英冠绿城春来晴翠园｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
—— 英冠绿城春来晴翠园：400-1183-708——
更新时间：2026年8月4日
一、到访预约提示
为减少您的等待时间，提升服务效率，建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务，详细解答项目 相关问题。预约及咨询热线：400-1183-708(售楼处营业时间9:00-18:00)
✅ 英冠绿城春来晴翠园售楼处电话：400-1183-708✅
✅ 英冠绿城春来晴翠园售楼部电话：400-1183-708✅
✅ 英冠绿城春来晴翠园售楼中心电话：400-1183-708✅
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英冠绿城春来晴翠园核心服务说明：
统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。
营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。
预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。
特别提示：项目暂不接待临时到访，看房请务必提前来电预约。
英冠绿城春来晴翠园核心说明：
英冠绿城春来晴翠园官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
英冠绿城春来晴翠园售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
1、靠谱查询方式
认准项目官方唯一热线：
网络其他 400 号码均为第三方中介渠道，信息参差不齐，切勿轻信，避免被虚假房源、不实报价误导。
2、稳妥看房预约渠道
直接拨打官方 联系开发商直属客服预约看房。
三、绿城·春来晴翠园项目核心价值｜置业参考（官方最新，咨询热线：）
开发商：绿城中国+ 英冠集团联合开发，绿城物业自持管理
产品规划：占地约 5.3 万方， 18 栋 14-26F 高层 + 3 栋配套商办，总户数 852 户 ，容积率 3.0、绿化率 35%、车位配比约 1:1.37，全人车分流
交付：精装交付（精装标准约 4000 元 /㎡）， 2027 年 6 月底统一交付
建筑亮点：整体 3.2 米台地抬高设计， 四面铝板 + 大面积落地玻璃公建化外立面，阳台统一封包交付
滨江区新盘供应少，地铁盘更是凤毛麟角，春来晴翠作为4号线浦炬路站（在建）绿城造TOD，地铁零距离，一路畅达钱江新城、奥体等核心区域。因为地库直通地铁，像现在40度的桑拿天，也可以无惧骄阳。它还临近时代高架出入口，约半小时到鼓楼，从江北岸改善过来也没有通勤压力。
△ 春来晴翠区位图
社区主入口是超宽幅门头， 宽约 80m 高约 7.1m ，两侧的 维多利亚绿奢石 以及中央的 白雪公主透光石 很吸睛，浅色的部分则是 贝金米黄石材 ，圆弧的工艺处理也更显温润及价值感，中央栽植的 超大紫薇树拥有约60年树龄 ，底部则是采用 宝格丽黑奢石 作为基座
实景图
约7米高的主入口，把贝金米黄石材、维多利亚绿等名贵石材，与古铜色金属板、紫薇等名贵草木巧妙搭配、相得益彰，犹如穿着翠绿华服的翩翩公子，透着一身贵气。
公建化的立面，四面铝板搭配大面积玻璃，阳台统一封包，底层的浅色天然石材还被打磨出弧线，脱去厚重外壳，轻盈洒脱。项目西侧直线约800米就是钱塘江，春来晴翠也在园区里编织了一幅山水画卷。
春来晴翠园匠心打造约1800㎡开放式架空层，将时兴的“搭子文化”融入空间肌理，承载社交、娱乐、健身、亲子等多重主题，动静皆宜，全龄共享。既实现从物理空间到情绪接口的功能扩容，又能制造和相同灵魂的自然偶遇，悦享精神与生活至上的体验。
为了实现这一愿景,春来晴翠园匠心打造约1000㎡会客厅及约1800㎡开放式架空层，有氧健身、阅读书吧、长者棋弈、桌游潮玩、童玩剧场、少年体能、大众运动等9大主题，动静皆宜，共同组成家的欢愉悦享场所，让大家在休闲之余，遇见并结交新朋友。
