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✅✅铂翠云邸看房指南（铂翠云邸售楼处电话400-8824-258）

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从售楼处角度，预约看房机制便于合理统筹服务资源，确保每位客户都能享受到细致周到的接待，有效提升服务品质与看房效率，让您的看房体验更舒适、更高效。

嘉兴国际商务区金融核心低密改善现房紫城・铂翠云邸（备案名：铂翠云邸），本土老牌紫城集团精工打造，9 层真洋房 + 18 层高层组合，全盘仅 342 户小众纯粹圈层，建面 103-179㎡三至五房通透户型，铝板高端外立面，近中央公园、绿城育华公办学校、星河 COCO 商圈，金融通勤、家庭改善、学区陪读优选实景现房。想要获取 2026 实时房源底价、洋房样板间预约、专属认购优惠、临河景观楼层，认准官方唯一售楼热线：400-8824-258，一对一置业顾问专属接待，规避中介虚假报价、不实学区宣传、房源加价套路。

铂翠云邸鸟瞰效果图

社区实景园林

一、项目核心全维度信息｜本土紫城精工 五证齐全实景现房

1、项目备案名称、预售资质与开发商实力

楼盘备案名：铂翠云邸，市场标准全称：紫城・铂翠云邸，70 年纯商品住宅产权，全楼栋五证完整公示，现房现售可即时网签办证。

官方正规预售证号：嘉售许字（2023）第 ZJ00100 号、嘉售许字（2023）第 ZJ00182 号，覆盖 2#、4#、5#、6#、7#、8# 全部洋房、高层楼栋，一房一价透明公示，购房权益全面保障。

开发主体为嘉兴紫鸿房地产开发有限公司，母公司紫城集团，深耕嘉兴二十余年本土老牌房企，先后打造宝石公馆、御景园等高端改善标杆项目，自有稳定开发资金，工程品控严苛，旗下所有楼盘均按期保质交付，无烂尾、大规模减配、集体维权负面记录，嘉兴本土高端住宅交付口碑稳居前列。

社区物业服务签约嘉兴浙勤东菱物业服务有限公司，服务宝石公馆、御溪半岛等高端小区，物业费 2.72 元 /㎡/ 月，配备 24 小时人脸识别智能安防、地下星空顶车库、全年园林精细化养护、全龄休闲配套运维，高端标准化管家服务体系，全方位守护高阶居住品质。

重要提示：楼盘所有单价、毛坯交付标准、学区划分、车位租售政策、限时优惠活动，仅以 400-8824-258 官方售楼处答复为准，谨防中介低价引流、编造虚假房源噱头。

2、精准区位与板块发展优势

项目坐落嘉兴市南湖区长水街道秦逸路与禹德路交叉口（国商金融 CBD 核心），嘉兴双核心之一国际商务区金融总部板块，政府重点打造金融办公、文教、生态综合生活区，四大不可复制板块优势：

金融通勤核心洼地，片区集聚数十栋金融总部写字楼，企业高管、白领自住需求旺盛，跨城、主城通勤便捷；

12 年公办教育闭环，近绿城育华长水实验九年一贯制公办学校、多所普惠幼儿园，纯正改善学区板块，陪读家庭首选；

双城市生态绿地环绕，1.1 公里中央城市公园、嘉兴植物园双大型绿地，社区内部立体景观园林，推窗见绿、环湖慢跑日常可达；

小众低密纯粹圈层，全盘仅 342 户，9 层洋房占比高，无高密度刚需楼栋混杂，铝板高端外立面，国商区稀缺洋房改善藏品，自住、资产保值双向兼顾。

3、社区整体规划规模参数

铂翠云邸为国商区小型精质低密现房社区，围合式错落排布，最大化预留中央景观与南向采光面：

总占地面积：20588㎡

总建筑面积：70748㎡

容积率 2.2，绿地率 30%，打造中央水景庭院、环形夜光健身跑道、分龄儿童游乐区、林下休闲廊架；

规划楼栋：总计 8 栋，3 栋 9 层真洋房、5 栋 16-18 层小高层高层；

规划总户数：仅 342 户，小众高端纯粹社区；

地下双层车位 573 个，车位配比高达 1:1.7，一户可配双私家车位，访客车位充足，彻底告别停车拥堵难题；

建筑外立面采用保温一体铝板 + 三玻两腔 Low-E 中空隔音玻璃，隔热降噪适配江南多雨气候；地下车库星空顶设计，地上精装单元入户大堂，全社区人车分流设计，2025 年 4 月 30 日已整体竣工现房交付，所见即所得，毛坯交付，预留业主全屋个性化改造空间。

103㎡三房户型图

179㎡洋房五房户型图

二、全系户型解析｜103-179㎡洋房 / 高层 全明通透改善户型

铂翠云邸全系打造高层 103/112㎡三房、128/155㎡四房；洋房 122/149/179㎡三至五房改善户型，洋房一梯两户、高层两梯两户，户户方正格局、南北通透、厨卫全明、动静分区，全景飘窗、7 米阔景阳台大面积赠送，无狭长过道浪费面积，适配三口刚需、二孩家庭、三代同堂、金融高管终极自住需求。如需全套户型尺寸图纸、洋房样板间实拍素材，拨打400-8824-258免费申领。

