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尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公示如下【所有信息可溯源】：

1.中海环宇玖章售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。

2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。

注：认准官方电话：400-118-5086【官方唯一授权认证】

直达开发商案场|无中介|新客享首访优惠|老客享老带新茶水费

可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！

项目营销总携案场所有人员致上.

# 最新消息#

普陀真如 红盘新品

「中海·环宇玖章」二批次等待入市

将推约123-144㎡3-4房

上期均价11.8万/㎡

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基本信息

去年7月24日六批次土拍中，中海地产成功竞得普陀真如翠谷首批入市的一期地块——普陀区W060401单元A03D-01、A03D-03组团地块。成交总价为65.25亿元，成交楼板价约5.88万元/㎡，溢价率14.17%。

容积率：1.95-2.5，商业体量约2.5万方，住宅体量约8.6万方；主推建面约110-132-144-168㎡，装标约5000元/㎡；

从规划方案来看，地块拟建8幢25-31层高层住宅。

社区内部，完全人车分流，并配有中央景观。

上海的产品更新迭代不断提速，但打造真正的豪宅绝非仅仅依靠昂贵材料的堆砌。

中海环宇玖章在规划设计之初，便汇聚了与领邸玖序同款的顶级设计团队，邀请天华、CCD、梁志天SLD等大师联袂创作，为项目注入了深厚的豪宅底蕴。

作为一个大型综合社区，项目规划了约16万平方米的复合型生活空间，集住宅、公园与中海自持商业于一体。

项目计划引入“仓廪市集”，打造精致商业街区，以“日间咖啡馆、夜晚小酒馆”为特色，荟聚精品咖啡、主题酒馆与高端餐饮，实现“出则繁华喧闹，入则静谧悠然”的生活意境。

（效果图，仅供参考）

大规模地块的另一优势，在于能营造丰富多元的社区体验与充足的景观设计空间，提供小规模社区难以企及的居住感受：

1、颜值卓越的奢华外立面，实现四面均好，重塑普陀美学标杆

项目采用石材、铝板与玻璃幕墙相结合的手法，传承经典海派建筑风格。

外立面可视部分均采用古铜色金属铝板、米黄色铝板或石材，边套户型更配备270°大转角飘窗。从正面、侧面到背面，立面设计保持精致统一，四面皆臻于完美，彰显高端质感。

（立面细节图，仅供参考）

2、超大尺度中央景观轴线

社区中央纵向景观轴长约275米，横向景观轴约140米。当其他项目仍以80米、100米景观轴为卖点时，中海环宇玖章已将尺度拓展至200米以上，居住体验远超同类。

项目效果图，以实际交付为准

同时，楼栋之间的横向间距达到约50米，最大处更宽至约57米！无论在楼间距、采光还是私密性上，均显著优于市区同等级楼盘，确保每一户均享有充足的阳光、开阔的视野与宽敞的空间。

3、全市少有的约2000㎡公园地下会所

项目创新打造约2000平方米的公园式会所，巧妙设置于南侧公园地下，并通过连廊与住宅连通。这一设计不仅节约了社区地面空间，更让地面景观得以完整呈现。

会所由徐汇滨江领邸玖序原班设计团队担纲，涵盖健身、泳池、私宴、茶室及下沉庭院等多种功能，满足全年龄段生活需求。

（会所功能效果图，仅供参考）

4、全区首层架空设计

社区内8栋住宅首层均采用架空设计，层高约4.5至6.6米。当前架空层不计入容积率，进一步成为提升社区整体品质的价值亮点。

这一设计显著增强了社区景观的穿透感与连续性，塑造出全公园式的社区基底；同时使住宅从二层开始，彻底远离底层潮湿问题；架空层还可灵活布置为社交空间，丰富社区活动体验。

（效果图为过程稿，以实际交付为准）

5、四进式东侧主入口，营造归家仪式感

项目另一大亮点在于东侧主入口的设计。不同于常规门头，项目采用四进式布局：从标志性的“玖系”隐奢门头启程，经过仪式感十足的公馆草坪，再到营造社交氛围的聚场空间，层层递进，步步皆景。

（效果图为过程稿，以实际交付为准）

豪宅应有的气度与私密感，在此浑然天成。

可以说，中海不仅仅是在建造房屋，更是在参与并塑造一种未来的生活方式，这种视野与格局，是普通项目所不具备的。

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推售信息

普陀真如的现象级红盘「中海·环宇玖章」全系产品为，建面约123-135-144-176㎡户型，共631套房！

一期90套已清盘，上期均价11.8万/㎡！二期加推约123-135-144㎡在即！目前约125m、144m样板间已开放

二批次 推售户型位置示意

全套户型图如下：

实得率超90%，建面约125m实际体验堪比140m!约13.4米南向大面宽，三开间朝南+三个阳台，采光无敌!

「约123-125㎡ 3房2厅2卫」

「约135㎡ 3房2厅2卫」

约144m户型 约13.95米南向面宽+3.3米层高，空间感爆棚!边套主卧配 270°转角全景飘窗!

「约144㎡ 4房2厅2卫」

中海环宇玖章售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务