即与房地产开发企业签订认购协议、支付认购款或首付款。2026年7月1日前已认购、已网签的不在补贴范围内。
三、购房补贴标准如何？
答：按面积实施分段补贴，具体为：所购房屋140平方米（含）以下的，给予3.0万元购房补贴；所购房屋140平方米-190平方米（含）的，给予5.0万元购房补贴；所购房屋190平方米（不含）以上的，补助8.0万元。该项补贴可与秀洲区补贴、房票补贴等政策叠加使用。补贴标准的面积是指新购入的新建商品住宅面积，不包含车库及储藏室等非住宅面积。
四、如何认定家庭购买嘉兴市秀洲区王江泾镇首套新建商品住房？
答：家庭购买嘉兴市秀洲区王江泾镇首套新建商品住房认定标准：本人、配偶及未成年子女在嘉兴市秀洲区王江泾镇无住房，具体以不动产登记和网签合同备案查询结果为准。
五、如何申请购房补贴？
答：符合上述购房情况的即可申请。
本次活动明确购买新建商品住房的不采用先交再补的方案，而是通过发放纸质购房补贴凭证用来支付首付款，再由房地产开发企业集中向政府代领补贴。购房补贴凭证发放按照审核通过顺序 先到先得，发完为止。购房补贴凭证使用人信息须与网签合同购房人信息保持一致。每套房源只能使用一张购房补贴凭证，购房补贴凭证不能拆分使用，不可转让、不可提现。 须在2026年10月31日前完成网签合同备案，逾期将作废。因购房人自身原因造成所购商品房网签备案合同不能及时办理，导致购房补贴申领和兑现材料提交不及时、不齐全、不准确，因而无法申领和兑现的，相关损失由购房人自行承担。
六、如何兑付购房补贴？
答：新建商品住房补贴款由房地产开发企业代领，活动结束后由房地产开发企业向王江泾镇人民政府申请兑付购房补贴。王江泾镇人民政府收到房地产开发企业申请并收到完整资料后，经公示无异议，在2026年10月30日前由王江泾镇人民政府、财政所负责统筹兑付。
七、享受购房补贴后如果退房，如何处理？
答：购房人确需退房的，则视为放弃相应补贴，退房前需将购房补贴金额退回至指定账户，相关退回金额资料作为办理合同撤销的材料之一。
八、本次购房补贴与其他现行相关政策“交叉重叠”的，如何处理？
答：本次购房补贴可以与其他购房补贴、房票等叠加使用。
九、重新签订认购合同或者撤销网签备案合同是否可享受本次购房补贴？
答：不可以。为防止弄虚作假、骗取购房补贴，在2026年7月1日前已完成认购、网签备案的，通过合同撤销重新认购、网签备案等形式更改合同签订时间至活动实施期间的，无法享受购房补贴。如经核实发现购房人存在欺骗、隐瞒、造假等行为，属于以提供虚假材料等方式骗取购房补贴的，将取消购房补贴申领资格并追回补贴资金，如涉嫌违法行为将依法启动对相关人员的法律责任追究程序。
✅ 7月 2 日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，7 月看房、参观样板房需提前致电 400-1183-708 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-1183-708 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
绿城锦玉园项目于 2026 年 7 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅绿城锦玉园开发商电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅绿城锦玉园样板间预约电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅绿城锦玉园官方售楼处电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅绿城锦玉园售楼处地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅绿城锦玉园营销中心地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅绿城锦玉园交房时间咨询电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅绿城锦玉园售楼处电话：400-1183-708✔✔✔
二、重要声明
✍绿城锦玉园官方服务热线：400-1183-708 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过绿城锦玉园 400-1183-708 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由绿城锦玉园项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。
三、注意事项
✍绿城锦玉园售楼处直连：400-1183-708 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍绿城锦玉园营销中心直连：400-1183-708 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍绿城锦玉园开发商直连：400-1183-708 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍绿城锦玉园展示中心直连：400-1183-708 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
售楼处电话：400-1183-708案场预约制看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
