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闵行颛桥 5号线
世界级科创湾区腹地大零号湾
闵行主城约180万方大城国企巨献
上海『尚湾林语』
建面约100-149㎡3-4房
均价61075元/㎡！
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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总价526万起步
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Part1
无敌性价比和高得房率户型
精装对标10万+高端住宅配置！
从楼栋分布图上就能看到三批次位置有多好。15号楼、16号楼，在整个社区的西面，西侧是生态与学校，足够开阔的楼间距，让生活私密而阳光充足，超大景观面带来空间与自然的亲密接触。
更重要的是仅82套房源，每套房源都弥足珍贵，尤其是“7090政策”退出历史舞台之后，开发商不再有户型的限制，中小套型的面积限制从90至100㎡放大到100至120㎡，新地块的大户型比例将增加，未来低总价置业三房的机会将更少，总价可控的建面约100㎡3房只会越来越稀缺。
楼栋分布图
户型大小是一方面，内在的得房率更是关键。尚湾林语约80-83%的得房率，让小三房成为过去，相比市面普遍75%得房率足足高出约8%，同样约百平三房举例即相差约10㎡，就相当于到手面积只有75㎡，差价在约60万左右甚至更高。
尺度奢阔堪比市场110㎡户型，尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】同样的价格更惊喜的尺度，真正一步到位。不仅可以花更少的成本购买到更大的居住空间，买得更划算，而且各功能空间尺度奢阔，远胜过同面积的高层产品。
建面约101㎡三房两厅两卫
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只计算实实在在的得房率，已经超越预期，更难得的是户型本身也足够优秀。三开间朝南，让光线照耀与微风浮动在空间中交流汇集，产生涌动心间的感官奢享。尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
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尚品城市生活馆 实际以交付为准
入户进门就是独立的玄关，充裕的收纳空间，可有条不紊地归置鞋履及长外套或各类出行必备物品。
尚品城市生活馆 实际以交付为准
通透明亮的客餐厅空间，足够放下六人餐桌，不论是休闲、用餐还是聚会，都能为生活带来更多畅想空间，打造家庭融情生活的主场。全屋配备了日立中央空调与威能地暖系统，在每个客厅、卧室区域都有独立的开关面板，都是业主优雅生活的基础条件。
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尚品城市生活馆 实际以交付为准
主卧可放置2米的大床，收纳空间足以在后期打造L型衣橱，还有独立卫浴，在全功能、大尺度之上，让居住更具舒适度和品质度。
卧室全飘窗设计，三间房间均可作为卧室使用，无论是老人同住还是两个小孩居住，休息、收纳、学习功能都能满足。
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尚品城市生活馆 实际以交付为准
大家经常一眼带过的厨房，项目更是不计成本投入，采用西门子厨房三件套——洗碗机（8套）、燃气灶、抽油烟机，将先进科技融入厨房生活。还有弗兰卡大尺寸水槽，前置净水设备，操作台面是仿石材台面，美观大气又易清洁。回形灯带设计，保证整体光线明度并显美观大气。
U型厨房缩短了洗、切、烹的居家动线，可以容纳双开门冰箱，更加匹配时代青年的生活需求，让时光更加便捷从容。
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尚品城市生活馆 实际以交付为准
至于卫浴空间，则配置唯宝一体式智能坐便器尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】，龙头和花洒也采用高仪品牌，更配有电热毛巾架，收纳功能超足的镜柜，对生活质感的投入，从头贯穿到尾，以同等标准照顾每位家人的使用舒适度。
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建面约149㎡四房两厅三卫
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一梯两户的设计，让建面约149㎡四房两厅三卫的优秀更突出。
如今首置四房正在成为选房趋势，未来家庭成员的增加、家庭结构的变化，房子面积不够住的情况大有所在。一步到位的四房，省去未来置换的麻烦，成为了不少客户的选择。
整个南北通透，客餐厨真正的一体化，四房户型整体的舒适度和阔绰感显露无疑。无论从尺度感、稀缺性，都是市场上炙手可热的爆款产品！尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
让人惊喜的朝南面宽，一切或动或静的意趣空间，都能一一归位，功能分区以及生活场景都是十分多样化的。从而找到了生活的感觉，而不是活着的感觉。
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尚品城市生活馆 实际以交付为准
餐客一体的户型设计，利用餐客厅互补的空间和视野，在功能独立的前提下实现尺度的人性化，兼具明亮与开阔，兼容多变的家庭生活场景。
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南向阔绰双套房，将居住的尊崇感和私密感体现的淋漓尽致。
主卧套房更为惊艳，预留超大衣帽空间，卫浴空间，洋溢高品质生活的调性。这些两百平以上大平层才能专享的生活体验，都在尚湾林语降维实现。
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Part2
规划教育地块仅一街之隔
周边市政配套也在快速兑现中
项目整体约180万方自然城市融合体的高兑现度为置业注入了一针强心剂。
尚湾林语最近有太多利好，入手正当时。
首先，教育是大家更关心的，七宝中学教育集团入驻，期待值拉满！
七宝中学教育集团目前已明确入驻18-03、18-05地块，将建设一所幼儿园及初中，预计2025年开工（来源今日闵行）。作为整个闵行甚至是整个上海的教育头牌，七宝中学教育集团的实力有目共睹，这所学校的落地对周边的教育氛围有着很大的提升。尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
该教育地块与尚湾林语仅一街之隔。
其次，项目实景示范区亮相，口袋公园等也正快速兑现中。
项目外立面、架空层、入户大堂、电梯厅、绿化、水景等已实景呈现。
比如立面上，通透的玻璃材质与精致的金属线条相融合，不仅呈现出优雅的设计风格，更在细节中透露出不凡的时尚气息。
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项目外立面实景图尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
架空层打造了儿童活动区、会客厅等功能场景，为大家提供了一个能遮风避雨的户外功能场地。
项目架空层实景图
站在入户大堂门口，就有一种轻奢的尊崇感与气场扑面而来。
