杨浦兴华里(兴华里)首页网站丨兴华里2024年最新价格|兴华里户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
興華里售楼处服务热线：400-8874-108 ☎
上海，滨江，内环内。在置业时添加上这几个关键词，脑子里就会自动计算出至少八位数的预算。
诚然，在上海置业，考虑到地段、规划、滨江等需求，当手持千万预算时，人们在内环内购房也面临着诸多挑战，内环内130㎡的产品，其价格往往令人咋舌。在这个预算内，能住上面积约70㎡左右的洋房，已经算是一个较优解了。
为什么是“较优解”？因为在此基础上，还有“更优解”。在「兴华里」，你能以一种意想不到的方式，在看似仅70㎡的空间里，实现如同拥有130㎡的生活品质。興華里楼处服务热线：400-8874-108 ☎
效果图
杨浦滨江，「兴华里」以约70㎡底复洋房，以观园宽境与敞阔地下空间，纵向拓展生活的尺度，真正实现内环内滨江130㎡的生活品质享受。
01
杨浦滨江 内环内万象丰盈
房地产有句老话——“地段，地段，还是地段！”
「兴华里」坐落于杨浦滨江中央活动区，有着杨浦滨江百年的历史底蕴的同时，也倚靠这未来内环内滨江CAZ的热土势能，未来潜力无限。興華里楼处服务热线：400-8874-108 ☎
效果图
周边交通便利，两条地铁线路、内环高架即可实现快速通达城市的各个角落；方圆约1公里即享繁华生活半径——丰富的设施，无论是高端的商业中心、优质的教育资源，还是医疗服务，都举步可达。「兴华里」以其卓越的地段价值和更为合理的价格，无疑成为众多购房者的明智之选。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
02
底复洋房 多一层生活享受
「兴华里」规划106套6-8F多层住宅，约64-144㎡海派墅境洋房，其中的底复产品，更是独具魅力。单层户型约70㎡左右，但额外一层面积近乎1:1的地下室，有采光天井，颠覆了“地下室=阴暗潮湿”的刻板印象，进而成为一个充满无限可能的生活领域。興華里楼处服务热线：400-8874-108 ☎
興華里楼处服务热线：400-8874-108 ☎
这里可以打造成私人影院，在舒适的环境中与家人朋友一同沉浸于精彩的视听世界；或者设置成健身房，随时开启健康生活模式，保持活力满满的状态；亦或是营造一个宁静的书房，在知识的海洋中畅游，享受独处的静谧时光。地下室的生活场景丰富多样，完全可以根据你的喜好和需求进行个性化地打造。
效果图
不仅如此，「兴华里」的洋房产品，均以约4000元/㎡高规格装标，打造近零能耗住宅，以精益求精的细节雕琢，为每一位层峯人士带来墅级洋房生活日常。千万预算在内环内或许只能购得一套面积有限的房产，而在「兴华里」，却可以拥有更多的空间和更高的生活品质，以低总价享受到超百平住宅的生活体验。
興華里楼处服务热线：400-8874-108 ☎
興華里楼处服务热线：400-8874-108 ☎
生活没有将就，「兴华里」提供了一种全新的生活方式选择，匠心雕琢空间，科学尺度规制，打造足以“以小享大”的高品质洋房产品。仅此 8 套底复产品，千万内即可轻松安家内环内风貌墅境洋房。
效果图
户型鉴赏
10月17日，上海发布关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知。
对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。
本通知自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年10月18日（含）后受理的公积金贷款按本通知执行。
9月29日晚，上海发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调整住房限购政策、化住房信贷政策、调整住房税收政策等。
该通知自2024年10月1日起施行。
在调整住房限购方面，《通知》明确：
一是，对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
二是，对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
三是，在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在临港工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。
在优化住房信贷方面，《通知》提出：
一是，落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。
二是，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。
在调整住房税收方面，《通知》提出：
一是，调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
