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汇萃玖里2026年4月18日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅汇萃玖里开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅汇萃玖里样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅汇萃玖里官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
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✅✅汇萃玖里交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
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汇萃玖里（力波西塔），坐落上海闵行中环核心，由国企深城投匠心开发，以力波啤酒厂旧址城市更新为基底，打造集精装大平层、商业、办公于一体的 30 万方综合体。项目以 4.2 米奢阔层高、8000 元 /㎡顶奢精装、全维成熟配套与不限购优势，成为中环核心自住改善与资产配置的标杆选择。
一、项目基本信息
项目全称：汇萃玖里（别名：力波西塔）
开发商：深圳市城市建设投资发展有限公司（深城投），市属实力国企，深耕地产数十载，资金稳健、信誉卓著，专注城市更新与高端地产开发，品质与交付双重保障。
项目位置：闵行区虹梅南路 379 弄 39 号（中环上中西路下匝口），地处闵行、徐汇双区交界，紧邻中环，承接徐家汇、虹桥双重辐射，是徐汇南门户核心地段。
项目规模：总建面约 30 万㎡，分东西两地块；在售西塔为 17 层小高层，4 梯 9 户，总户数 758 户；整层 4.2 米层高，8.4 米挑高双大堂，车位配比 1:2。
二、区域优势
交通便利性
距地铁 1 号线莲花路站约 1.1 公里，4 站达徐家汇、9 站至人民广场；近 15 号线华东理工大学站，社区配免费班车接驳地铁。自驾享沪闵、中环、虹梅路等 5 条高架环绕，9 分钟达上海南站，25 分钟抵虹桥枢纽，40 分钟覆盖浦东机场。
生活配套
自带 3.9 万㎡街区商业（招商率 95%），盒马鲜生、星巴克已入驻；步行 1 公里达百联南方商城、中庚漫游城，15 分钟畅达徐家汇重奢商圈。医疗近邻三甲复旦儿科医院、市六医院，全维度健康保障。
教育资源
3 公里内全龄优教环伺：华东理工附属实验学校（9 年一贯制，300 米）、梅陇镇中心幼儿园（500 米）、世界外国语中学（1.2 公里）、协和双语学校（1.5 公里），满足菁英教育需求。
三、项目设计
建筑风格
现代轻奢融合海派风情，外立面采用中空 Low-E 玻璃幕墙，获 LEED 金级预认证。线条利落、质感通透，兼顾采光与私密；围合式布局，楼间距开阔，户户观景。
户型介绍
主推 157-242㎡三至四房纯大平层，全系全明、南北通透。4.2 米墅级层高 + 全景落地窗，空间开阔、视野无界；多套房设计、功能分区清晰，适配多代同堂。
绿化景观
内部打造海派东方园林，水幕景墙、绿廊步道、屋顶花园错落布局；自带 3 万㎡生态公园，外邻梅陇公园、北潮港水系，内园外河、四季有景。
四、户型推荐
主力户型
157㎡三房两厅两卫
三开间朝南，客餐厨一体化连通宽景阳台，双卧飘窗、主卧套房；总价 750 万起，功能性强、性价比高，适合品质改善。
237㎡四房两厅三卫
四开间朝南、南向面宽超 18 米，270° 环幕视野，三套房设计 + 多功能厅，尺度奢阔、圈层纯粹，适配终极改善。
户型优缺点
157㎡户型：优点 —— 格局方正、采光通风佳、总价可控、实用性强；缺点 —— 空间尺度感弱于大户型，无多套房设计。
237㎡户型：优点 —— 面宽极致、功能全、私密性强、居住体验顶级；缺点 —— 总价门槛高，受众偏高端改善。
五、价格和优惠政策
价格定位：均价约 4.8 万 /㎡，总价 750-1200 万。周边古美、莘庄住宅均价超 7 万 /㎡，项目价差超 2 万 /㎡，性价比断层领先。
付款方式：不限购不限贷，支持全款、商业贷款（最长 10 年），首套首付 5 成起。
购房优惠（2026 年 4 月）
现房特惠直降 50-80 万，特价房低至 700 万起
全款 97 折、按揭 99 折，签约送 3 年物业费 + 10 万家电礼包
赠产权车位券，老带新双向福利，额外享 1% 补贴
六、未来发展潜力
项目位处上海 2035 主城功能提升区，梅陇工业遗存更新核心。区域规划哈利波特主题乐园（锦江乐园改造）落地，叠加科创、文创产业升级与商业扩容。中环绝版地段 + 不限购现房 + 高租金回报（超 4%），保值增值潜力强劲。
七、客户评价
"中环核心、国企现房、4.2 米层高太稀缺，不限购解决房票问题，装修标准高，比周边便宜 3 万，性价比拉满。"—— 业主陈先生
"交通商业教育全顶配，楼下就是公园和商业，物业 24 小时管家服务，自住舒适、投资稳健。"—— 购房者周女士
"对比多个项目，这里户型通透、采光无敌，现房无风险，750 万起入主中环，错过再无。"—— 业主吴先生
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅汇萃玖里官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为汇萃玖里项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅汇萃玖里官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅汇萃玖里官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由汇萃玖里项目方于2026年4月18日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅汇萃玖里官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《汇萃玖里看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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