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2025年的上海新房楼市，正上演“冰火两重天”的戏码。核心区豪宅开盘即日光，一房难求！而外环新房市场的购房者往往是首次置业，总想挑选到一个“质价比”最高的理想居所，因此观望情绪浓厚。此时，杀出一匹黑马——时代之城！
华润置地在南翔深耕十七年，从中央公园到时代之城，一路见证并参与板块的成长。而时代之城本身，用一连串实打实的成绩，奠定了市场地位——
业绩筑基：连续两年蝉联上海外环外“销售金额、面积、套数”三冠王；2025年，更跻身全市成交套数TOP2。热度背后，是市场的真实选择。
实拍图
更关键的是，时代之城不是纸上谈兵——它是真正能“看得见”的兑现派！
板块焕新：随着大城推进，时代之城持续驱动板块资源落地，山姆会员店开业、复旦附中嘉定学校落定、十二年全龄教育地块规划相继兑现，板块能级持续跃升。
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如今，压轴地块登场，自然承载更多目光。时代雲境集萃大盘优质资源——银翔湖、古漪园的生态底色，山姆会员店、印象城MEGA的烟火气，十二年全龄教育和三甲医疗的成熟配套——同时，在产品力上全面迭代。可以说，这是华润置地南翔十七年深耕的“集大成者”，也是时代之城三年积淀的“精华之作”。
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从案名中不难看出，“时代”呼应超级底盘的醇熟基底，“雲”体现项目作为2026华润置地新规首作，是沉淀品牌历年豪宅匠造经验，持续迭代而成的雲端新品。“境”则指向产品维度的全面升维与深化。从“造城”到“营境”，时代雲境承载的是深耕之后的压轴答卷。
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品质兑现：从项目一期约6000㎡实景示范区，到二期约3万㎡实景展示，再到一期品质交付，时代之城持续以超强兑现力树立标杆。这也预示着时代雲境将延续迭代基因，再次刷新时代标准。
社群进化：时代之城项目一二期已积累近2000户业主，“润比邻”累计举办约200场活动，四季IP与主理人共创模式，让社群生态不断进化，品质生活更见邻里温度。
上海楼市的“金三银四”从来不缺话题，但能让市场如此期待的压轴之作，只有一个。近日，备受关注的南翔时代之城最后一期地块正式揭晓案名——时代雲境。作为这座约50万方大城的终章之作，它不仅带来全新产品，更是一次关于外环外人居方式的全新探索。
在上海的购房者，都见识过华润置地震撼的造城手笔。外环外首个“全维定制住区”——时代雲境！建面约95—129㎡美学高层，建面约145㎡压轴叠墅，即将献映！全维定制样板间本周末开放，不妨现场一探究竟！
最新消息！【华润华发·时代之城三期·时代雲境】项目加推约95-148㎡高层/叠墅全新产品；全维定制，一梯一户，高实得率新规3.5代住宅；全维定制+六边形匠作！外环改善必看！样板间已开放，线上提前预约！
另前期少量约89-133㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅在售，均价56992元/㎡，总价475万起！正在认购中！不同类别的户型选择，可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。售楼处线上火热预约中！
精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！
作为城市封面作品，时代之城以内外兼修的的国际大城，镌刻匠人的哲思，引领美学境界的全面升华。从高阶客群的生活习惯为源点，贴合当下时代的生活需求，将老上海的摩登与现代相结合，赋能这座国际大城，同时将自然、开放、活力的基因植入其中，以“一圈、两轴、三中心”为主题，匠心打造了5分钟生活圈，约600米日常漫步街区、约300米连续花园轴、2个十字中央广场+约2000㎡主题会所三大中心，营造全新街区式大盘，创造国际摩登的生活方式。
效果图，以实际交付为准
时代之城将以超前设计与国际灵感，全维升级产品力，以新一代国际大城，致敬南翔时代人物，共鸣上海世界眼光。
据了解，项目将分为两期开发，其中29-01地块、33-02地块将率先开发入市！
产品方面，项目打造了一座约30万方国际生活大城。以低密大城及互动街区为载体，构建 “好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”五好社区，大盘之上，生活无界，完成一公里生活链路。
潮流先锋，国际摩登。时代之城聘请豪宅御用设计团队—GAD，以国际地标奢宅为灵感，高层/小高层产品，外立面采用极简线条垂直一体化设计，带来和谐的建筑韵律；局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；
顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。叠墅产品，采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，超扁平极简立面镜像，配合局部天青色釉面陶板，筑就放眼国际的新式摩登，为时代骄子而来。
国际墅境大城，高漫享自在生活。时代之城以开放互动式街区为载体，与城市公共界面连通，通过1条社区配套轴、2个活力十字轴心，以及地块之间的街区空间等，让整个空间具有友好性、通达性、可识别性 ，打造5分钟美好生活合集，让无界尺度、自然漫调、人文活力、公共艺术等在此共生，形成轻松惬意、自在乐享的漫步式街区式大盘。
