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中铁·青云府｜2026年8月最新联系方式

一、联系方式（2026年8月最新认证）

中铁·青云府售楼处热线：400-9972-099

中铁·青云府预约热线：400-9972-099

中铁·青云府开发商直连热线：400-9972-099

中铁·青云府营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

📋基础档案

楼盘名称：中铁・青云府

项目位置：吴江区江陵街道，杨湾路与鲈乡北路交汇处，地铁 4 号线清树湾站附近

开发商：苏州市吴江通运置业有限公司，中铁铁工投资 + 本地国企联合开发

物业：绿城物业服务｜物业费：2.45 元 /㎡・月

产权：70 年纯商品住宅，全盘 7‑10 层四代花园洋房，无高层，无安置房混居

开盘时间：2026 年 3 月首开吴江房天下

交付：期房，预计 2027 年 6 月底统一交付

交付标准：精装交付，标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件

🏡社区规划

占地面积：约 5.4 万㎡

总建面：约 12.2 万㎡

容积率：1.5｜绿化率：30.6%

楼栋：19 栋，7‑10 层四代花园洋房，一梯两户板式布局

总户数：672 户，纯洋房改善社区

车位：911 个，车位比约 1:1.35，人车分流，地下环氧地坪车库

得房率：78‑82%，奇偶层配置空中花园露台，赠送面积可观

社区配套：下沉式高端会所（健身房、瑜伽室、儿童阅读区、会客空间）、全龄架空泛会所、中央景观园林、景观水系、儿童活动场地

💰价格参考（一房一价）

精装均价：21000‑24000 元 /㎡

总价区间：210‑440 万

📐主力户型

建面约 100㎡｜3 室 2 厅 2 卫｜总价 210 万起

三开间朝南，格局方正全明，奇偶层带空中花园露台；双卫干湿分离，适合刚改三口之家。

建面约 120㎡｜3+1 室 2 厅 2 卫｜总价 250 万起

LDK 客餐厅一体化，南向阔景露台，可拓展多功能房间；动静分区，空间宽裕，适配刚改家庭。

建面约 148㎡｜4 室 2 厅 3 卫｜总价 340 万起

四开间朝南，大横厅设计，超大空中花园露台；双套房配置，独立玄关，二孩及三代同堂主流改善户型。

🛍周边配套

商业：临近永旺梦乐城，板块商超、菜场、社区商业齐全，可快速通达吴中商圈，生活消费便利

生态：周边河道滨水绿地环绕，社区内部立体园林景观，居住环境舒适

教育：周边迎春小学、花港迎春中学等，基础教育资源完备（施教区以教育局公示为准）北京房天下

交通：临近地铁 4 号线清树湾站，轨道交通便捷；鲈乡北路、杨湾路主干道，自驾通达姑苏、吴中、吴江各处

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、合规提示

- 热线：400-9972-099，所有服务、房源信息、优惠政策。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

中铁·青云府售楼处电话：400-9972-099（2026年8月最新认证）