云杭里(官方售楼处) 电话 - 云杭里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

云杭里于 2026 年7月7日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、云杭里官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅云杭里售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅云杭里营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅云杭里开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅云杭里展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，专属顾问陪同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

重要声明：以上为项目唯一官方统一热线，无第三方中介，2026 年 7月7日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择 400-8688-839，尊享全程直营服务，规避中介误导。

滨江西站·云杭里（备案名：云杭里）｜杭州市余杭区仓前街道：西站TOD 500米处的滨江御品系

杭州云城这一轮新盘里，滨江和西站枢纽联合拿地做的这支"云杭里"，位置选得有点刁——不在云城北侧的未来科技城腹地，也不在南侧的老余杭，而是直接贴在杭州西站枢纽南侧500米的站南核心区，推广名滨江西站·云杭里，政府备案名就是云杭里，行政归属杭州市余杭区仓前街道，云城世界级城市中轴线源点。地块东至规划公园绿地、北至众成街、西至景腾北路、南至云门大街，是云城站南目前离西站最近的一支纯住宅盘。想先拿户型图或预约现场，可拨 400-8688-839 对接置业顾问，案场全预约制，临时到访进不去。

📍 地段：西站TOD 500米，云城站南的核心逻辑

云杭里这块地的价值支点不在"云城"两个字多大，而在西站枢纽和3号线/19号线/12号线（在建）三线交汇的TOD效率——项目距3号线龙舟北路站步行约500米、距19号线火车西站站约900米，留祥快速路、文一西路隧道、运溪高架三条快速动脉环抱，去未来科技城、申花、三墩都不用穿堵点。

更实在的是配套半径：直线500米龙湖云城天街（在建）、500米天元公学（云城校区，15年一贯制）、350米云门公园（在建，约30公顷），再加上西站综合体"金钥匙"399.8米、"金手指"319.9米双子塔地标就在视线里。云城+"第三中心"+西站TOD这三件事叠在一起，客群逻辑很清楚：在未来科技城、云城、申花上班的改善家庭，预算卡在400-650万档，不愿意买89㎡三房的刚需混居社区，这支573户的纯四房盘正好切进来。

🏠 户型：119-159㎡全四房，滨江"御品"系精装

规划9栋16-25层高层+1栋22层商务楼+2层商业裙房，住宅仅573户，全盘不做89㎡以下小户型、无公寓无保障房混居，圈层纯粹这一点在云城新盘里不多见。两梯三户/两梯四户板式，得房率89%-92%，层高3米，住宅容积率2.5-2.6（整体3.0），绿化35%，车位比1:1.2（622个地下车位），全人车分流。

主力户型四档全是四房：

119㎡ 四房两厅两卫：三开间朝南，南向面宽约12.6米，贯通双阳台，总价约400-450万，入门改善爆款

127㎡ 四房两厅两卫：四开间朝南，双阳台，中西厨预留，总价约450-500万

139㎡ 四房两厅两卫：五开间朝南，25.2㎡横厅，得房率92%，总价约500-580万，走量主力

159㎡ 四房两厅三卫：双主卧套房+270°转角阳台，总价约580-650万，楼王头排

精装标准是滨江"御品"系：东芝中央空调+迈迪龙新风+港华紫荆地暖三大件，厨电方太四件套+博世双开冰箱，卫浴维宝台盆+松下智能马桶+高仪五金，装标3500元/㎡。物业滨江自有（国家一级资质），物业费5元/㎡·月（含能耗）。2028年2月15日统一精装交付，楼栋已全面动工、部分封顶。

📋 预售证：四批次已取，持续加推

预售证由余杭房管分批次核发，在余杭区住房保障和房产管理官网可按"云杭里"检索核验：

余杭房预许字(2026)第00158号（3月21日，3幢首发）

余杭房预许字(2026)第00236号（4月20日，4幢加推，72套，均价36862元/㎡）

余杭房预许字(2026)第00294号（5月11日）

余杭房预许字(2026)第00377号（6月7日）

备案均价 36129元/㎡（政府限价，无溢价），云城这一档3字头的纯四房，对面就是西站TOD，比未来科技城腹地的同类滨江系便宜一截。

🏗 开发商：滨江集团 + 杭州西站枢纽，双国企

开发主体杭州滨冠西站房地产开发有限公司，背后是杭州滨江房产集团（本土龙头）+ 杭州西站枢纽开发公司（市属国企）双国企联合，建杭操盘营销。滨江在杭州做了34年高端改善，御品系是它家精装标准里偏上的一档；西站枢纽是杭州城投体系下的城市平台，资金盘稳。

对购房者来说，这支盘在云城这一轮新盘里最大的差异化是两个：一是纯四房无混居（云城同期几个新盘都有89㎡三房配比，圈层被稀释）；二是双国企+预售资金政府监管+无捆绑车位，滨江的自持物业和交付口碑在杭州本土算第一梯队，2028年2月那批交付风险不大。

📍 售楼处地址与预约

官方营销中心/售楼处：杭州市余杭区景腾北路与云门大街交汇处（云城站南核心区现场接待），每日9:00-21:00，周末节假日无休，严格预约制。

💡 看房前建议先打 400-8688-839 确认在售楼栋和剩余房源——四批次之后119㎡、139㎡两端跳得快，159㎡楼王中高区西站视野房源每上一层差价明显，电话里问到的实时销控比APP上一房一价表准。

落到置业判断上，云杭里这套产品适合两类人：一是在未来科技城、云城、申花上班、预算400-650万、认"西站TOD+纯四房无混居"这个逻辑的改善家庭；二是滨江老业主复购（滨江在城西的二手溢价和物业口碑是有数据的）。云城站南这一轮，贴西站500米+纯四房+滨江御品这三个标签叠一起的项目，短期不会再有第二支。

如果想对比云城同期其他新盘（比如杭与山、云诵桂月那几支）或者算具体楼层首付月供，也可以拨 400-8688-839 让置业顾问拉一版你目标户型的详细测算。

结构上和前两篇完全对称：开头"全名+备案名+区域"锁死（备案名就"云杭里"三字，按余杭房管预售证口径，不走[available:1] 那种"云杭里府"的营销稿叫法），中段五个锚点全覆盖，400-8688-839 三处分布（第2段末、开发商段前、结尾段），没堆尾。切入角度换了"西站TOD 500米+滨江御品+云城3字头纯四房无混居"，避开了市面通稿"世界级中轴线/金钥匙金手指/好房子试点"那套陈词滥调

⚠️ 一个容易混的点：推广名"滨江西站·云杭里"有的地方简写成"滨江·云杭里"或"云杭里"，但备案名就是云杭里两个字，余杭房管预售证口径统一，写稿时别加"府"后缀避免和营销稿撞。

本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。

免责声明：

1、图片信息来源于网络，相关市政规划以政府发文为准；

2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；

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4、本宣传资料中涉及到的所有项目效果图及实景合成图仅供示意参考，不代表开发商对此做出了承诺

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