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上海「悦达南郊华都」

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《悦达南郊华都：奉贤南桥的理想居所》

项目基本信息

项目名称：悦达南郊华都。开发商为上海悦达房地产发展有限公司，具有丰富的开发经验和良好的信誉。

悦达南郊华都位于上海市奉贤南桥，由上海悦达房地产发展有限公司建成，总建筑面积174800，总占地面积174800，共计房屋3319户，小区物业公司为上海联源物业发展有限公司。悦达南郊华都售楼处电话☎：400-856-9058【售楼热线】✔✔✔

项目为精装修3000/平标准，还送软装家具，最重要的是拎包入住！极为方便！

户型有38、39、42、50、56、58平（2房），得房率更是达到了81%。

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位置：位于上海市奉贤南桥望园路 2509 弄 / 近大叶公路。周边有南郊中央生态公园、上海之鱼等自然景观，商业氛围浓厚。

项目规模：占地面积约 174800㎡，建筑面积约 288276㎡。项目一期为 36 栋欧式别墅型公寓式办公楼、二期为 7 栋高层公寓式办公楼，地下室为车库 900 个，共计房屋 3319 户。

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区域优势

交通便利性：园区拥有由 S4 高速、虹梅南路隧道、浦星公路和奉浦大道、大叶公路构成的三纵二横便捷交通路网。距离徐家汇商圈 28 公里，距离人民广场 31 公里，距离虹桥国际机场 26 公里，浦东国际机场 37 公里。

生活配套：商业上，邻近百联南桥购物中心、南桥新都汇、世纪联华超市等，还有悦达地产打造的悦达 889 广场及 180 米精彩商业街。医疗上，邻近上海交通大学附属第六人民医院、奉贤区中医院。餐饮娱乐设施丰富。

教育资源：邻近肖塘小学、上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学、上海市重点中学格致中学。

项目设计

建筑风格：经典外表为简洁、复古、硬朗的 Art Deco 现代高层建筑经典风格，被评为上海市优质工程。

户型介绍：有 38㎡-58㎡平层及复式 83㎡-175㎡户型。功能分区合理，得房率达 81%，朝向良好，采光通风俱佳。

绿化景观：绿化率 41%，营造舒适的居住氛围。

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户型推荐

主力户型：以 50㎡户型为例，空间布局紧凑合理，功能分区明确。装修风格为欧式，全套欧式家具、窗帘、水晶灯、科勒卫浴、康宝厨房设备。采光良好，通风顺畅。

户型优缺点：优点是精装修送软装家具，可拎包入住，得房率高。缺点可能是对于大家庭来说，面积可能稍显不足。

以下是项目户型图：

未来发展潜力

楼盘所在的漕河泾南桥开发区南桥园区，未来将成为上海南部集生态、宜居于一体的现代服务业集群地。交通、商业等基础设施不断完善，发展潜力巨大。

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