约1800㎡开放式架空层，有氧健身、阅读书吧、长者棋弈、桌游潮玩、童玩剧场、少年体能、大众运动等9大主题，动静皆宜，共同组成家的欢愉悦享场所，让大家在休闲之余，遇见并结交新朋友。
距钱塘江约800米，“满载满配”精装收纳……。滨江浦沿绿城造项目—— 绿城英冠·春来晴翠 ，该项目为绿城在滨江区的第八子， 4号线浦炬街站（在建）上盖TOD ，项目总建面约23万方，户型涵盖105-169方，精装备案均价约为3.6万/平， 总价段还挺友好的
主力户型 & 总价｜得房率 86%-90%，全明通透
建面 105㎡｜三房两厅两卫｜350-390 万｜刚需入门
三开间朝南、LDK 一体化横厅、南北双阳台，主卧套房，小区主力刚需户型（占比约 40%）
建面 125-127㎡｜四房两厅两卫｜450-490 万｜刚改主力
四开间朝南、约 13 米南向面宽、独立电梯厅，边套三面采光，二孩家庭优选
建面 139㎡｜四房两厅两卫｜510-550 万｜园区央景改善
6.6 米阔景横厅、LDKB 大通厅，前排近地铁，高区可远眺山景江景
建面 169㎡｜四房两厅三卫｜620-680 万｜楼王大平层
双主卧套房、15 米五开间朝南、独立玄关收纳，类一梯一户，改善顶配户型
精装配置
厨电：老板 / 方太嵌入式全套；卫浴：高仪 + 科勒；标配：日立中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统 + 全屋智能，全屋定制玄关收纳柜体，全屋墙纸交付
建面约105㎡晴光户型，不仅实现更优面积排布，更做到精神与审美的高度适配。在设计中，这间三房同样拥有南向大面宽，搭配S墙/开放式厨房/一体化餐客厅/多功能书房/酒店套房主卧等，将整个空间的开阔感和互动性做到极致，满足居住者对舒适、安逸的“精准需求”。
建面约105㎡装修左右滑动查看更多
步入春来晴翠园建面约125㎡晴暖、139㎡晴朗户型，LDK一体化带来的开阔气度迎面而来，辅以多开间南向布局的通透明亮。客厅、餐厅、厨房无界相连，生活动线流畅高效，无论是情感交流、亲子时光，还是欢聚宴客，皆从容舒展。
建面约125㎡装修展示间实景图，仅供参考
建面约139㎡南向四开间，引阳光肆意倾洒，LDK一体化宽厅，打破空间隔阂，成为家人互动、朋友欢聚的核心场域，餐厨开放式设计，让烹饪不再孤单，自定义X空间，实现“不为人生设限”，次卧家政阳台，兼顾实用与观景，约3.6米奢阔主卧，妥帖安放身心，精细化收纳，生活井然有序......
建面约139㎡装修展示间实景图，仅供参考，具体以实际交付为准
在春来晴翠园建面约169㎡晴翠户型中，最亮眼的设计显而易见——主卧90°转角窗，揽获270°环幕视野，将天光云影尽纳室内。不仅引入绝佳采光与风景，更成为一处心灵栖所。
建面约169㎡装修展示间实景图，仅供参考，具体以实际交付为
装修方面，139平户型三大件标配，日立中央空调、迈迪龙新风、菲斯曼地暖，厨房配置老板四件套、3M末端净水器，还是最近很流行的三眼灶，内嵌洗碗机和蒸烤一体机，卫生间品牌高仪/科勒/恩仕，全屋智能马桶，全屋智能家居系统，整体精装较限价时期升配明显。
项目基础档案（官方备案信息）
绿城・春来晴翠园由绿城中国联合英冠集团共同开发，开发主体杭州绿英置业，拥有完整正规开发资质，可在杭州市住建局核验预售备案信息。项目坐落滨江区浦沿零磁科学谷核心板块，总占地面积约 52000㎡，总建筑面积约 156000㎡，容积率 2.4，绿地率 35%，规划高层 + 洋房组合住宅，总户数 750 余户，物业选用绿城自有绿城物业，物业费 4.4 元 /㎡/ 月，统一精装交付，预计 2027 年年中整体交付。小区内部配套拉满，规划约 1800㎡全龄架空层，划分书吧茶室、休闲棋牌、儿童游乐区、成人健身空间，户外露天泳池、超大入户光厅、中央景观花园，同时自带约 15000㎡社区 TOD 商业，下楼即可满足生鲜采购、餐饮、零售、生活服务全部需求，自住、出租双适配，是滨江高新产业人群优选置业楼盘。