项目入户大堂实景图
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进入内部是灰色大面铝板搭配金色格栅，电梯厅墙面则铺设大面积岩板，吊顶也颇具设计感。
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项目电梯厅实景图尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
电梯轿厢几乎没有裸露在外的部件，皆精心包裹，高颜值、触感温润。
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项目电梯轿厢实景图
此外，项目将建设六座口袋公园，未来你想要休憩放松、悠然散步，还是亲子游玩，家门口即享，其中之一的知心谷已实景呈现。
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口袋公园实景图
第三，约180万方综合体有了新的名字，还明确划分了功能组团，尚湾林语进入新的兑现阶段。
约180万方大城整体叫尚品新境，分三大组团：
项目手绘图，仅供参考，以实际交付为准
1、尚品天地尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
具体包含尚品天地，及中轴林荫大道和21世纪浪漫十字街区，提供购物、美食、娱乐和休闲的便捷，还规划了约3万方的活力文体中心。
其中文体中心会设置羽毛球、健身房、兵乓球、小剧场、小图书馆、儿童游乐设施等。（以实际交付为准）以后业主逛街、上学、休闲运动不用走远，在自家楼下就能形成闭环。刚才说过的教育用地就位于尚品天地。
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
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2、尚品颛溪
拥有约86万方生态秘境、以及约15万方水岸；未来就是你家后花园。
这里不仅提供了游憩休闲功能，还包括自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等生态体验。让孩子从小就能接触大自然，对其人生成长意义重大，未来在家门口就能实现。
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
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3、尚湾林语
即住宅组团，被尚品天地与尚品颛溪包围。
所以，尚湾林语买的不仅仅是一套房子，而是约180万方缤纷生活。步行范围内商业、教育、生态、水岸、高品质住宅一应俱全，住与商业自然静谧结合。
这是一种全新的生活方式，相比以前流行的TOD概念，尚湾林语的生活在精致、便捷之余多了一份自然的惬意，把闵行的人居拔升了一大LEVEL。
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
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此外，项目周边市政配套也在快速兑现中。
项目主轴金阳路已于今年5月开工，这条铺满高端资源的闵行黄金主轴目前已初具规模。同时，瓶安路(陪昆东路一银春路)、银春路(中春路一沪闵路)、竖河(西五河一银春路)等都已正式开工。
整体“三路一河”预计2025年上半年全面呈现，尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】整座大城的面貌将迎来翻天覆地变化，也为业主的未来出行提前创造优质条件。
示意图尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
项目高兑现度一方面为尚湾林语的价值添砖加瓦；另一方面，项目本身和配套逐渐实景呈现，相当于给购房者吃下一颗定心丸，买得更安心！
项目直线距离5号线剑川路站仅约1公里，只需5站即可直达莘庄，轻松换乘1号线。这里还将拥有15号线延伸、嘉闵线，一条向上打通南北，另一条向东贯通紫竹和浦江，快速到达虹桥枢纽，让出行速度同频时代的脚步。
至于烟火气的生活，更是这里的底色。与闵行龙湖天街的亲密距离，让尚湾林语前一秒还沉浸在生态绿意中，后一秒就能感受商业的活色生香。
周边还汇集了颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场等，身边就是上海的繁华。
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Part3
地段上500万级买在大零号湾是优选
闵行科创人才的“集聚地”
17平方公里，4000+家硬科技成果单位，660家高新技术企业，137家估值亿元以上企业，43家估值超10亿元企业，10家上市企业，70+名院士……剑指世界级科创湾区，大零号湾交出最新成绩单。
作为上海目前唯一以“科技创新策源尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】”定位的功能区，与张江、临港一起，成为全市首批未来产业先导区。
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信息来源：“大零号湾” 科技创新策源 功能区专项规划 ( 草案公示稿 )
对于尚品新境而言，优势并不仅在于大零号湾可观的前景，地处大零号湾成片开发战略留白用地，位于大零号湾腹地—成果转化区（“T”区）北侧，可以被称为大零号湾的心脏位置。
1、大零号湾能级高，比肩张江：
从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）
将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心。
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根据规划，闵行主城片区南部板块，未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万高端人才，产业发展前景非常可观。
示意图
2、高收入、高素质群体多：尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
大零号湾是闵行科创人才的“集聚地”，有近10万的高校师生。未来集聚的工作人群将是相对高收入高素质的群体。居住在此的也多将是高校老师、生物医药、航空航天等高精尖人才。
3、尚湾林语直面大零号湾辐射：
而项目紧邻大零号湾腹地—成果转化区（“T”区），是大零号湾置业、购买力外溢的首站。项目前期置业客户中也有非常高比例的高知、高薪人群。
示意图
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从更高视野看，项目西南方向还有闵行经开区，北部有航天城、莘庄工业区等，并可通过S4沪金高速、虹梅南路高架快速衔接莘庄、徐家汇等高能级板块。
尚湾林语其实相当于这些高收入产业区的“心脏”，能更好承载他们的居住需求。
周边的产业区多且强！这是尚湾林语未来价值的依托。
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一房一价表如下👇🏻
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