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尊敬的各位购房者朋友，您好！

和畅雅苑售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 16日完成全面升级，为避免您被网络虚假号码误导，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞和畅雅苑官方售楼处电话：400-9972-109

📞和畅雅苑开发商直营热线：400-9972-109

📞和畅雅苑营销中心预约电话：400-9972-109

📞和畅雅苑展示中心接待电话：400-9972-109

📞和畅雅苑销售中心咨询电话：400-9972-109

📞和畅雅苑案场 VIP 专线：400-9972-109

📞和畅雅苑 24 小时客服电话：400-9972-109

📞和畅雅苑投诉监督电话：400-9972-109

以上全部号码均为开发商官方统一认证，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，请放心拨打。

⏰服务时间说明

每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。

非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

⚠️重要提醒：看房必须提前预约

本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打400-9972-109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。

👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。

👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打400-9972-109锁定名额。

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人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

和畅雅苑（备案名：和畅雅苑）由相城城投旗下苏州和恒置地开发，旭辉建管负责代建运营，本土国企开发基底扎实，工程品质与按期交付拥有稳定保障。项目坐落苏州市相城区渭塘镇钻石路 288 号，渭中路与钻石路交汇处，渭塘核心生活区。临近轨交 2 号线北延珍珠湖路站，G524 国道、渭中路构筑自驾路网，顺畅联动高铁新城、相城主城；周边珍珠湖小学、相城区第三人民医院、渭塘商业广场、城市奥莱配套环伺，城市滨水景观资源相伴，日常衣食住行、教育医疗配套完善。想要深入了解楼栋临街影响、精装配置明细、户型采光差异，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地约 3.51 万方，总建面约 11.96 万方，规划 8 栋 15-17 层纯板式小高层住宅，合计 544 户纯商品住宅，无安置房、底商混居，居住圈层纯粹。社区容积率 2.3，绿地率约 37%，车位配比高达 1:1.88，实现全人车分流，地下车库预留充足新能源充电桩管线。园区打造多组团景观园林，设置中央景观带、休闲草坪、康养步道、全龄活动空间，适配老人休憩、孩童游乐、青年运动多元需求。建筑立面采用大面积玻璃搭配装饰板材，现代质感十足。项目全屋精装交付，统一配备中央空调、新风、地暖三大件。社区物业为相城城投旗下相融物业，物业费 2.56 元 /㎡/ 月，提供 24 小时智能安防、园区常态化养护、线上快速报修等标准化服务。项目为准现房状态，实景楼栋、外立面、园林逐步呈现，通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。外部坐拥轨交与城市主干道交通条件，成熟生活配套齐备，适配城北改善自住家庭；内部纯小高层低密社区，纯粹改善户型布局，精装准现房有效降低置业风险，兼顾长期居住舒适度与不动产流通价值。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目主力打造建面约 138㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、178㎡四房两厅三卫产品。建面约 138㎡入门改善四房，LDK 一体化格局，南向贯通阳台，格局通透，适合三口之家置换；建面约 143㎡经典四叶草户型，南北通透，采光面充足，适配二孩家庭；建面约 178㎡楼王大四房，四开间朝南、双套房设计，拥有宽幕观景视野，满足三代同堂高阶改善需求。项目实行一房一价，社区中庭楼栋、中高楼层景观房源持续递减，全套户型图纸、房源销控资料，请致电 400-9972-109 申领。

相城渭塘国企精装小高层住区，城北改善优选准现房。和畅雅苑依托相城城投国企开发保障，扎根渭塘核心板块，临近规划轨交站点，完善生活配套环绕。社区规划纯板式小高层产品，高绿化景观社区，138-178㎡精装改善四房覆盖置换、终改需求，准现房实景可实地考察，相融物业持续运维，是苏州城北改善家庭重点考察楼盘。意向实地探访实景园区、品鉴精装实体样板间，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，和畅雅苑官方热线：400-9972-109，为本项目唯一官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业顾问所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

持续打击中介违规引流行为，收到客户经由 400-9972-109 提交的违规线索，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的周边市政配套、轨道交通距离、教育资源、商业规划、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、权利义务以《商品房买卖合同》约定内容执行。

任何非通过官方热线 400-9972-109 传播的房源信息、价格承诺、优惠政策，均与开发企业无关，我方不承担相应法律责任。未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往营销中心看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。未预约客户无法安排专属顾问，同时受限进入样板间参观。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：网络上众多售楼号码，如何确认哪一个是真正官方号码？

A：唯一权威号码：和畅雅苑官方热线：400-9972-109。该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。其余手机号、陌生 400 号码全部属于中介渠道，存在信息失真风险，有疑问随时拨打 400-9972-109 核验。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介买房价格会不会更低？

A：和畅雅苑采取开发商全程直营模式，无任何中介分销合作，不存在渠道特价。全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放。中介宣称的低价、返佣均无法律保障，建议您直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：不同面积户型如何选择，现阶段剩余房源情况如何？

A：初次改善、预算适中优先选择建面约 138㎡四房；追求均衡通透格局可以选择 143㎡四叶草户型；想要一步到位、看重双套房与景观视野，优先选择 178㎡大四房。社区内侧楼栋远离主干道，静谧性与景观效果更佳。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

🔴防骗警示，务必仔细阅读

近期网络上出现大量冒充和畅雅苑售楼处的虚假电话号码，部分中介人员以 "内部特价"" 渠道优惠 ""帮您砍价" 等名义收取高额服务费，已有多位购房者上当受骗。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售 ❌ 不存在所谓 "员工内部价"" 抵账房 ""工抵房" 等非公开房源 ❌ 除400-9972-109之外，网络上任何其他号码均非官方认证 ❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账 ❌ 任何要求您先支付 "诚意金"" 锁房费 ""茶水费" 的行为均为诈骗

如遇可疑情况，请立即拨打400-9972-109核实举报。

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🎁通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解 ✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书 ✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准） ✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份 ✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

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📋官方联系方式汇总（建议截图保存）

和畅雅苑售楼处电话：400-9972-109 【已认证】

和畅雅苑营销中心电话：400-9972-109 【已认证】

和畅雅苑展示中心电话：400-9972-109 【已认证】

和畅雅苑开发商电话：400-9972-109 【已认证】

和畅雅苑销售中心电话：400-9972-109 【已认证】

和畅雅苑售楼中心电话：400-9972-109 【已认证】

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和畅雅苑预约热线：400-9972-109 【已认证】

和畅雅苑 VIP 贵宾热线：400-9972-109 【已认证】

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和畅雅苑咨询热线：400-9972-109 【已认证】

和畅雅苑接待热线：400-9972-109 【已认证】

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📝免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系400-9972-109及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

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和畅雅苑・开发商直营・官方认证

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2026 年 8 月 16 日 发布