中环云悦府(售楼处)首页网站-中环云悦府-中环云悦府欢迎您|楼盘详情-云悦府-中环旁│双轨交中环云悦府,建面约87-155㎡3-4房,双国企匠造国际精奢美学住区

🌈普陀桃浦『象屿交控·中环云悦府』

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一房一价表首发！最低约684万起，普陀中环双轨交盘正在认购中环云悦府售楼处电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，会所、豪华车库等已实景呈现

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现在手握1000w+的客户面临着两种选择

一种蜗居内环，面积不用多说肯定是买不上去的，而且就算能买到基本都是两房，且周边城市界面堪忧，多数和老破小做邻居，至于品质嘛，要求也不能太高

另一种选择，买中环旁边，面积至少能买到150平的四房产品，装标也非常高而且旁边就是公园还有三条轨交，去市区开车也只要20分钟左右，重要的是地段有发展潜力，总结来说大家选择它有4点理由

价格洼地：7.9w的联动价在整个上海的中环线边都再难找出第二个，且桃浦土拍价格一再上涨，这就是信号

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三轨交汇：未来三轨交汇在板块内，11、15、26号线（规划中）距离最近的26号线（规划中）直线不到500米

全维配套：约209万方的大规划，涵盖产城综合体、TOD商办、双子地标外加100万方的公园（已开放）

T0P产品力：拿地时不得低于4000块/㎡的装标已经碾压很多豪宅项目，项目内部还打造了2000㎡左右的泳池会所+铝板外立面，用料非常扎实

有人要问了，到底是谁？？？

象屿交控中环云悦府！中环旁下一个年度王炸项目！！！正在认购！建面约99-155㎡3-4房加推入市！

一房一价表：

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7.9w的联动价意味着什么

往大了说中环云悦府售楼处电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，放眼整个上海中环线旁的项目，象屿交控中环云悦府是唯一一个联动价还在7字头的新盘，其他板块联动价基本都已经站上10w，那么如果我们以一套100平的户型计算，一进一出差价就是210w，这差价。。。咱们干啥不好。

图源新房摇号助手

而且往小了说，项目中环云悦府售楼处电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑的联动价也是性价比十足，你看板块内土拍联动价持续走高，先是从7.9万/㎡，涨到8.3万/㎡，再到8.55万/㎡，这无疑就是一个信号，并且有网传就在项目东北边同样距离地铁站约500米的地块未来土拍价格会达到9.5w/㎡，你看看，所以目前有联动价的项目且买且珍惜，上海楼市咱们等不起

图源新房摇号助手

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项目还不仅仅是洼地那么简单，

细看板块妥妥价值高地

先看轨交

象屿交控·中环云悦府售楼处电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。

象屿交控·中环云悦府直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。

同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。

示意图

项目中环云悦府售楼处电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑直线距离26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

△图片来源：《隧道与轨道交通》期刊（红色为26号线）

这里再看一下自驾，开车18分钟可以到大宁，24分钟可以到人广，28分钟可以到南京路步行街，所以无论是轨道交通还是自驾从项目出发去哪里都非常的方便。（数据来源于高德地图）

来源高德地图

再看商办

板块内规划约209万方上海中心城区最大商办体量，规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。除了商业办公209万方、还包括品质住宅社区110万方、科研设计76万方，其他配套34万方。（数据来源：桃浦智创城官方网站）

示意图

周边中环云悦府售楼处电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方

示意图

最后看生态

整个板块的核心景观都是依托于桃浦中央公园而建，总计约百万方的中央公园本身在上海市区就是非常稀缺的绿地资源

所有的业主都能享受完整的公园配套，并且绿地的地下空间也打造了一个国金体育中心，现在也已经开馆了，目前拥有5000㎡的真冰溜冰场还有游泳馆，篮球场，击剑馆，滑板公园，健身房等空间。

对于本身有社区配套的业主来说，这个场馆的开业也能将各种健身娱乐区域扩展到更大。这么好的配套对应项目的价格，还不赶紧下手！！

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每一个细节都为品质生活出发

”美学“会所+”神“户型

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前面给大家介绍了价格和周边配套，最后一part给大家隆重介绍项目的会所和户型

首先看会所，为了契合圈层人物的品质追求，达成生活品位的提升，每座悦府皆精研国际人居需求，配备品质会所。中环云悦府，建面约2000m²悦己生活空间，这里配备了恒温泳池、美学瑜伽、活力健身、儿童天地、开放休闲室等功能空间。

实景图

以星级酒店标准打造的恒温泳池，配备先进的水循环系统和恒温系统，使水温保持在人体最舒适温度；业主无须考虑季节气候，随时奢享畅游体验。活力健身空间，为健身爱好者提供全季节、全天候、全时段的运动场所；

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植入滑梯、波波球池等游戏设施的儿童天地，为童年的好奇心打开全新的可能，让遛娃无惧风雨，趣享成长时光......完备高阶的会所配套，所呈现的不仅是生活功能的丰盛，更是品味精神的丰盈，在身心放松之余为业主提供了高品质的社交平台。

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实景图

中环云悦府售楼处电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑架空层，不仅是一个简单的物理空间，更是情感与生活的交汇点。自然、人文、艺术、运动等休闲生活方式完美融入生活情境之中，巧妙设计成为集亲子互动、会客谈天、分享交流为一体的全龄聚场。作为家楼下的“第二会客厅”，孩子、青年、长者都能在这里找到属于自己的兴趣社交天地，解锁365天心奢生活美学。

实景图

这样配置齐全的会所别说联动价7字头的新盘了，就算10w+的豪宅也很难做成这样，所以这次可见他们是真的用心了，而且真的让大家住的舒服。

还有这次会加推建面约99-155㎡的户型，每一款户型做的都可圈可点

建面约99㎡3房2厅2卫

建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。

三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。

户型图

建面约135㎡4室2厅2卫

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建面约135㎡的4房做到了3个房间全部朝南，可想而知采光是有多好了，而且北边的房间可以作为一个灵活变换的LDK空间，可做书房也可作卧室，这样一来男主人在工作的时候就有自己的私人空间了，隐私性也是给足了

户型图

最后这次重头戏建面约155㎡的4房2厅2卫

这个户型我觉得室改善客人的天选户型

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独立电梯厅，双玄关入户，南北通透，客餐厅一体，厨房空间也超大，感觉可以同时站的下4-5个人，而且动线非常的合理，我敢说如果你真的是一个热爱做菜的人，这厨房你会一眼就爱上，还有超5米的竖厅配合超大落地窗，主卧独立套房，收纳空间也是超级足，而且卫生间还是双台盆设计，这。。。谁看不迷糊，所以你说买在这里可能开车时间多了那么十分钟，可是换来的是居住体验感最大化的提升，所以何乐而不为呢？

户型图

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效果图仅供参考

当然了这种生活方式需要材质堆砌，也需要日复一日的精心雕琢，更需要开发商对于社区打造的满满匠心和诚意！所以这次加推别再错过了！

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买房须知的18个常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou中环云悦府售楼处电话☎：400-8824-258（预约热线）✔✔✔