PARK699·柏舍售楼处电话→PARK699·柏舍售楼中心电话→楼盘百科→PARK699·柏舍首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【项目概况】
总 层 高：27层
主力户型：约40-100㎡ 1-2房
交付标准：精装修交付上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
产权年限：50年
物业服务：24H管家式服务
会所功能：上海罕有的尊崇会所配套，上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线约3500平米使用面积，20大功能配套！22.5米恒温泳池、Sky Lounge、室内高尔夫模拟练习场等；
城市资源 塔尖C位，直面陆家嘴CBD 中芯之芯地段：上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线项目位于陆家嘴金融贸易区，是公认的上海C位地段，建筑直面陆家嘴CBD，俯瞰世纪公园，毗邻浦东政务文化中心，背倚联洋国际社区，中芯地段尽显成熟都会魅力。上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
基本信息
位置：位于上海市浦东新区迎春路 699 号，紧邻世纪公园。上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
开发商：由上海中环集团与浦东开发集团联合开发。
规模：总占地约 5.8 万㎡，容积率 2.0，绿化率 37%。
建筑结构：总层高 27 层，规划 15 栋 14-18 层住宅，共 950 户。
产权年限：50 年。
物业公司：上海同人物业，物业费 4.6 元 /㎡/ 月。
建筑设计
风格：采用 Art Deco 风格，外立面干挂石材与大曲率玻璃幕墙结合，窗墙比达 35%，线条简洁流畅，社区采用全围合式布局，楼间距超 50 米，上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线中高楼层可远眺陆家嘴三件套。
户型设计
40-50㎡精致 1 房：开放式厨房 + 独立卫浴，全景落地窗引入世纪公园景观，总价 280 万起，得房率 75%。
75-100㎡舒适 2 房：LDK 一体化设计，主卧套房带 270° 转角飘窗，赠送家政间，总价 450 万起，得房率 78%。
120-140㎡奢阔 2 房：南北通透双套房设计，中西双厨 + 独立玄关，上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线赠送南北双阳台，约 12㎡，总价 840 万起，得房率 82%。
精装标准
品牌配置：全屋甄选德国高仪卫浴、德国旭格门窗系统、美国耶鲁门锁、比利时得高地板、西门子电器等国际一线品牌，标配日立中央空调、博世厨电、全屋地暖 + 新风系统。
社区配套上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
会所：约 3500㎡的尊崇会所，涵盖 20 大功能配套，包括 22.5 米恒温泳池、Sky Lounge、室内高尔夫模拟练习场、健身房、星空露台酒会、霓虹 KTV、私人影院、中西餐厅、商务会议室、私人会客厅等。
其他设施：小区内部有停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间等。
周边配套
交通：步行 150 米直达 18 号线迎春路站，9/18/2/7 号线黄金 4 轨交环绕，紧邻内环高架、杨高南路快速路，10 分钟直达陆家嘴，40 分钟抵浦东国际机场。
商业：项目周边 1 公里内汇聚丁香国际商业中心、联洋广场、大拇指广场三大商业体。
教育：周边有上海纽约大学、建平中学（世纪大道分校）等教育资源。上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
医疗：附近有东方医院（陆家嘴院区）、仁济医院东院等医疗机构。
：1 公里范围内有上海科技馆、上海图书馆东馆、上海博物馆东馆、东方艺术中心等文化地标。
网红IP｜ 城央世纪公园 ：上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线向南城央绿肺——占地约140.3公顷的世纪公园。作为对标纽约中央公园的城心绿肺、大都市天然绿洲氧吧，上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线世纪公园深受都市菁英的喜爱。
全新精筑 内奢于心的精工品质：建筑主体天然石材打造品质出类拔萃建筑立面为现代简约风格，上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线干挂石材雕刻建筑经典，结合大曲率流线侧窗，从内部大堂到走廊公区，考究的用材与色彩搭配尽显海派摩登气质与豪宅质感奢华！
