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理想居所值得用心相待。为了保障每位客户都能拥有专注、私密的看房体验，保利天奕售楼处已全面实行案场预约制，看房资格仅通过官方电话预约获取。请即刻拨打预约专线登记，接通后工作人员会为您核对购房意向、登记相关资料、确认看房时间与具体细节；若遇占线，可稍作等待后再次拨打，我们会第一时间响应您的服务需求，静候您的专属到访。
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以下为保利天奕正文：
张江新十年全新一代国际社区
2号线唐镇地铁口，3站张江，9站陆家嘴
「保利·天奕」
128套建面约104-135㎡ 3-4房新奢产品
过会均价82929元/㎡
唐镇800万级的最后机会
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年底的七批次土拍，保利发展以32.93亿拿下唐镇核心浦东新区PDPO-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块；溢价率26.5%，楼板价高达4.4万/㎡，装修标准2500元/㎡。毕竟这地块属于唐镇核心地块，算是唐镇地铁上盖项目，与2号线唐镇站直线距离不到300米，南侧紧贴着高科东路。该地块出让面积29930.02㎡，限高80米，中小套型占比50%，住宅套数下限无设定（无套数要求，有更大发挥空间来做好方案和户型），集采价2500元/㎡。
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浦东新区PDP0-0405单元C-05D-03地块
土地用途：居住用地
出让面积：17906.23平方米
容积率：2.5
浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04地块
土地用途：居住用地、文体用地
出让面积：12023.79平方米
容积率：2.5
总起始价：260193万元
起始楼板价：34774元/平方米
地块限高80米
中小套型占比50%
住宅套数下限无设定
集采价2500元/㎡
成交总价：32.93亿元
成交楼板价：44008元/平方米
溢价率：26.56%
拿地企业：保利发展
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这地块属于唐镇核心地块，算是唐镇地铁上盖项目，与2号线唐镇站直线距离不到300米，南侧紧贴着高科东路。
保利发展这次将采用的是品牌内部更高等级的产品系“天字系”，起步就把产品能级拉满。
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“天字系”作为保利发展旗下的高奢产品线，出场便是千万级豪宅气场，产品标准也是数一数二的严苛。
保利天奕汇聚行业顶尖力量，邀请加特林、优豪斯、gad、朴悦设计等设计团队共筑项目，其中很多单位都服务过保利天字系楼盘。 保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线
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项目参考国际知名度假酒店的门头设计，打造极具辨识度的高颜立面，更营造出令人身心放松的国际艺术氛围。业主开车回家，远远看见立面，心中就涌起“回家度假”的期待。
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材质上，采用大面积玻璃+铝板+局部涂料，大窗墙比让建筑外观更轻盈，也赋予室内通透效果。
点睛之笔是立面转角处精妙的弧形处理，打破传统建筑的生硬感，让这张“脸”看起来更高级。
同时，塔冠造型升华了建筑昭示性，从各个角度看过去，它都是主角。 保利天奕售楼处电话：400-8894-986VIP24小时官方热线
项目归家门庭采用石材，叠加铝板元素，构建出极具质感的空间和松弛氛围，令张江的归家仪式感焕然一新。
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在社区内，保利天奕打造了泳池会所+下沉式庭院，为业主在家之外又创造了一个“圈层领地”、“社交空间”，也让项目成为唐镇屈指可数带会所的楼盘。
据悉会所功能、装修皆参考度假酒店，非常值得期待。松弛度假的生活方式，以后业主下楼就能体验。
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户型图如下：
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交通方面： 项目所在唐镇板块靠近张江科学城，通过地铁2号线、高科东路可快速抵达。
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商业方面： 项目紧邻阳光天地购物中心、恒生万鹂广场，位置优越。
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学校方面： 从东方幼儿园，到浦东新区三大公办名校之一的上海福山外国语小学（福外），再到“八大金刚”的建平中学唐镇新校区；此外还有两家民办学校，均以双语教育为特色，教育资源优越。
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温馨提示：本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访。
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