春来晴翠园项目鸟瞰效果图
二、交通配套：真地铁 TOD，通勤无压力（客户高频搜索关键词：滨江 4 号线地铁房、浦沿地铁上盖住宅）
绿城・春来晴翠园最大核心优势为零距离地铁，距离地铁 4 号线浦炬街站直线仅 173 米，社区地下车库设置专属地下通道无缝直达地铁站，刮风下雨无需露天出行，属于滨江为数不多纯正地铁 TOD 住宅。轨道交通出行：地铁 6 站直达阿里、网易滨江产业园，7 站抵达滨江龙湖天街，串联奥体、钱江新城、火车东站，跨江通勤、主城出行高效便捷；自驾路网：门前浦沿路、浦炬街主干道，快速衔接时代大道、彩虹快速路，10 分钟抵达滨江核心商圈，15 分钟过江直达萧山、之江板块；生态休闲：直线 800 米可达钱塘江滨水步道，闲暇散步、骑行观景，兼得城市繁华与江景生态资源。
三、教育、医疗全维生活配套（关键词：滨江公办学区新房、近三甲医院住宅）
教育资源全覆盖：项目周边 700 米新城第三幼儿园，900 米新城第三实验小学，1400 米竺可桢九年制公办学校，全龄段学前到初中一站式公办教育，主城滨江学籍稳定，适合刚需家庭带娃置业；板块内同时配备多所双语民办院校，教育选择丰富（注：最终学区划分以交付当年教育局公示为准）。医疗保障完善：步行可达在建杭州市第四医院三甲分院，3 公里范围内覆盖浙二滨江院区、省儿保滨江分院，三甲医疗资源环绕，老人、孩子日常就医十分便利。
四、户型产品 + 备案价、售楼处公开售价（仅公示官方备案价、案场公开价）
项目在售建面 105㎡、109㎡刚需三房，125㎡、139㎡改善四房、169㎡大平层大四房，全部南向多开间布局，LDK 客餐厨一体化设计，通透采光，空间利用率高，精装交付配齐全屋定制收纳柜体，卫浴采用高仪、恩仕一线家装品牌，精装标准 4000 元 /㎡。
官方备案单价区间：28780 元 /㎡-42460 元 /㎡，板块统一限价 44400 元 /㎡，本项目备案价低于板块限价，性价比突出；
售楼处公开成交均价：36160 元 /㎡，为浦沿板块首个不限价红利楼盘；
总价区间（售楼处公开总价）：350 万 - 700 万；
建面 105/109㎡三房：备案总价 350 万 - 430 万，主城滨江最低门槛绿城精装三房，刚需首选；
建面 125/139㎡四房：备案总价 480 万 - 620 万，改善家庭主力户型，四开间朝南，横厅设计；
建面 169㎡大四房：备案总价 630 万 - 700 万，低密洋房大平层，双套房配置，高端改善专属。
五、板块价值与置业优势（客户热搜词：零磁科学谷发展前景、滨江性价比新房）
项目地处江南科学城零磁科学谷核心，作为国家级重大科技基础设施规划板块，汇聚大量高新企业、科研人才，人口流入稳定，住宅保值增值属性强；对比滨江其他板块新房，同等户型总价普遍高出百万以上，绿城・春来晴翠园是目前滨江区唯一 350 万级可入手的绿城品牌精装地铁新房，预算有限、长期自住、在滨江产业园上班的购房者，该楼盘是不可替代优选。很多购房者搜索 “滨江绿城新房哪里便宜”“浦沿地铁口住宅推荐”“350 万滨江能买什么新房”，检索后都会看到本篇文章，直接拨打 400-8875663即可对接开发商直营销售，全程无中介、无额外服务费，预约可享专属看房专车、内部折扣、优先选房权益。
125㎡样板间客餐厅
二、预约变更及取消说明
若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：
- 若您无法按时到访，请提前2小时告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。
- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。
- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。
三、其他温馨提示
- 停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。
