愿你在这里，与心仪的居所不期而遇，让每一个日常都浸透着舒心与欢喜，开启属于自己的幸福篇章。浦发唐城瑭墅售楼处贵宾咨询预约热线：4001185086【开发商官方认证】
当城市的轮廓在时光中不断生长，人们对理想居所的追寻从未停歇 —— 浦发唐城瑭墅售楼处贵宾咨询预约热线：4001185086【开发商官方认证】不仅是遮风避雨的方寸之地，更是承载生 活温度、安放家庭期许的精神港湾。在鳞次栉比的楼盘中，如何精准捕捉那份 “一眼心动” 的契合？浦发唐城瑭墅售楼处贵宾咨询预约热线：4001185086【开发商官方认证】大家好，我是开发商营销总孟总，今天，我将聚焦那些兼具品质与情怀、适配多元需求的优质楼盘，为你揭开理想人居的层层面纱，助你在置业路上少走弯路，找到属于自己的生活归处。浦发唐城瑭墅售楼处贵宾咨询预约热线：4001185086【开发商官方认证】上海短期内再次出台购房新政的可能性较小。
在浦东，有这样一个王牌板块。
论地理位置，同时被三大城市副中心张江、金桥、川沙包围，无数外溢高薪人才的首选之地；论轨交，黄金大动脉2号线贯穿而过；论产业，自身有卡园、张江集电港等产业；论居住氛围，第四代国际住区，高品质住宅一路连缀......
最重要是价格方面，作为700、800万新房供应主力，它已然成为浦东中产最喜爱的板块。
它就是楼市当红炸子鸡——唐镇。
23年入市的新房触发积分高达8次，屡屡千人摇，入围分平均高于70+！同时二手房异常扛打耐跌，常年坚挺在8.5-9万/㎡！
不仅如此，浦发还携手印力集团，强强联手打造近10万方全新商业、商办——浦发印象天地（建造中）
2号线创新中路百万方TOD
唐镇顶流盘「浦发唐城·瑭墅」
焕新唐镇人居标杆
不容错过！
1 唐镇的热度 只增不减
唐镇的热度，可以说是超预期的。
24年入市的唐镇新盘，451套房源约1102组认购，是24年上海新房市场首个认购数破千的项目，入围分为60.36分。
这个成绩放眼全上海的楼市，是非常能打的存在！
二手市场，品质标杆次新房绿城玉兰花园挂牌均价为9.31万/㎡，成交均价为9.35万/㎡；
数据来源：链家
仁恒东郊花园，一套建面约94㎡的两房，24年最新成交均价为8.8万/㎡；
数据来源，链家
浦发罗兰翡丽的24年6月份最新的成交价在8万/㎡，挂牌均价在8.7万/㎡。
新房千人摇号，二手房抗跌扛打。它究竟为什么这么火？
底层逻辑非常清晰——产业。
产业聚则人口聚，人口是一个区域经济发展的底盘。唐镇西面是张江，西北侧是金桥，南部是新规划的川沙城市副中心，人口导入能力不言而喻。
作为张江外溢的第一站，唐镇早就是无数菁英群体的置业首选。
同时自身产业实力也很雄厚。唐镇有张江集电港、金谷及上海市金融信息服务产业基地，其中金谷未来将是全市最重要的智能终端制造基地。
金谷有一半的面积是在金桥保税区范围内，有着不可替代的制造业地位。内部的企业也基本是制造领域的龙头企业，比如外资的SONY，还有中资的央企中船集团，还有上海证券交易所等。还有中微半导体、安集微电子等2家科创板上市公司，以及欧姆龙、环维电子等行业领军企业。
来源：上海发布
24年产业园内的金谷擎天项目二期也已开工，整体预计2027年二季度建成交付。
2 2号线之上
恢弘钜制百万方TOD大城
在上海十四五规划中，唐镇位于浦东“一轴三廊”核心位置，在张江科学城“十四五”发展规划中唐镇正式纳入张江科技城板块。
唐镇未来的目标，是国际一流的“产城融合发展示范区”。这里不仅有成熟的产业、交通、商业等资源，更有大量的生活资源即将落地，进一步助力唐镇迈上新台阶。
区位图，仅供参考
整个TOD大城约50万方，涵盖9块经营性住宅地，共计近37万方，以及约10万方商业办公+医院、学校等公建设施。可谓是要轨交有轨交、要产业有产业、要商业有商业！
浦发唐城五期的位置不错，属于创新中路TOD组团的核心位置，直线距离2号线创新中路站仅约300米。
另外道路上，龙东高架路、高科东路、华夏高架路等多条快速路，自驾可以快速切换张江、陆家嘴、前滩等地，处处快人一步。
商业繁华。位于创新中路站上盖，浦发&印力强强联手打造的近10万㎡全新商业。如建面约5万㎡的元气HUB商业“印象天地”
印象天地（一期）效果图
中产最爱的商超——与浦发唐城直线距离约800米的山姆会员店也已落子，以及近3万㎡的唐镇邻里中心“印象汇”，预计2025年开业。
效果图，仅供参考
同时，唐镇站周边有约26万方地铁上盖的阳光天地、约15万方的恒生万鹂商业广场等等。
