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嘉峪关楼市发布 2024-12-02 15:07:08
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缦云上海🌳 400 - 889 - 4986 🌳 安家梦想,从这通电话启航,一站式服务!

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最新消息,江景房也凉了!缦云上海 112席建面约201-253㎡大平层直接认购中,均价12.1万/㎡!最新一房一价表!目前还有少量高层江景房在售,直接认购,项目三期已过会7.13开启认购啦。7.25就已开盘,少量房源直接认购!

缦云上海比同区域的房子便宜近11000/平,缦云上海的性价比相当高,目前还有收官112套大面积洋房,即将开启销售。

如今,连当年闭眼买的前滩都冷遇的市场,足以证明客户“势要百里挑一”冷静购房逻辑。

上海买房看地段,除了地段还是地段,上海的发展核心是一江一河,一江指黄浦江,一河指苏州河,漫云上海是杨浦滨江的核心区域,未来潜力不可估量。缦云上海🌳 400 - 889 - 4986 🌳 安家梦想,从这通电话启航,一站式服务!

但让人惊讶的是,位于杨浦滨江的缦云上海,却在这样的市场下,创下了3小时劲销41亿、9个月热销151亿的销售成绩。

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在如此冷静的市场下,购房者们能如此一致的选择缦云上海,其实这已经证明了项目超越以往、超出同级别新房的价值了。

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但或许还有购房者在犹豫,所以我们还是想为大家更深度的剖析一下项目的价值,究竟体现在哪些方面!

杨浦滨江 现象级热销红盘

一线滨江 世界级美学大宅

缦云上海

112席建面约201-253㎡大平层

二期已开盘直接认购中

均价12.1万/㎡

三期7.13开启认购

目前火爆认购中

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本项目推广名为“缦云上海”,开发企业为上海合生滨江房地产开发有限公司,预售证号:杨浦房管(2023)预字0000043号,杨浦房管(2023)预字0000135号,杨浦房管(2023)预字0000281号,杨浦房管(2023)预字0000426号,杨浦房管(2024)预字000051号,杨浦房管(2024)预字0000185号,杨浦房管(2024)预字0000240号;一期(130西地块)备案名:缦云嘉苑;二期(129西地块)备案名:缦云嘉苑(第一次扩大范围);三期(130东地块)备案名:缦云嘉苑(第二次扩大范围)。本资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考,不视为要约。所展示项目的面积、结构、装修、装饰、设备、设施、建筑物/构筑物、景观、交通设施、周边环境等仅供参考,不构成交付标准,最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。以上市政规划及配套建设信息仅供参考。市政配套与公共设施建设以政府最终规划及建设为准,完工与开放时间以相关建设/经营单位具体安排为准。在法律允许的范围内,开发商保留修改本资料的权利,敬请留意。

缦云上海!

准一梯一户纯大平层+折叠园林+约3000㎡会所,对应的是塔尖产品!

占位稀缺一线滨江,未来价值焕新登顶,对应的是塔尖地段!

约88万㎡TOD旗舰综合体,重塑地标和国际化圈层,对应的是塔尖生活方式!

正因如此,缦云上海一期、二期均火热售罄,“2.5小时日光”“4小时日光”创造了魔都独有的“缦云现象”——

01.

杨浦滨江——不止是科创的滨江

更是生活的滨江当人们在谈论杨浦滨江时,大多聚焦于——“一江一河战略”、“滨江4.0科创时代”、“3000亿科创总部”又或是“美团、B站、字节跳动齐聚首”之上。

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杨树浦可以说是 中国 近代工业的摇篮。因处于黄 浦江 下游,沿江大量滩地售价低廉,且与租界中心区相通,交通便利,从1902年至1937年,外商相继涌进杨树浦路沿线办厂。这里有日商开办的裕丰、大康、公大等17家纺织厂、4家冶金厂;英商马勒等造船厂3家、怡和等6家纺织厂, 中国 肥皂公司等14家轻工业厂, 上海 煤气厂等2家;美德等商人还开办了10家工厂。

杨浦 滨江岸线总长约15.5公里。2017年10月,位于 杨浦 大桥以西至 秦皇岛 路码头的沿江约2.8公里岸线实现贯通;2019年9月28日, 杨浦 滨 江南 段大桥以东2.7公里公共空间也向广大市民开放,由此 杨浦 的南段滨江5.5公里全部打通,步行道、跑步道、骑行道“三道”并举,工业遗存博览带、原生景观体验带、三道交织活力带“三带”融合,呈现国际一流的滨水空间。缦云上海🌳 400 - 889 - 4986 🌳 安家梦想,从这通电话启航,一站式服务!