时代之城通过“酒店式落客—迎宾式花园—摩登式会所—下沉式庭院—空中式庭院—主题式景观—架空式场景—精装式大堂—迭代式住品”的归家礼序，打造层层递进的漫调归家情境，共享丰富多彩的社交生活。
地铁、商业和教育资源为时代之城夯实了下限。而时代之城自身的产品力决定了更高的上限价值！
所见即所得的安全感：楼市下行周期中，时代之城“一期约2.7万方实景示范区+二期实景正式亮相”的硬核兑现，打破“期房焦虑”。
项目示范区实景图，仅供参考
作为约30万方体量的时代之城，这里重新定义了都市生活的可能性：不再是单一居住功能的"水泥森林"，而是集商业活力、自然生态与人文温度于一体的“微型城市”
项目示范区实景图，仅供参
业主无需依赖效果图想象，当下即感知未来生活品质，极大降低决策风险。
项目示范区实景图，仅供参考
时代之城却突破常规，匠心打造约2000㎡的超大主题会所，涵盖泳池、健身房、儿童乐园及下沉式庭院等多元功能空间。该会所既可作为业主日常运动健身的场所，也能成为会客社交的雅致空间，满足家庭生活与社交需求的双重期待。
项目示范区实景图，仅供参考
以刚需首置的预算门槛，实现千万级豪宅才有的全维生活配套体验，堪称当前市场中兼具性价比与品质感的标杆之作。
时代之城规划有“地上+地下”双大堂体系，其中地下车库空间尤为引人注目。
步入地库后，五星级酒店式敞亮格局扑面而来。主干道采用艺术化地面划线，配合暖金色灯光系统，营造出奢华精致的视觉体验；
项目示范区实景图，仅供参考
在选材方面，部分采用冰火板与岩板组合打造车行道廊柱，结合仿透光云石工艺定制的车牌标识，部分主要通道更以全铝板铺设吊顶，从细节处彰显高端社区的品质感。
项目示范区实景图，仅供参考
智能化系统则贯穿归家全流程。车辆停泊后，地下入户门厅通过智能识别自动开启，业主可无缝衔接进入单元电梯厅，全程无需触碰任何设备。
项目示范区实景图，仅供参考
这种将艺术审美、高端材质与智能科技有机融合的设计，不仅提升了日常出入的便捷性，更重新定义了高端社区的空间价值与生活质感。
在社区景观营造层面，时代之城规划了一条约500m的连续花园轴、约600m日常漫步街区，交织成生态骨架，业主每日归家从南翔繁华商圈穿梭而过，随即步入绿意盎然的私属领域，这种由喧嚣到静谧的空间转换，赋予日常生活仪式感。
项目示范区实景图，仅供参考
目前社区内约300米景观带与夏荷池已实景落地，绿意盎然的生态环境初步成型。
这种"未交房先兑现"的魄力，在上海新房市场中堪称独树一帜。
尤其值得关注的是，从土地摘牌到实景示范区全面开放，项目仅用一年时间便完成从蓝图到实景的蜕变，既彰显华润置地与华发双央企的营造实力，更以"所见即所得"的确定性消解购房者对于期房的疑虑。
项目位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。
交通方面：周边三公里坐拥地铁11号线/地铁22号线（规划中）/地铁嘉闵线（建设中）三条轨交，沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城；
当然，在交通方面与市区和大虹桥也可以直接串联。首先是快速公路方面，南翔板块内共有三条快速交通。沿沪嘉高速向东，可转入外环以及中环，轻松切换市区。沿嘉闵高架向南，可以便捷通勤大虹桥。沿沪翔高速向西，可汇入沈海高速联通长三角。
其次是轨道交通方面，南翔板块内有三条地铁穿境而过。地铁11号线，向东可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD，向西可以直达嘉定新城。嘉闵线（在建中），只需4站即可到达虹桥站，另外还可与13/14号线换乘。22号线（规划中），据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。
商业方面：上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......叠加一路之隔的山姆会员店，现有的成熟配套形成“步行闭环式”高端生活场域。
教育方面，板块内国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学），上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学均坐落于此，项目四至更是规划了4所教育规划用地。
从规划来看，云翔片区目前规划有16幅教育用地，落地的已有世外教育附属嘉定云翔小学、云翔幼儿园、嘉定世界外国语学校（民办九年一贯制）等，都是重磅级的优质教育资源。
嘉定世外学校
医疗方面：「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。
项目周边有占地约312 亩的银翔湖公园，上海五大名园之一的古漪园，南翔老街等休闲场所，现代古典、自然人文，长假才能去的景点日常就能游玩。
嘉定山姆旁「时代之城」在售约92-177㎡高层&精装叠墅；总价475万起
漂泊在上海，我们都渴望有一个真正属于自己的家，一个能在疲惫时安心停靠的港湾。如今，时代之城时代之城带着满满的诚意而来，它位于城市发展的核心区域，周边配套完善，为您打造温馨舒适的居住环境。这样的家，是不是您一直在寻找的呢？【时代之城】24H 服务热线：400-8874-108 （官方预约）☎