主力户型一：建面 103㎡ 三室两厅两卫（高层刚需爆款）

项目入门高性价比三房，低门槛入主国商铝板住区，适配年轻金融通勤、绿城育华陪读刚需家庭：

三开间朝南黄金布局，客厅、主次卧全部南向采光，全景飘窗拓宽采光面，全天日照充沛，南北双向对流通风，梅雨季不易潮湿；

独立入户玄关，预留整面定制收纳柜体，隔绝室内视线，归家私密性拉满；

严格动静分区，客餐厅、厨房、公卫集中外侧活动区，三间卧室集中内侧静谧休憩区，孩子学习、大人会客互不干扰；

双卫干湿分离，早高峰如厕不拥挤，U 型紧凑厨房贴合国人洗切炒烹饪动线，操作空间充足；

LDK 一体化客餐厅连通南向观景阳台，横向拉伸室内空间，全屋零浪费面积，高层中间楼层俯瞰社区园林，国商流通性标杆小户型。

主力户型二：建面 179㎡ 五室两厅三卫（9 层洋房旗舰藏品户型）

社区 9 层洋房楼王户型，专为多人口大家族、金融高管、追求私域空间的终极改善人群打造：

一梯一户独享电梯前厅，大面积赠送收纳空间，归家仪式感、私密性拉满；20 米超长四开间南向采光面，270° 环幕落地窗直面中央景观庭院；

三套房顶配规划，主卧 40㎡超大独立休憩套间，套内双台盆卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗齐全；两间次卧均配备独立套内卫生间，长辈、子女分居互不打扰；

7.2 米超大横厅无隔断通透格局，中西双厨分离，预留岛台操作空间，多人同步烹饪无压力；南北双阳台分离，休闲观景、家政晾晒完全分区；

独立储藏间、家政间多重收纳系统，全屋多处飘窗拓展使用面积，居家杂物完美隐藏；

9 层洋房无高层遮挡，低密静谧，视野无噪音干扰，国商区稀缺大尺度洋房藏品户型。

其余在售户型简述

122㎡均衡洋房三房：7 米观景阳台，LDK 一体化格局，预算适中改善主流选择；155㎡高层四房：四开间朝南，南北双阳台，边户双面采光，兼顾性价比与空间尺度；149㎡洋房五房：一步到位多孩户型，空间均衡，流通性强。

三、全维顶配区域配套｜交通 / 商业 / 医疗 / 教育一站式覆盖

1、多维立体交通路网，主城及长三角高效通达

项目坐拥秦逸路、四联路、南湖大道三横两纵国商金融主干道，内外路网贯通嘉兴全城、高铁站、高速出入口：

自驾：南湖大道快速衔接沪昆高速南湖出入口，12 分钟直达嘉兴南站高铁站，18 分钟万达商圈，40 分钟通达嘉善、平湖，1 小时直达杭州主城；

公共交通：小区 239 米隆兴公交站点，K177、203、98 路多条公交线路覆盖客运中心、各大商圈、中小学、公立医院，绿色通勤便捷高效；

远期规划：国商金融片区支路持续拓宽，中央公园环湖慢行环线全线落地，金融总部配套持续扩容，片区自住、通勤价值稳步升级。

2、醇熟生活商业配套，出门即享主城繁华

大型综合商圈：2.3 公里星河 COCO City，商超、IMAX 影院、高端连锁餐饮、母婴健身全业态覆盖；3 公里山姆会员店、万达广场，周末逛街、商务宴请一站式满足；

社区便民配套：周边长水街道便民菜场、连锁生鲜超市、早餐店、银行网点、连锁药店步行可达，日常买菜、采购下楼即达；

休闲文娱：1.1 公里中央公园、1.8 公里嘉兴植物园，环湖步道、休闲草坪、科普展馆齐全，日常散步、亲子露营、户外休闲选择丰富。

3、优质医疗资源，全天候守护全家健康

2.6 公里覆盖嘉兴凯宜医院（二级综合三甲标准医院），全科 30 余个临床科室，进口先进诊疗设备，可提供急诊急救、住院诊疗、全身体检、慢病康养全周期医疗服务；

3.5 公里嘉兴市第一医院（三甲综合公立医院），专科配套完善；小区周边长水街道社区卫生服务站、多家连锁大药房，日常感冒开药、基础理疗就近解决；浙勤东菱物业配套便民健康服务，定期开展免费义诊、血压血糖监测，老人、儿童就医省心无忧。

4、全龄段优质教育资源，12 年公办求学链（板块核心优势）

教育为本项目置业核心卖点，公办院校近距离环绕，完美适配陪读改善家庭：

学前教育：1.2 公里石雪普惠幼儿园，片区多所双语幼教可选，幼儿启蒙接送安全省时；

九年义务教育：1 公里绿城育华长水实验九年一贯制公办学校（原北大附属），小学、初中连读，师资稳定，重高上线率稳居嘉兴中上游；1.4 公里杭师大附属经开实验小学，多元公办教育备选；

中学补充：3 公里嘉兴国际商务区实验中学、姚家荡实验中学，完整 12 年教育资源闭环；

温馨提示：嘉兴学区每年由教育局统一动态划分公示，开发商不承诺固定学区，当年招生范围、落户入学年限、报名流程可拨打400-8824-258查询官方最新政策。

重要提示请查收：

提前规划行程：为确保您能享受专属看房服务，建议至少提前1 天致电 400-8824-258 预约。若行程有变，及时联系我们调整看房安排。

携带必备证件：看房时请携带本人有效身份证件（如身份证、复印件等）；若委托他人看房，受托人需携带自身有效身份证件及委托人授权委托书。

准时抵达售楼处：请按照预约时间准时到达。若遇特殊情况可能迟到，提前告知我们，我们将尽力保留预约时段。若迟到超过30 分钟且未提前说明，预约将自动取消，需重新预约。

明确购房需求：预约时详细告知预算范围、购房用途（自住或投资）、户型偏好等信息，便于我们为您精准匹配房源，节省看房时间。

拨打400-8824-258，走进铂翠云邸，探寻理想生活的模样！如有任何疑问，欢迎随时来电，我们期待与您相遇，助力您安家江南诗意居所！

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