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龙湖东吴原著｜2026年8月最新联系方式

一、联系方式（2026年8月最新认证）

龙湖东吴原著售楼处热线：400-9972-099

龙湖东吴原著预约热线：400-9972-099

龙湖东吴原著开发商直连热线：400-9972-099

龙湖东吴原著营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

- 最新活动福利、购房权益、专属优惠咨询

📋基础档案

楼盘名称：龙湖东吴原著

项目位置：吴中区长桥街道太湖西路 88 号，太湖西路北侧与东吴北路交汇处西行 200 米

开发商：龙湖地产联合开发，龙湖操盘原著系产品

物业：龙湖自持物业｜物业费：4.0 元 /㎡・月

产权：70 年纯商品住宅

开盘时间：2025 年 12 月

交付：洋房精装，叠墅 & 联排毛坯；预计 2027 年 6 月底分批交付

交付标准：洋房精装交付；叠加、联排为毛坯交付

🏡社区规划

占地面积：约 3.73 万㎡

总建面：约 8.59 万㎡

容积率：1.3｜绿化率：37%

楼栋：21 栋，6 栋 3F 联排 + 9 栋 4F 叠加 + 6 栋 8‑11F 洋房，分组团布局

总户数：259 户，主城低密改善社区

车位：596 个，车位比约 1:2.3，人车分流设计

得房率：83%-90%，叠墅、联排附带庭院、露台、地下室拓展空间

社区配套：宋式园林景观，社区会所，林下景观空间，少量便民底商，严控重餐饮商铺

💰价格参考（一房一价）

均价：32000‑34000 元 /㎡

总价区间：450‑1870 万

📐主力户型

建面约 145㎡｜4 室 2 厅 2 卫（精装洋房）｜总价 450 万起

三开间朝南，格局方正通透；LDK 一体化客餐厅，全屋飘窗；动静分区，适合主城置换改善家庭。

建面约 189㎡｜4 室 2 厅 3 卫（四代空中院墅）｜总价 600 万起

空中庭院户型，配置超大空中露台；四开间朝南，大面宽采光，双套房设计，主城稀缺洋房产品。

建面约 205‑225㎡｜4 室 4 卫（叠加别墅）｜总价 700 万起

上叠赠送大尺度露台；下叠带私家庭院，南向大面宽，多层立体空间，适配庭院改善需求。

建面约 305‑550㎡｜联排别墅｜总价 1030 万起

城芯联排产品，多套房布局，可拓展地下室、私家庭院；私密性强，定位高净值典藏墅居。

🛍周边配套

商业：临近吴中万达、东吴天街两大成熟商圈，日常购物、餐饮休闲配套齐全

生态：临近西塘河，社区内部宋式主题园林，城市景观资源优良

教育：板块内基础教育资源完备，中小学、幼儿园配套成熟

交通：临近地铁 3/4 号线宝带路站；太湖西路、东吴北路、南环快速路等主干道环绕，自驾与公共出行便捷

其他：靠近吴中区政务核心，东吴塔城市地标，医疗、政务配套现成落地

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、合规提示

- 热线：400-9972-099，所有服务、房源信息、优惠政策。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

龙湖东吴原著售楼处电话：400-9972-099（2026年8月最新认证）