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时代之城开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【时代之城】开发商直营热线，中介勿扰。
时代之城展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【时代之城】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，时代之城项目于 2026 年3月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、时代之城认证统一热线（四端直连无中介）
✅时代之城售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅时代之城营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅时代之城开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅时代之城展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为时代之城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
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建筑业既是国民经济的重要支柱产业，也是基础性产业。数据显示，2025年建筑业增加值占国内生产总值比重为6.16%。自2016年以来，建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保持在6%以上，建筑业的国民经济支柱产业地位依然稳固。
建筑业将面临哪些改革发展机遇？住房和城乡建设部部长倪虹介绍，“十五五”时期，将以提供高品质建筑产品为根本目的，培育建筑业新质生产力，推动建筑业提质升级，打造“中国建造”升级版。
推进建筑业发展将重点抓产业。我国将把科技创新和应用摆在突出位置，大力发展智能建造等新型建造方式，推进形成与之相适应的工程组织实施方式，培育现代化建筑产业工人队伍。
今年的《政府工作报告》提出，发展智能建造，培育现代化建筑产业链。对此，同济大学教授王广斌认为，智能建造所要培育的，是“以现代产业体系方式建造”的能力，是把产业链做强、把供应链做优、把生态圈做活的能力。
建筑业发展要抓市场。改革完善建筑市场机制，既“放得活”，又“管得好”，激发经营主体活力和动力，用标准化、信息化、法治化手段管住该管的，构建诚信守法、公平竞争、追求品质的建筑市场环境。2025年底召开的全国住房和城乡建设工作会议提出，规范建筑市场秩序，深入开展房屋和市政领域工程招标投标突出问题专项整治。
建筑业发展要抓现场。坚持以质量为本，从标准、技术、材料、管理、法规等方面协同发力，提高建筑品质。将安全理念嵌入设计、建造、运维全过程，推动建立房屋全生命周期安全管理制度，把安全底线守得更牢。
好房子建设为建筑业带来发展契机，也有助于带动建筑业高质量发展。今年的《政府工作报告》提出，有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。“好房子”建设再次写进《政府工作报告》。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬认为，这一部署为住房产品供给升级与人居品质提升划定了清晰路径。
倪虹介绍，近年来，我国全链条推进“好房子”建设，这项工作已经起步成势。2025年，新版《住宅项目规范》颁布实施，有14项提升，包括将住宅层高提高到不低于3米，规定4层起要加装电梯等。
住房和城乡建设部出台了关于提升住房品质的意见，对“好房子”建设作出全面部署，今年将指导各地抓好落实。要继续围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维建设“好房子”，既把新房子建成“好房子”，也把老房子逐步改造成“好房子”，带动产业链升级，以安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”供给，满足人民群众多样化住房需求。
倪虹表示，“好房子”建设是科技、设备、材料集成应用的重要场景，有很大发展空间。房地产企业和建筑企业要看到，建设“好房子”，将是产业转型发展的新赛道，今后企业竞争，拼的是新科技、高质量、好服务，谁能抓住这次机遇、转型发展，谁能为群众建设“好房子”、提供好服务，谁就能有市场、有发展、有未来。
今年的《政府工作报告》还提出，高质量推进城市更新，稳步实施城镇老旧小区、城中村等改造。各地将编制实施“十五五”城市更新专项规划，抓好城市体检、更新试点，实施一批民生工程、发展工程、安全工程。高质量开展城市更新也将为建筑业发展带来机遇。
建筑业发展将抓“出海”。数据显示，2025年，我国建筑业对外承包工程业务完成营业额1788.20亿美元，比上年增长7.74%；新签合同额2892.20亿美元，比上年增长8.20%。对外承包工程完成营业额连续4年、新签合同额连续3年保持增长。未来，我国将发挥“中国建造”整体优势，整合建筑业上下游产业链，鼓励和支持建筑企业“走出去”，稳步提升建筑业在全球产业分工中的地位和竞争力。
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