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大华·星曜：闵行轨交旁的高性价比水岸美宅

概述与数据亮点

大华·星曜位于闵行区浦江镇，是由大华集团开发的高品质住宅项目。项目占地面积较大，提供约89-135平方米的3-4房户型，均价约43000元/平方米，总价约270万元起。项目周边交通便利，靠近万达广场，距离黄浦江直线距离仅约1.5公里，享有独特的江景资源。大华星曜售楼处400-8894-986√√☎贵宾热线

地理位置与升值潜力分析

大华·星曜位于浦江镇，属于闵行区的重要组成部分。项目周边规划有多个重要的交通枢纽，包括BRT和浦江线，可直达前滩等繁华区域。项目周边三年内无新增住宅供应，作为断供多年的首次供应，有望吸引大量购房需求。项目所在区域未来将受益于“三水交汇”湾区规划，成为上海南部新型滨水中心区的一部分，具有较高的发展潜力。

配套设施的实用性

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大华·星曜周边配套齐全，项目距离万达广场直线距离不足500米，周边还有约15万平方米的山钢·和润生活广场，满足日常生活所需。项目周边规划有约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴，提供丰富的休闲娱乐空间。项目周边教育资源丰富，包括多所幼儿园、小学、中学等，覆盖K12教育阶段。

户型设计与居住价值

大华·星曜提供的户型设计合理，主力户型为约89-135平方米的3-4房。其中，约89平方米户型设计为三开间朝南，全卧室带飘窗，采光良好，空间利用率高。约99平方米户型设计为三开间朝南，大横厅设计，保证了充足的采光面。约120平方米户型设计为四房，空间布局合理，适合改善型家庭。约135平方米户型设计为五开间朝南，拥有灵动空间，满足多种居住需求。大华星曜售楼处400-8894-986√√☎贵宾热线

价格分析

大华·星曜均价为43000元/平方米，总价约270万元起，相比周边同等级项目具有较高的性价比。项目周边次新盘价格普遍高于43000元/平方米，大华·星曜的价格优势明显。项目为精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统等，整体装修品质有保障。项目得房率高，无连廊设计，进一步降低了购房成本，提高了居住舒适度。

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综上所述，大华·星曜凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的居住环境，成为了闵行区备受瞩目的住宅项目。无论是作为自住还是投资，大华·星曜都具有较高的吸引力。对于正在寻找理想居所的购房者来说，这是一个值得关注的机会。建议有兴趣的客户尽早咨询了解详细信息，以便及时把握这一难得的置业良机。