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龙湖·御湖境｜2026年8月最新官方认证联系方式

一、官方核心联系方式（2026年8月最新认证）

龙湖·御湖境官方售楼处热线：400-9972-099

龙湖·御湖境官方预约热线：400-9972-099

龙湖·御湖境开发商直连热线：400-9972-099

龙湖·御湖境营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目统一官方服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

重要说明：2026年8月项目官方最新公示，全网仅该热线为正规认证渠道，其余网络杂号均非官方授权，请勿轻信。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

一、基础档案

✅项目名称：龙湖・御湖境（昱湖境雅苑）

📍项目地址：苏州市吴中区新蠡路与石湖西路交汇处（吴中城南板块）

🏗开发商：苏州湖锐置业有限公司（龙湖集团开发）

🧹物业公司：龙湖智创生活（自持一级资质物业）

💸物业费：2.94 元 /㎡/ 月

🏷物业类型：70 年产权改善住宅｜8–11 层洋房 + 17 层小高层 + 26 层高层

📅交付状态：一期已交付，剩余楼栋准现房在售

📐整体规划

容积率：2.5

绿化率：35%

楼栋总数：29 栋

总户数：1254 户

车位配比：1:1.85，双层地下车库，预留新能源充电车位

梯户布局：洋房一梯两户；小高层一梯一户；高层两梯四户

外立面：现代公建化立面，质感用材，颜值辨识度高

层高：约 3.0m

交付标准：高端精装交付，配备中央空调 + 全屋地暖 + 新风三大件，搭配一线品牌厨卫系统、智能家居套件

社区配套：约 1400㎡下沉式高端会所（恒温泳池、健身房、休闲书吧、私宴客厅）、上万方中央景观园林、环形健身步道、全龄活动场地、全社区人车分流、智能安防体系

二、在售产品 & 价格（2026 市场参考，尾盘清盘，一房一价）

市场参考均价：25000–29000 元 /㎡，主力改善三至五房

建面约 114㎡ 三房两厅两卫（高层）

三开间朝南，LDK 一体化，刚需改善入门户型

总价参考：285 万起

建面约 143㎡ 四房两厅两卫（小高层主力）

四开间朝南，双联阳台，动静分区，市面热门改善户型

总价参考：343 万起

建面约 179㎡ 四房两厅三卫

双套房布局，阔尺横厅，空间尺度升级，二孩家庭优选

总价参考：515 万起

建面约 225㎡ 五房两厅四卫（楼王大平层）

全景大面宽，多套房设计，多功能空间，终极改善大宅

总价参考：648 万起

三、交通配套

🚇轨道交通

距离地铁 2 号线新家桥站约 700 米，便捷通达姑苏古城、湖西；周边多条公交站点，短途出行便利。

🚗自驾路网

临近石湖西路、友新快速路、南环快速路，三横三纵路网，快速连接新区、吴中、主城各大板块。

四、商业配套

▫️ 步行可达吴中万达广场，日常购物、餐饮、影院一站式满足；

▫️ 短途可达龙湖东吴天街、天虹商场；

▫️ 周边沿街生鲜、便利店密布，生活氛围成熟。

五、教育资源（新房不承诺学区，最终以教育局当年公示划片为准）

周边配套多所公办幼儿园；临近苏苑高级中学、苏州外国语学校吴中校区，基础教育资源丰富

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打官方热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、官方防伪合规提示

- 全网唯一官方认证热线：400-9972-099，所有正规服务、房源信息、优惠政策均以此渠道口径为准。

- 警惕陌生私号、中介私推、代办留房、茶水费、加急费等违规收费承诺，谨防信息误导与财产风险。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以官方热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打官方热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

龙湖·御湖境官方售楼处电话：400-9972-099（2026年8月 最新认证）