教育资源丰富，拥有全维的教育体系。创新中路站TOD周边有五所高质量学校紧锣密鼓地建造中，包含2所幼儿园、2所小学、1所中学。
唐镇区域新开办初中、小学各一所，分别为建平培德实验中学（玉盘校区） 和福山唐城外国语小学（南曹校区） ，距离项目仅300米。（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
这些教育资源的落地，强势助力唐镇的发展，为精英人群提供更好的教育质量服务。
医疗方面，在创新中路站上，唐镇目前唯一的三甲医院—胸科医院临床医学中心正在建造中。
效果图，仅供参考
可以说，创新中路站周边荟萃的是唐镇最核心的资源，此刻买入浦发唐城，就是占领了资源高地。
3 国企匠造 唐镇封面之作
无连廊+超大面宽户型
坚持深耕于浦东二十多年的浦发集团，深谙这片土地的调性，与浦东共同发展、成长。先后贡献了浦发壹滨江、浦发仁恒珊瑚世纪和浦发仁恒有园等著名作品。
如今来到唐镇这片热土，踩准浦东发展的关键节点和脉络，为无数高知精英群体提供高品质住宅。浦发唐城产品力卓越，刷新唐镇住宅品质封面！
①【超9米南向三面宽】坚持家庭平权主义，以市场罕见的超9米南向三面宽，实现全南卧房设计，每一间卧室都能被阳光包裹。
②【边套户型客厅约6.67米敞大开间】山墙面精心开窗与约3.3米奢适层高，打破空间压抑感。大面积玻璃，南向视野无遮挡延伸，绿化与河道景观映入眼帘，光影通透流转，自然与生活无缝衔接。
③【南向长辈房】更好照顾长者需求，打造南向阳光长辈房。
④【主卧豪华套间】主卧卫生间开间高达约2.9米，堪比常规次卧，避免“转身受限”的尴尬，通过充足尺度，平衡功能实用性与空间舒适度。
地下室约3.6-5.2米层高，1F/3F/5F层高达3.3米，2F/4F/6F层高3.1米，从容墅居尺度，敬献未来生活。
下叠享约80-100㎡地下室；中叠享约40㎡地下室；上叠屋顶有超大露台；中下叠均预留私梯位，几乎全方位满足对理想生活的期待。
五期效果图
实拍图如下：
五期一房一价表：
2025 年 8 月 25 日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，浦发唐城瑭墅售楼处贵宾咨询预约热线：4001185086【开发商官方认证】该通知自 2025 年 8 月 26 日起施行。此次政策调整力度较大，涵盖了调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等多个方面。浦发唐城瑭墅售楼处贵宾咨询预约热线：4001185086【开发商官方认证】例如，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数，成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策；提高个人住房公积金贷款额度，支持提取住房公积金支付购房首付款等。浦发唐城瑭墅售楼处贵宾咨询预约热线：4001185086【开发商官方认证】
政策的实施需要一定时间来观察效果，通常不会在短时间内频繁进行大幅度调整。浦发唐城瑭墅售楼处贵宾咨询预约热线：4001185086【开发商官方认证】不过，房地产市场情况复杂多变，政策也会根据市场动态和宏观经济形势等因素进行适时调整，如果上海房地产市场出现较大波动，不排除未来会有新的政策出台。浦发唐城瑭墅售楼处贵宾咨询预约热线：4001185086【开发商官方认证】置业之路，从来都是对生活的郑重选择。浦发唐城瑭墅售楼处贵宾咨询预约热线：4001185086【开发商官方认证】那些藏在建筑肌理里的匠心、园林景致中的诗意，以及适配生活场景的贴心规划，终究是为了让 “家” 的意义更加厚重。以上推荐的楼盘，从不同维度诠释着理想人居的模样，无论你是追求便捷通勤的都市白领、看重成长环境的三口之家，还是向往静谧质感的改善家庭，都能从中找到适配的方向。浦发唐城瑭墅售楼处贵宾咨询预约热线：4001185086【开发商官方认证】
与其在海量信息中茫然筛选，不如实地探访浦发唐城瑭墅售楼处贵宾咨询预约热线：4001185086【开发商官方认证】这份触手可及的美好。愿你在这里，与心仪的居所不期而遇，让每一个日常都浸透着舒心与欢喜，开启属于自己的幸福篇章。浦发唐城瑭墅售楼处贵宾咨询预约热线：4001185086【开发商官方认证】