不止如此,杨浦滨江还具备很强的生活浓度;

这里汇聚人文历史、时尚潮流、艺术品位、自然生态等丰盛的生活资源,为不同人群提供不同形态的生活方式,也为土地提升了非凡的价值。

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历史与人文的汇聚,窥见上海的精神

黄浦江代表着上海的精神,黄浦江岸是中国近代民族工业的发祥地,中国最早一批工厂便在此诞生;

杨浦滨江被誉为全球留存最长的滨江工业带,汇集20+历史老厂房:中国最早的自来水厂、远东最大的发电厂、中国近代第一家棉纺织厂……这里每一栋建筑都是城市文明发展的见证。

(图片来源于网络)(图片来源于网络)

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老一辈的上海人,在这里或许可以找到曾经奋斗的足迹;青一代的上海人,在这里可以更深入的了解城市的精神;孩子们通过对历史文化的认知与学习,更好的奔向未来。

艺术与时尚的相撞,洞悉潮流的趋势

从秦皇岛码头、毛麻仓库艺术展、上海自然水科技馆,到怡和1915洋房咖啡馆、雨水花园、蔷薇花墙、东方愚人码头,以及绿之丘、皂梦空间和白七咖啡馆等;每一个网红场所、艺术空间等都是由老建筑衍生而成;

(图片来源于网络)

(图片来源于网络)

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这里还时常举办各类时尚艺术活动,比如年度“上海城市空间艺术季”就是以杨浦滨江为主场,邀请来自世界各地的艺术家,有些艺术装置会永久的留存于杨此;还有类似于“亚洲第一秀场”的时尚活动;年轻人乐于此打卡网卡,时尚潮玩达人于此GET时尚潮流趋势。

(图片来源于网络)

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自然与生态相融,满足生活的需求

这里有孩子们喜欢的卡其乐园,周末溜娃休闲步行即可,未来还将打造更多的亲子空间与活力内容;

青年们慢跑或骑行于滨江,风景与健康同在,还兼具社交功能;

更加喜欢生态的年长者,漫步于滨江,游历于花园;

(图片来源于网络)(图片来源于网络)

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超浓度的生活属性,为地段提升非凡的价值感。

缦云上海距离滨江岸线仅500米左右,尽享一线江景、尽揽无限资源的同时,也为板块内带来合生汇超级商业体、超高层办公等高端配套;同时板块内还拥有幼儿园、小学以及中学——上海大学附属实验学校和上海师范大学附属小学 中学等教育资源,还有医疗、金融等设施,将所有生活所需填满,并涵盖家庭中的所有人群。

(示意图)缦云上海🌳 400 - 889 - 4986 🌳 安家梦想,从这通电话启航,一站式服务!

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一个能满足所有人群居住需求的土地,可无惧市场的变幻,成为地产的硬通货,并随时买卖快速交易,因为居住永远是人们最基本的需求。

生活的浓度、地段的价值,都建立于杨浦滨江超凡的兑现力。

当前杨浦滨江产业更新与空间更新同步,不少留存的工业遗迹都已焕发新生,随着新经济的领军企业在杨浦滨江落地生根,在头部企业的带动下,一批“瞪羚”“独角兽”企业不断汇聚杨浦,“超级企业集聚区”已经初现雏形。预期到2025年,将引进、培育、发展30家以上在线新经济头部企业、3000家以上创新型企业,产业规模超过3000亿元。

杨浦滨江目前处于成片开发的状态,同时有20多家企业同步开发,因此滨江价值正在不断兑现。

02.

缦云上海,不止是生活的居所

更是心灵的居所没有人比缦云更懂生活。

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从品牌理念到产品落实,就是要开创世界级的生活方式,为当代精英带来独特的居住体验;

而这种体验不仅仅是体现于外在的居住感受,更倾向于内心的精神需求;

概念开始亦是如此,三大超前概念:折叠理念、M+科技系统、无边际服务;

从表象看是一个个内容的叠加,透过本质则是一个个需求的背后所产生的内容体系;

比如说,什么是折叠理念?

所谓折叠,就是在有限的空间里,提供无限的生活

它将景观折叠,留更多的空间给自然,创造更为丰富的生活内容;

整个园林空间功能分明,高低错落;而在将景观节点进行折叠之后,拥有了大片且归整的自然空间,在这个留白空间里,业主可以进行更丰富的活动,比如:露营、飞盘等;缦云上海🌳 400 - 889 - 4986 🌳 安家梦想,从这通电话启航,一站式服务!

