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『保利西郊和煦』

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保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务此次加推高层楼栋分布均匀，央座位置，既有一线河景楼尊6号楼，也有中央景观楼王1号楼。

6#纵享前后无遮挡开阔视野，楼间距大，目之所及皆是绿意；更能直面一线滨水景观，越过联排墅区，远眺天然河道！1#近看中轴园林远看滨水河景，楼间距大，静谧而处于园林最中心，悠享景观环绕，分外奢享！

保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务放眼全上海，南向无遮挡又直面水系的楼栋又有多少？

保利西郊和煦1#、6#的价值非常高，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务可谓是整个项目的质价比代表，错过再难有！

从首开夺得松江之冠、到短短两个月，来访约5000组，成交超250套，同时网签率高达90%，而且还获得到访业界同行85%的口碑认可度，就可以佐证。

项目6月底首开，10月中旬二次加推，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务截止10月低，去化率92%，网签率88%，成为片区“独墅一帜”的存在!这正说明了，保利西郊和煦已成为市场定音锤，是保利上海以前瞻引领姿态回应市场迭代期许的代表作品!

总价384万起要买到精装3房，

如果再追求居住品质、舒适度，可供选择的机会可以说微乎其微。

而保利西郊和煦就是其中的佼佼者

为什么这么火？因为这是保利精心打造的洋房作品！

2024年，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务保利发展以强劲的韧性和央企坚实的底盘，位居中国房地产品牌价值榜首，荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1荣誉奖项，1-10月销售业绩以2840亿大幅领先，入榜房企销售头排（数据来源中指研究院）。

保利西郊和煦作为保利上海年度力作，热势当燃，引爆松江！10月二期载誉加推，90+去化套数，75%去化率超热领松江，整月成交套数115套+，成为现象级红盘所在!

为什么这么火？因为21年城心浓荫区的最后落款，限量收藏款！

轨交墅区洋房更是几乎没有，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务而且在科创中心之上

保利西郊和煦，正是位于G60科创中心“21年培育的浓荫墅区”，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务12号线西延申段建成后，即可享5站莘庄，实现产业区到墅区的浓荫进阶！

为什么这么火？性价比之王，在当下市场显得尤为珍贵。

面对宝山、浦东、松江等热门区域房价的普遍上涨步入5万+，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务主力总价来到500万级。保利西郊和煦以约400万级的价格，且离轨交近+品质上乘，无疑击中了众多购房者的心。

为什么这么火？同样直达漕河泾、徐汇，总价相差近100万保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务。

这样的区别在于史诗级12号线延长线，改变9号线“独铁难支”的局面。同时5站莘庄，保利西郊和煦房价减半，更说明这片土地有前景有便捷度有中心引力！

保利西郊和煦总价超感轨交96㎡三房两卫，只需400W级。

轨交+配套+中心+品牌+产品+质价比，超越所享。保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务项目紧邻12号线延长线，史诗级利好，一脉徐汇。更秉承G60科创中心，首破千亿，11万㎡+3TOD，高质价比无与伦比。

400W级必看的轨交顶级改善热盘

二期将罄，三期即将上新

9号线洞泾站/12号线延伸线在建

G60科创中心+西郊科创低密别墅区

『保利西郊和煦』二期

剩余少量建面约96㎡洋房

总价仅约384万起

加速清盘中！捡漏正当时！

建面约96㎡明星三房，总价约384万起

可谓是硬核产品的显眼“质价比”，收官三期，错过不再

户户带270°转角飘窗，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务完全适配双孩书桌+床+收纳的需求，

并且有海派拼花大堂，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务户户皆楼冠等堪称稀缺的亮点，让市场持续期待！

建面约96㎡进深做到约4.1米的横厅设计，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务也是小户型里做横厅少见的。

更何况，相比同板块同级产品，四至五飘窗设计，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务让每户面积至少能多5%。

超感——超拓+超享+超阔+超崇+超纳

项目主力户型建面约96㎡3房2厅2卫，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

飞机户型天然对空间的利用更充分。整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务几乎没有被浪费的过道面积。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！

800库的玄关空间，可以做到约80*110cm的空间，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务约2.8米高的双层收纳，间兼具收纳功能的同时，出入更具仪式感。

实景图（创意样板间效果）

客厅进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同尺度宽景阳台，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务将生活的奢度打开。阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。

实景图（创意样板间效果）

全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务以定制设计感提升空间立体感。

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餐厅空间相当阔绰，可放置四人桌或六人桌，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务尺度之大在400万左右产品中非常难得一见。

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U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务让整个空间的利用率更高。

实景图（创意样板间效果）

次卧实现270°L型飘窗，双向窗户采光，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务可以轻松拓展出书桌及收纳空间，尺度感非常不错。

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主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务！

实景图（创意样板间效果）

次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务充分体贴日常需求。

卫生间浴室配备品质4件套，同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务也将卫浴间的精致拉满。

项目所有起居室+厨房都配备了飘窗，超大附加空间，让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升，性价比超高。

实景图（创意样板间效果）

项目精装交付标准更是诚意满满。中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装修品质有保障。

另外，项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务再加上是10F平层产品，得房率就更高了。项目采用非封闭阳台设计，也在一定程度上降低了客户的购房成本。不得不说，这个建面约96㎡3房2厅2卫户型，保利西郊和煦售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

2024超人气明星红盘

沪七条后首个入市墅区产品

超感美学范本，超高拓，低总价

总价约384万起入轨交墅区超感美学平层

大品牌好择址低密墅区迭代营造

总价约384万起，上车保利上海轨交红盘

二期少量在售，三期上新在即，错过难再！

『保利西郊和煦』

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买房须知的18个常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou