三林滨江核芯准现房!中企云萃森林 10.5 万 /㎡起,三轨交 TOD 大宅热销

嘉峪关楼市发布 2025-03-16 12:28:07
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中企云萃森林 售楼处电话:400-8873-708

中企云萃森林

售楼处电话:400-8873-708

【项目定位】前滩南 CAZ 核芯,三轨交 TOD 低密国际社区

中企云萃森林(400-8873-708)作为中华企业、地产三林、世博土控联袂钜献的标杆项目,占位三林滨江核芯区,毗邻 8/19(在建)/26(规划)号线凌兆新村站,打造集住宅、商业、生态于一体的百万方 TOD 综合体。项目以10.5 万 /㎡均价重塑前滩南置业逻辑,成为上海高端改善首选。

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【核心价值】五大战略红利叠加,抢占城市发展先机

• 轨交枢纽:8 号线直达人民广场,19 号线(2027 年通车)串联浦东,26 号线(规划)连通浦西

• 商业旗舰:自建万象汇 TOD 商业 + 前滩太古里 + 晶耀前滩

• 教育高地:规划 6 块教育用地,毗邻上海实验学校东校

• 生态绿肺:240 公顷滨江绿地 + 三林楔形绿地,打造 "公园里的家"

• 产业升级:前滩 CAZ 辐射区,承接陆家嘴 / 张江高知人群

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【产品亮点】10.5 万 /㎡起,90-175㎡全系户型

项目推出建面约 90-175㎡精装 2-4 房:

• 90㎡两房:总价 800 万级,双开间朝南 + 全飘窗设计

• 98㎡三房:三开间朝南 + 双套房设计,10.5 万 /㎡入主前滩南

• 175㎡四房:四开间朝南 + 总统套房,媲美千万豪宅体验

全屋配置大金中央空调、威能地暖、博世厨电,甄选杜拉维特卫浴等国际品牌。

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【社区规划】新海派国际社区,超低能耗住区

• 立面美学:全铝板立面 + 三段式经典设计,荣获 REARD 全球设计奖

• 归家仪式:四轴九园归家礼序,星级酒店式落客区 + 双精装大堂

• 社交空间:全龄化架空层(书吧 / 健身房 / 儿童乐园)+ 屋顶花园

• 智慧科技:全屋智能家居系统 + 智能安防配置

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【价格优势】前滩南价值洼地,倒挂红利显著

• 新房价格:10.5 万 /㎡(总价 800 万起)

• 周边对比:前滩 12 万 /㎡、徐汇滨江 18 万 /㎡,倒挂超 20%

• 资产属性:准现房交付,所见即所得的稀缺资产

【发展潜力】三林滨江 2.0 时代,千亿规划利好

• 规划升级:打造 446 公顷世界级滨水区,2025 年形成千亿级产业集群

• 交通升级:南北高架 + 金色中环,快速通达市区

• 生态建设:规划 65% 绿化覆盖率,构建蓝绿交织生活圈

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【文化配套】海派人文住区,艺术生活主场

项目毗邻前滩 31 文化综合体、东方体育中心,社区规划海派文化广场、业主私宴厅等配套,构建有温度的城市生活方式。

【认购信息】

中企云萃森林营销中心:浦东新区三林滨江凌兆新村站旁

售楼处电话:400-8873-708(24 小时预约)

线上预约享专属定制服务,实景示范区恭迎品鉴!

(注:本文为项目信息发布,具体以政府批文及商品房买卖合同为准。)

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