上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
豪宅细节 重新定义空间品味：使用稀贵的石材与设计美学相结合，实现空间美学的高级表达，最终完成空间的品质追求。上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线大量复杂柔和的曲线形成诗意的律动，这亦是PARK699柏舍不动声色的奢华。
甄选国际一线品牌 精奢全装：精选国际一线大品牌，上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线全线奢装助力高品质空间。德国高仪等卫浴品牌 / 德国旭格门窗系统 / 美国耶鲁门锁 / 比利时得高地板 / 西门子等电器品牌……全屋配置电磁炉、油烟机、冰箱、洗衣机、微波炉或微烤一体机。
上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
专属高定20大塔尖服务体系：上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线项目配置24H礼宾部、特聘私人管家，为业主提供不间断服务，以7*24h细致入微的高定服务标准，全面营造高定服务生活。
户型鉴赏上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
网红IP｜ 城央世纪公园 ：上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线向南城央绿肺——占地约140.3公顷的世纪公园。作为对标纽约中央公园的城心绿肺、大都市天然绿洲氧吧，世纪公园深受都市菁英的喜爱。
4轨交环绕，直达地铁口，枢纽步行友好 家门口便利生活场；丁香国际商业中心，联洋广场，大拇指广场，潮流嗨购；上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
行政政务场浦东新区政府、政务服务中心、浦东市民中心、出入境管理局、上海海关民生路办公区、国家金融监管总局上海监管局、中国证监委上海监管局等相关政府行政办公机构；上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
上海【PAPK699】售楼处电话：400-8824-258【售楼中心】24小时热线
外环外彻底放飞自我啦！只要你有买房资格（上海户口或者交满1年社保），在外环外想买几套买几套，没人管你！
单身狗福利来了！现在单身买房和家庭一个待遇，再也不受歧视了。
公积金变香了！贷款额度涨了，还能先取出来付首付，而且取了钱也不影响贷款额度。不过这个好事儿只针对新房哦～
商贷利率统一了！不管首套二套都一样，二套也能享受首套的低利率。小道消息说小银行可能更便宜呢～
房产税也公平了！外地人买首套房不用交税，买二套的话人均60平以内都免税。
网上吵翻天了，有人说这是"史上最松政策"，也有人吐槽说"脱了但没完全脱"。要我说啊，咱们还是得冷静看看这葫芦里卖的什么药。
最狠的就是外环外不限购了。不过注意啊，不是所有人都能买，得先有购房资格才行。为啥只放开外环外？你看看北京五环就懂了。
现在外环外的新房都快卖不动了，开发商给中介的佣金都开到几十万一套了！但是市区房子还是抢手得很，这政策就是救急不救穷嘛。
再说说单身政策。表面上是给单身人士松绑了，跟家庭享受同等待遇。但仔细想想，普通单身狗买完一套房哪还有钱买第二套啊？这政策真正利好的是那些不差钱的单身贵族们！说白了，现在问题不是让不让买，而是买不买得起。上面的人精着呢，他们心里门儿清…
最近上海楼市出了些新政策，看着挺热闹的。说白了就是想让有钱人先出手买房，普通老百姓可能还得再等等。
先说公积金这事儿吧，现在允许用公积金付首付了，还能"又提又贷"。听着挺美，但仔细一想，这招主要是为了让大家去买新房。为啥呢？因为二手房可享受不到这待遇。说白了就是帮开发商清库存，毕竟房子卖不动，政府也着急啊。
再说说商贷利率，现在不分首套二套了。表面上是降低买房成本，实际上就是想让投资客回来接盘。以前银行用利率差别控制炒房，现在这招不灵了，说明现在缺的不是刚需，是接盘侠啊！
还有个有意思的政策，外地人买首套房不用交房产税了。这其实是因为之前政策有个bug：要是第一套就要交税，谁还买第二套？所以现在赶紧打个补丁。不过这也暴露了政府的纠结：既想刺激楼市，又不敢完全放开限购。
要说这次新政谁最开心？那肯定是早就准备好钱等着抄底的有钱人。他们肯定会在外环外那些热门地段，像唐镇、大虹桥这些地方捡漏。趁着利率低、限购松，正好可以优化下资产配置。
至于普通买房人？该买不起还是买不起。那些偏远地段的房子，该没人要还是没人要。不过对外环外的房东来说，这可能是最后的机会了，趁着这波热度赶紧把房子出手，说不定还能换到内环去。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
