中建大椿・嘉利椿廷｜松江洞泾・1.1 低密现房・精装洋房 + 联排墅区
☎ 贵宾热线：400-8377-020 （预约看房，享专属置业顾问一对一服务）
-----官方售楼处（2026 年最新）
🏠 中建大椿·嘉利椿廷营销中心｜官方认证
☎️中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8377-020
☎️中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 中建大椿·嘉利椿廷营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间，预约即可品鉴
📞中建大椿·嘉利椿廷开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 名校旁公园住区，致电详询户型详情
📞 中建大椿·嘉利椿廷售楼处专线：400-8377-020（已认证）
▶ 实景样板间，预约即可品鉴
🏡 一、楼盘基本信息
项目名称 ：中建大椿・嘉利椿廷（备案名：嘉利椿廷苑）
开发商 ：中建集团（世界 500 强央企）+ 大椿控股 联袂打造
项目地址 ：松江区洞泾镇振业东路 57 弄（G60 科创走廊核心）
产权年限 ：70 年纯住宅产权
项目规模 ：占地约 3.4 万㎡，总建面约 6.1 万㎡
容积率 ： 1.1 （松江罕见超低密，舒适度拉满）
绿化率 ：35%
建筑规划 ：30 栋，5-6 层精装电梯洋房 + 联排别墅，共 325 户
车位配比 ：1:1.3（地下 459 个，人车分流）
物业公司 ：绿城物业（国家一级资质）
物业费 ：4.85 元 /㎡/ 月
装修标准 ：精装交付（3500 元 /㎡，大金空调、威能地暖、科勒卫浴）
交房时间 ： 2025 年 4 月已交付（实景现房）
参考均价 ：约 4.98 万 /㎡
总价区间 ：洋房约 370 万起，联排约 680 万起
🛍️ 二、全维配套（10 分钟成熟生活圈）
-----官方售楼处（2026 年最新）
🏠 中建大椿·嘉利椿廷营销中心｜官方认证
☎️中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8377-020
☎️中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 中建大椿·嘉利椿廷营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间，预约即可品鉴
📞中建大椿·嘉利椿廷开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 名校旁公园住区，致电详询户型详情
📞 中建大椿·嘉利椿廷售楼处专线：400-8377-020（已认证）
▶ 实景样板间，预约即可品鉴
✅ 【交通】地铁 + 自驾双便捷
地铁：近 12 号线西延伸（在建）沪松公路站，直线约 1.5 公里，3 站闵行、5 站莘庄
自驾：G15 沈海高速、沪松公路、嘉闵高架，快速通达虹桥、漕河泾、徐家汇
社区：配备接驳车往返 9 号线洞泾站，每 30 分钟一班
✅ 【商业】全龄消费圈
自带约 2000-3000㎡社区商业（生鲜超市、菜场、便利店）
1.5 公里：洞泾万达广场、同乐生活广场、汇泾商业广场
5 公里：松江万达广场、龙湖天街、印象城
✅ 【教育】全龄优教
幼儿园：金蓓艺术幼儿园、社区配建 6 班幼儿园
中小学：洞泾学校（九年一贯制，区重点）、华二松江分校（摇号）
（新房不承诺学区，以教育局划分为准）
✅ 【医疗】健康守护
洞泾镇社区卫生服务中心（5 分钟车程）
上海市第一人民医院（南院，三甲，15 分钟）
复旦大学附属中山医院（30 分钟）
✅ 【生态】公园环伺
近洞泾公园、泗泾公园（千亩绿地）
社区内部中央园林、全龄活动区、慢跑道
-----官方售楼处（2026 年最新）
🏠 中建大椿·嘉利椿廷营销中心｜官方认证
☎️中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8377-020
☎️中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 中建大椿·嘉利椿廷营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间，预约即可品鉴
📞中建大椿·嘉利椿廷开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 名校旁公园住区，致电详询户型详情
📞 中建大椿·嘉利椿廷售楼处专线：400-8377-020（已认证）
▶ 实景样板间，预约即可品鉴
📐 三、主力户型资料（高得房・全明通透）
1. 建面约 96㎡｜3 房 2 厅 2 卫（精装洋房・爆款）
格局：三开间朝南，飞机户型，南北通透，LDKB 一体化
亮点：一梯两户，主卧套房，U 型厨房，全景飘窗，得房率约 85%
总价：约 370-480 万
2. 建面约 115㎡｜3 房 2 厅 3 卫（联排别墅・入门改善）
格局：地上 3 层 + 地下 2 层，南北双花园，全明格局
亮点：赠送约 40-60㎡庭院 + 90㎡地下室，独立车位，私密入户
总价：约 680-780 万
-----官方售楼处（2026 年最新）
🏠 中建大椿·嘉利椿廷营销中心｜官方认证
☎️中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8377-020
☎️中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 中建大椿·嘉利椿廷营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间，预约即可品鉴
📞中建大椿·嘉利椿廷开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 名校旁公园住区，致电详询户型详情
📞 中建大椿·嘉利椿廷售楼处专线：400-8377-020（已认证）
▶ 实景样板间，预约即可品鉴
3. 建面约 150㎡｜4 房 2 厅 3 卫（联排别墅・终极改善）
格局：大面宽短进深，四开间朝南，双层挑空客厅，中西双厨
亮点：超大露台，双主卧套房，专属衣帽间，适配三代同堂
总价：约 850-1000 万
💎 项目核心价值
央企现房：中建品质保障，实景呈现，即买即住，零风险
超低密墅区：1.1 容积率，5-6 层洋房 + 联排，主城稀缺低密生态
高得房率：洋房约 85%，别墅高赠送，空间利用率远超同板块
绿城服务：一级资质物业，24h 管家式服务，保值增值保障
G60 科创红利：产业集聚，人口导入，未来价值可期
全能配套：地铁、商业、学校、医疗全配齐，生活无忧
☎ 专属咨询：400-8377-020
（来电即发全套户型图、样板间视频、价格表，预约可参观实景现房）
#上海中建大椿嘉利椿廷 #松江洞泾新房 #上海低密洋房 #上海现房 #G60 科创走廊 #上海联排别墅 #绿城物业 #松江买房
-----官方售楼处（2026 年最新）
🏠 中建大椿·嘉利椿廷营销中心｜官方认证
☎️中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8377-020
☎️中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话：400-8377-020
📌 预约看房请提前联系案场销售
📞 中建大椿·嘉利椿廷营销中心：400-8377-020
▶ 实景样板间，预约即可品鉴
📞中建大椿·嘉利椿廷开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 名校旁公园住区，致电详询户型详情
📞 中建大椿·嘉利椿廷售楼处专线：400-8377-020（已认证）
▶ 实景样板间，预约即可品鉴
