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(数据来源:克尔瑞,数据截止日期2024年6月26日)
实属预料之内,预期之上
正如业界所预料,轨交六边形型战士非保利西郊和煦莫属

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项目开盘现场实景图
从嘉佩乐理念的对标,到12号线一站龙湖天街的择址
从中心/滨水/浓荫/轨交的全配全享,到户型/美学/使用功能的超配超享
无不满足精英往西进阶置业,需求面子与里子,静谧与繁华所需
着眼于精致与优雅的腔调,基于21年大墅区,迭代保利发展硬核产品力
形成一个引领风潮的作品
2024松江首个全新真联排墅区交出的一份耀眼成绩单,成为一个现象级事件
这更是保利上海择址浓荫区,以硬核产品力引领区域发展的答案。
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真无愧于400W级“必”看的轨交顶级改善热盘,
莘庄下一站+12号线旁(在建)
G60科创中心+西郊科创低密别墅区
保利西郊和煦已首开,热销中
项目明星96㎡户型
PART 1
文化央企,深耕上海20余载
轻松置业当选国家队! 保利西郊和煦售楼处电话 :400-889-4986💎 高端楼盘保利西郊和煦售楼处电话 :400-889-4986💎 高端楼盘保利西郊和煦售楼处电话 :400-889-4986💎 高端楼盘
保利发展进入上海20余年来,重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域,累计开发项目超过50个。到2023年以全口径554亿位居上海市场TOP2,厚积薄发,一路向前。

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效果图
保利发展上海公司参与G60科创中心发展探索之中,带来2024年度墅区力作——保利西郊和煦,以“万物和煦于心”的理念,匹配精英进阶所需。
PART 2
便捷交通,史诗级地铁线黄金线
一步到位当选兑现度看得见的!
【史诗级地铁线】

12号线西延长线建成后,从保利西郊和煦出发,1站G60云廊,一脉徐汇滨江,享受四大超级商业巨舰,并能与10条线路无缝换乘,快速接入城市中心!同时,12号线作为楼市豪宅专线,受区域沿线辐射带动,价值逻辑实现颠覆性跃升!

PART 3
惊艳择址——发展线
【千亿兑现发展线】
G60科创云廊首次实现千亿营收,夯实引发万亿回响的源头效应,实现从科创中心到超级中心的跃升!

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与徐汇南中心/大零号湾,组成被业界喻为科创界的”黄金三角“天花板!
未来有规模/有规划/有产值,动辄千亿万亿,全是高新技术汇聚,共同形成上海”科创南倾“新格局!而相较于两者,只有G60科创中心的兑现全面落地,发展兑现速度超乎所想!

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PART 4
自然纯粹——纯开阔+纯低密+纯风光
改善当选21年滨水浓荫落款
在保利西郊和煦,以开阔致意极致,容积率1.5环河排布——拥有约500米的原生水岸岸线。
而更重要的是位于“前城后墅+墅区正核”的优越位置,让生活被一片浓荫包裹,而周边远离厂区/变电站等烦嚣,拥有天然的纯粹基因。

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“滨水环绕+心藏浓荫”是一大规划亮点,整体布局呈现退台式,将滨水及低密的优越性引入到平层的每扇窗!同时约200米区域内首屈一指的园轴设计,让高层栋栋皆楼冠,户户皆阔景,而且甚至做到前排高区完全无遮挡视野,实现浓荫之上的跃级奢享!而这约200米园轴之上,融入8大主题特色,让四时赏花,全龄趣享不再是想象!

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区别于叠墅以大平层思维做别墅,实现以“立体纵享“思维做别墅
创造出”纵横超享,跨层联动“的真别墅,
可以种更高的树,也可以在花园与露台间肆意,时刻保持免打扰模式!
【超感设计】
超感联排别墅,创造出类独栋感
内部客厅中空体系,室内中空天井体系,
满足从大三居、功能四居,奢华五房的复合生活需求。内部“迎客厅”“家庭厅”“志趣厅”设置,考虑到纵向空间的联动,实现真正的别墅生活。
通过地下双采光井/地下夹层空间/星空露台/半步花园/前庭后院/挑空一变二超享空间
同时压缩楼梯/过道空间,让超感价值最大化
让每一层都采光,每一层都有“花园”,每一层都有天有地
真正实现高拓的买三大于五,超实用,超感官。让别墅天地尽览的礼序/温情与气度,谱写出全新故事。恰到好处的分寸,张弛有度的空间,才产生真正的腔调。
PART 5
超感五星产品尺度
超感——超拓+超享+超阔+超崇+超纳
平层当选超越平层的“爆款” 保利西郊和煦售楼处电话 :400-889-4986💎 高端楼盘保利西郊和煦售楼处电话 :400-889-4986💎 高端楼盘保利西郊和煦售楼处电话 :400-889-4986💎 高端楼盘
项目主力户型建面约96㎡3房2厅2卫,这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。

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走进入户玄关,锯齿木饰面柜体低调时尚,正面鱼肚白大理石墙体带来自然的清润感。

整体简约的现代主义风格令人安怡,沉稳温丽的色调下,线条利落有致,格局清晰,结构性强,空间质感不言而喻。



云丝细腻、调性亲和的宝格丽棕大理石地面从玄关延伸至客厅和过道,稳重内敛,柔润的光泽使区域更为通透明亮。




客厅与餐厅融为一体,增强了家庭成员的互动,动线趋于多元。


占据整体居所视觉中要的,是以鱼肚白大理石构成的客厅背景墙,线条明晰,行云流水,宛若破晓山涧,都市中突显的自然气息。

一旁的木质条纹墙体,增强了整体构成,将自然元素与都市线条和谐过度。


客厅后侧是厨房,格挡是采用深色玻璃制作而成的推拉门,内部整体为白色柜面,墙体呼应客厅背景墙,以爵士白大理石为装饰,优雅温厚,细节充盈。

客厅另一侧以都市建筑为意象,构成跃层空间。

大片深棕色落地玻璃,使整体宛如生长在室内的建造物,结构强烈,与空间有机结合。

一层是书房,内部以白色条纹墙面为主,形式简约的展示柜别具一格。


全局独具一格之处,便是位于二层的多功能夹层区。

从与玄关一墙之隔的楼梯上行,空间满足了各类休闲功能,儿童活动区位于一侧,以城市楼宇的抽象形体为元素,使夹层区更为活跃烂漫,也迎合了整体城市主题。


公共卫生间与洗衣房在走道一侧。走道尽头是主卧区域,隐私度较高。

木质地板和皮革包边墙面彰显居室的华贵,而安稳沉静的色调为这种华丽敷上一层低调的肌理。

墙体以结构立面斜角造型向中间递进,增强了主卧的视觉。


衣帽间在深色玻璃后方,浴室位于另一侧,靠近阳台的区域设有浴缸,灰褐色大理石与客厅空间相得益彰。


儿童房与主卧一墙之隔,蓝灰色调含蓄温和,简洁的布局使人舒适自在。


通过走道和客厅,客卧在房屋的另一端。墙面层叠的造型令人耳目一新,与主卧立面遥相应和,独立的卫生间与衣帽间为客卧的不同使用者提供了贴心的私人起居。
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