杨浦华发公馆售楼处(2025华发公馆)首页网站-华发公馆楼盘价格详情-华发公馆户型配套
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☑️☑️华发公馆售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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在价格上！新房方面，去年首批入市日光的【领翠滨江】，前不久二批次入市，均价109341元/m²，而且该项目距离隆德路站600米，再者，项目要2027年12月31日交付，距今还要2年半的等待。
华发公馆 现房，倒挂31%， 最后4套保留房源，杨浦滨江的神户型，拼手速！12号线隆昌路地铁口150米！
东外滩，在新一轮滨江规划中迎来迅猛发展，彻底“旧貌换新颜”,同时借助陆家嘴辐射优势以及滨江
在上海的房地产市场上，又一颗璀璨的明星即将升起！去年7月9日的上海第三批次土拍中，北京城建与越秀地产组成的联合体以22.3 亿元的高价成功竞得杨浦区长白社区的H2-17地块，这一消息犹如一颗重磅炸弹，在地产界引起了巨大的轰动。楼板价80199/平！华发公馆房子均价才9.2万/平，性价比超高。☑️☑️华发公馆售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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而作为东外滩、内中环的稀缺大宅——华发公馆，小区二手在售价格118000/平！倒挂明显！
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二手房方面，项目与同小区有一定的倒挂，下例是成交顶楼的网签价，依然达到了11-11.3万/m²，要知道，上海所有的网签价都是做低的。
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华发公馆推出房源是128套建筑面积约128平三房两厅两卫公寓。
市面上同样的面积段户型，可以做到四开间朝南已是不易。
然而，华发公馆的这个128平户型，不仅做到了四开间朝南，还做到了全卧朝南，避免了以往父母住北卧室，还是孩子住北卧室的尴尬境遇，堪称“神户型”无疑。☑️☑️华发公馆售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
具体户型图如下：
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除了四开间朝南、全卧朝南之外，该户型还拥有诸多亮点：
在进门处，规划了独立储物空间，让室内空间变得井然有序。
约13.7米南向面宽，约3.1米层高，南北通透，南北双阳台，是极少数住宅才能做到的舒适体验。
餐厅和U型厨房紧密相连，U型厨房设计可以很好的提升空间使用率。
餐客厅畅达相连与仪式长廊形成十字联厅，呈现出空间的层层递进。☑️☑️华发公馆售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
主卧大套间：休息区+步入式衣帽间+独立卫浴+附赠大飘窗，舒适度极高。
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华发公馆由南北两栋17F建筑、近3000平米的中央花园以及临街商业组成。目前，项目已是准现房呈现，建筑、景观园林、户型空间等，所见即是所得。
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项目效果图
整个项目虽然体量不大，但是在社区打造上，可以说得上是精益求精、不惜工本，真正做到了“小而精，奢而美”。
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整个项目虽然体量不大，但是在社区打造上，可以说得上是精益求精、不惜工本，真正做到了“小而精，奢而美”。
项目的建筑设计，由擅长城市空间和生活营造的天华设计公司操刀。采用经典“三段式”布局，顶部形似皇冠，象征英式贵族的优雅与尊贵；整体造型挺拔，复刻英式大宅的庄重感。
与此同时，为了更纯粹、更具品质感，项目整个建筑外观采用了干挂石材，这样的打造尺度，就整个上海来说，也是不可多得的。☑️☑️华发公馆售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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景观园林，由享誉全球的贝尔高林担当设计，用十字轴线加台地式布局融合水景做构思，让自然和建筑完美结合。
整体布局上，采用三段式规制，营造出空间的层次感。近端是绿篱雕塑的草坪空间，远观怡人自然；中部是十字水景，南北交互；最远端是被各式自然种植和整形花坛环抱的亭子。☑️☑️华发公馆售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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根据新一轮规划，杨浦滨江地区被定位成“滨江国际创新带、后工业未来水岸”。营造开放、共享的世界一流滨水岸线，发展成为大上海的新名片、产业的新高地。杨浦滨江已成为市民旅游的热门打卡点。近年来，我区全力创建“世界会客厅”全域旅游特色示范区，着力提升杨浦滨江更加亲民的空间形象颜值度、更加便民的人本服务美誉度、更加惠民的文旅消费活跃度、更加利民的安全体验满意度，致力于将杨浦滨江打造成为都市旅游治理现代化示范样本。
五年之变，生产、生活、生态岸线上的“小而美”在杨浦滨江处处可见，数以万计的市民在杨浦滨江书写下了人民城市的生动注脚。☑️☑️华发公馆售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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潮平两岸阔，未来可期