即有即定的空间,又有想象的空间,符合内心的无限需求。

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(效果示意图)

会所折叠,更是让家的空间向外延伸,体验更为精彩的生活内容;

在每一栋建筑的1层,都打造了内容丰富的泛会所空间:儿童书吧、社交茶室、共享办公等不同主题的空间。

(示意图)

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这些空间为生活提供相当的便捷感;比如当雨天来临,在家呆不住的熊孩子就可以进入泛会所玩耍;如果突然有客来访,而家中不便接待时,就可移步泛会所洽谈。缦云上海🌳 400 - 889 - 4986 🌳 安家梦想,从这通电话启航,一站式服务!

解决许多生活中不确定的问题,让生活更加的轻松与放松;

还有约3000M2私享会所,提供健身、游泳、缦宴、健康管理等更高端的生活方式服务,增加更宽广的生活可能性。

(示意图)

M+科技,就是在日常的生活里,提供更好的体验

M,我理解是代表着more,表示更多的意思;

M+的科技体系为更多的精英解决家庭问题,让他们无后顾之忧的在职场拼搏;

打个比方,一般家庭中老人与小孩居家的时间较长,所以家中空气的质量、饮水的水质以及居家的安全性是极为重要的;

所以健康体系让老人与孩子安心的在家生活;智慧体系则可以让居家的老人与孩子更安全。

家里人生活的好,在外的人才能更安心。缦云上海🌳 400 - 889 - 4986 🌳 安家梦想,从这通电话启航,一站式服务!

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又如无边际服务,就是将世界奢华酒店的服务,带到日常

我们为什么总爱住五星级酒店,因为服务好。

缦云上海无边际服务,比肩世界奢华酒店的服务标准,随时感受星级酒店的服务;除了随时响应外,还为客户提供各种增值服务:比如纪念日活动策划服务,宠物托管寄养服务,入户清洁服务,健康资讯类名医名院推荐服务等等....

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这些是传统的物业服务所达不到的标准,这些也是项目“隐形的价值”。

品质,是对生活最大的善意;

每个空间都采用最佳的材料和工艺进行独特设计;每一个细节都极致考究,细节打磨,设计定制,创新工艺上精益求精,旨在提供更品质的生活方式。缦云上海🌳 400 - 889 - 4986 🌳 安家梦想,从这通电话启航,一站式服务!

比如,缦云上海的主力层高为3.3米,比市面上的高端住宅高出20-40公分,再配上客厅吊顶采用圆弧设计,让整体空间更圆润更温和,立体空间感更强,视觉上也更宽敞通透。

(样板图)

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整体全屋系统配备了进口品牌。除了新风、地暖和中央空调标配三大件之外,瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、博世等等也都是交付标准。此外,部分大户型还有定制衣柜!

(样板图)

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细节,是彰显品位的最好表现;

进入样板间,会发现很多独特的细节,期待与畅想着居住于此的美好场景;

比如,室内采用无主灯设计,打造一种“见光不见灯”的舒适感。均匀的光线会让空间更有层次感,视觉更温馨;

(样板图)

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在室内的门框、吊顶以及装饰中,会发现一种独特的弧形设计;除了审美的艺术感,弧形给予内心是和谐团结、无限优美的心理状态。

(样板图)

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还有超高窗墙比,采用“高品质铝板+大面积高透玻璃”的南北双立面,让阳光更多的渗入生活。

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(样板图)

缦云上海 上海稀缺黄浦江江景房,还是大平层,不论从地理位置,面积,品质,装修来说,缦云上海在同等价格中是优等生,合生控股盖的房子也是品质上比较好的,目前200平以上的一线江景房缦云上海就是首选。

杨浦滨江 现象级热销红盘

一线滨江 世界级美学大宅

缦云上海

112席建面约201-253㎡大平层

少量房源 直接认购中

均价12.1万/㎡ 缦云上海🌳 400 - 889 - 4986 🌳 安家梦想,从这通电话启航,一站式服务!



收房验房:

收房时携带身份证、收房通知书等按约定日期前往,开发商出示 “三书一证一表”(《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》)确保房屋达到交付标准。

验房聘请专业验房师或自行对照验房清单,检查墙面地面平整度、有无空鼓裂缝,厨卫防水(做闭水试验 24 - 48 小时)、水电线路通畅、门窗密封等情况,发现问题记录并要求开发商限期整改,合格后安心入住。

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机不可失,时不再来!欢迎提前预约拨打售楼处电话:400-889-4986,诚邀亲临品鉴,共赴品质生活之约!

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