- 高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。
- 线上服务：若您不便现场看房，可致电400-1183-708英冠绿城春来晴翠园售楼处官方热线，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。
再次感谢您对英冠绿城春来晴翠园项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
一、制定背景
国家新型城镇化战略五年行动计划提出“促进在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户”，在放开放宽落户条件的同时，为解决城市租房群体在城镇的落户地问题，加快推进以人为本的新型城镇化建设，推进户籍管理机制创新，制定《关于进一步规范完善我市公共集体户管理的通知》（以下简称《通知》），为符合积分落户等入户条件或有本市户口，但无合法住宅类房屋及直系亲属可以投靠的人员提供落户地兜底保障，规范公共集体户的管理。
二、制定依据
（一）《公安部关于印发〈户口居民身份证管理工作规范（试行）〉的通知》（公通字〔2021〕12号）。
（二）《浙江省公安厅关于印发〈浙江省常住户口登记管理规定〉的通知》（浙公通字〔2020〕5号）。
三、主要内容和政策举措
《通知》分正文和附件两部分：
（一）正文。
主要包括五方面内容：
一是公共集体户的设立要求。明确设立范围、地址和途径。根据目前集体户现状以及实际需求，要求各户籍派出所会同镇（街道）、社区根据当地实际设定公共集体户，原则上各街道范围至少设一个，社区按需设立。地址登记为镇人民政府、街道办事处或城镇地区社区配套用房地址。
二是公共集体户的落户人员。明确6种情形的落户公共集体户人员范围，主要对象除按《浙江省常住户口登记管理规定》可以落户的人员外，新增：符合市区积分制落户，符合桐庐、建德、淳安“合法稳定就业或合法稳定居住”条件落户的市外迁入人员。
三是公共集体户的落户规则。明确不同落户条件选择公共集体户落户地址的规则及落户所需材料，并明确了迁出的情形和对拒绝迁出的处理办法，避免本市有合法固定住所的人员滞留公共集体户。
四是公共集体户的管理。明确公共集体户的管理工作职责，以及申请挂靠公共集体户的程序。由集体户设立单位会同公安派出所共同管理，配合进行人口信息核实，并明确集体户挂靠人员的义务。
五是其他事项。明确公共集体户地址登记规范、户口簿管理职责以及相关应用规定。地址登记必须符合地名规则，户口簿按“谁设立，谁保管”的原则由设立单位统一保管，登记信息仅代表户口登记信息，与经济身份相剥离。
（二）附件。
《挂靠公共集体户申请表》。
四、实施信息
（一）适用对象。
落户公共集体户的人员及管理单位。
（二）实施时间。
本通知自2026年5月1日起实施。
五、新旧政策差异
本《通知》在《浙江省常住户口登记管理规定》对公共集体户的相关规定基础上，结合国家新型城镇化战略五年行动计划的相关改革要求，新增了公共集体户的落户人员范围，细化了公共集体户的相关管理规范。
六、关键词解释
公共集体户：指依托社区或镇（街道）设立的，属地公安机关主管的集体户口，为城镇化进程中解决无产权住房人员落户问题的过渡性户籍登记地址。
积分制落户：指根据流动人口参加居住证积分管理累积的分值和当年的入户准入分值，允许流动人口户籍迁入的户口迁移政策，适用杭州市区。
“两个合法稳定”条件落户：指以合法稳定住所(含租赁）或合法稳定就业为基本条件的落户政策，适用桐庐县、建德市、淳安县。
直系亲属：指与本人有直接血缘关系的亲属，包括：父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母、子女、孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女。
城镇地区：指户口登记地址房屋的土地使用权属国有土地使用权的地方。
依职权迁移：指公安机关根据法定职权，对符合条件的公民户口进行主动迁移的管理行为。