眼下，江边的发展势头热度空前。美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心项目已相继开工。在建的商办项目中，滨江创智中心等将在2026年前基本实现竣工并投入使用。
筑巢引凤栖，花开蝶自来。从“工业锈带”转身为“生活秀带”之后，伴随着滨江沿岸开发步伐的逐渐加速，我区将公园城市、全龄友好、全域旅游、水岸联动等理念融入杨浦滨江空间设计，构建起历史与现代交融互动、生产生活生态融合共生的滨水空间。☑️☑️华发公馆售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
杨树浦路两旁，绵亘的工业遗存找到了全新的“打开方式”，众多国内外龙头企业总部大楼正如火如荼建设。近年来，我区召开多次高级别大会，从2023年的杨浦滨江全球推介大会，到今年的杨浦滨江世界未来水岸峰会。如今的杨浦滨江，有着强劲的产业、稀缺的水系、绿色生态之城的宝贵基因，形成集聚人才的“强磁场”，成为人才创新创业的理想“栖息地”。☑️☑️华发公馆售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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从前“闻江不见江”，如今潮平两岸阔，这里未来可期。这里将被打造成为宜居、宜业、宜乐、宜游的世界级滨水城市更新典范。我区将以更加开放的姿态、更加务实的作风，更好地服务企业，全力打造营商环境最暖城区；更好地留住人才，共同打造近悦远来的“人才秀带”；更好地汇聚合力，以科技创新为引领，加快培育新质生产力；更好地强化协作，携手共创杨浦滨江世界级滨水岸线的美好未来。☑️☑️华发公馆售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
而东外滩是上海滨江的后起之秀，伴随着渔人码头博览旅游观光区、杨浦大桥特色滨江商务社区、复兴岛度假休闲会展区、滨江科教区4大功能区建设，将形成集金融、商业、办公、旅游等为一体的高档居住休闲区。
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未来的杨浦滨江地区，不容小觑；现在的东外滩，也是不在话下。华发公馆与生俱来的城心地段优势，决定了周边配套的一应俱全。
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项目距离12号线隆昌路地铁站不足100米，闵行漕河泾、浦东金桥一线直达 ；距离中环路入口约1500米，距离内环高架路入口仅900米，从项目出发通往浦东金桥，花木，张江等地十分方便。
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同时，项目周围已覆盖了3条隧道，分别为翔殷路隧道、军工路隧道、大连路隧道，此外，又有江浦路隧道规划建设中，未来建成后，便是四大隧道加持。
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项目马路对面即是包含超市、餐饮、亲子等业态的大型综合型商业体--七巧国儿童中心，同时， “城市概念”创意园区、铭大创意广场也在附近200米范围内，形成了真正的“一分钟”生活圈。
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而且，周边还覆盖了上海国际时尚中心、东方渔人码头、上海城市副中心五角场商圈、临平路瑞虹商圈、海上海宏基休闲广场6大商圈。
项目周边的交通设施也十分完善。距离12号线隆昌路站直线约100米，多条地铁线路交织成一张便捷的交通网，让业主可以轻松抵达城市的各个角落。无论是日常通勤还是周末出行，都能享受到便捷的交通带来的便利。☑️☑️华发公馆售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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商业配套丰富，满足多元需求
在商业配套方面，翎翠滨江项目周边可谓是一应俱全。宝龙旭辉广场、紫荆广场、合生汇、五角场万达、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东上海乐活广场等众多商业综合体环绕，为业主提供了丰富多样的购物、餐饮和娱乐选择。无论是与家人共度美好时光，还是与朋友聚会娱乐，这里都能满足业主的需求。
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优质教育资源，助力孩子成长
孩子的教育是每个家庭的重中之重，而项目周边的教育资源十分丰富。上海海洋大学、上海开放大学、上海电力大学杨浦校区、上海理工大学水丰路校区、上海理工大学、上海海事大学、同济大学、上海财经大学、复旦大学、上海工程技术大学等高等院校云集，为区域营造了浓厚的学术氛围。☑️☑️华发公馆售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
此外，控江小学、上海杨浦双语学校、控江中学、上海理工大学实验初级中学、第二十五中等优质中小学也在项目周边，为孩子们提供了良好的教育环境。从幼儿园到大学，一站式的教育资源，让业主的孩子在成长的道路上赢在起跑线上。
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完善医疗设施，为健康保驾护航
健康是幸福生活的基石，翎翠滨江项目周边的医疗设施也十分完善。上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中医医院等知名医院分布在项目周边，无论是日常的健康检查，还是突发疾病的治疗，业主都可以在短时间内得到优质的医疗服务。☑️☑️华发公馆售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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