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枫禾别院2026年4月29日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅枫禾别院开发商电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅枫禾别院样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅枫禾别院官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅枫禾别院售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅枫禾别院营销中心地址电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅枫禾别院交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

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在上海西南的枫泾古镇，千年水乡文脉与当代低密人居在此交融。枫禾别院占位古镇核心，以1.2 低密容积率、户户临河、现房呈现的稀缺特质，在限墅令下成为不可复制的藏品级住区，为向往江南慢生活的人，献上一处可居、可赏、可藏的理想别院。

古镇为邻，占位长三角一体化风口

枫禾别院坐落于金山区枫泾镇泾波路 219 弄，直线距离 4A 级枫泾古镇仅约 500 米，推窗即见水乡景致，归家便享千年文脉浸润。作为长三角一体化的战略节点，枫泾承接上海资源外溢与产业协同红利，板块价值持续攀升，而古镇芯的低密土地已然稀缺，注定了枫禾别院的珍藏属性。

周边配套成熟且进阶，构成 10 分钟便捷生活圈。交通上，沪昆、申嘉湖双高速环绕，在建南枫线轻轨（约 1.8 公里）未来可换乘 5/16/22 号线，畅达全城。商业方面，古镇烟火商圈与约 8 万方方圆荟综合体互补，生鲜商超、餐饮娱乐、星级酒店一应俱全。医疗上，二甲龙华医院、社区医院就近守护，全龄生活无忧。

1.2 低密临河墅区，现房实景所见即所得

项目总占地约 2.8 万㎡，仅规划 50 席联排商墅，容积率低至 1.2，绿化率 35%，是枫泾板块难得的纯低密社区。建筑沿袭江南雅致风骨，红棕立面搭配简约线条，与水乡肌理自然相融；社区内打造多重景观步道，四季绿植错落，一步一景，移步换景。

户户临河是项目不可复制的天赋优势，每一户都能私享一线水景，推窗见碧波，晚风送荷香，把江南水乡的诗意日常搬进家里。更难得的是现房实景呈现，建筑品质、园林细节、采光视野均可实地查验，彻底规避期房风险，买得安心，住得踏实。

不限购 + 通燃气，民用水电的舒适人居

作为 40 年商办性质的联排商墅，枫禾别院不限购、不限贷，无需上海购房资格，即可入手珍藏级水乡别墅，是资产配置与自住改善的优质选择。同时打破商办物业的居住痛点，通天然气、民用水电，水费 5.63 元 / 吨，电费峰谷计价，日常居住成本接近住宅标准，宜居性拉满。

物业费 2.5 元 /㎡・月，由专属物业提供贴心服务，保障社区品质与居住舒适度。

196-572㎡宽境联排，超高赠送拓展无限可能

枫禾别院打造建面约 196㎡、379㎡、572㎡三种主力临河联排户型，地上三层、地下一层，使用率高达 170%，户户赠送私家花园（70㎡起）、星空露台（23㎡起）、阁楼（50㎡起）及专属车位，拓展空间超乎想象。

建面约 196㎡基础款：地上三层 + 地下一层，一层 4.2 米挑高客厅，通透大气；二层双套房设计，保障家人私密；三层主卧套间搭配星空露台，私享静谧时光；阁楼可改造为书房、影音室，百变空间随心打造，拓展后实际使用面积可达约 329㎡，总价 275 万起，入手门槛友好。

编辑

建面约 379㎡阔景款：空间尺度全面升级，四开间朝南，采光面更大；地下一层可打造私家车库、健身房、酒窖等，满足高阶生活需求；南向花园更大，可打造庭院景观、休闲茶座，享受田园诗意。

建面约 572㎡藏品款：家族墅居首选，分层布局合理，动静分区明确；多卧室 + 多套房设计，适配三代同堂大家庭；超大私家花园 + 双星空露台，私享极致景观与私密空间，收藏江南水乡的终极居住梦想。

总价 275 万起，古镇芯现房墅的稀缺价值

在上海限墅令持续收紧、低密别墅日渐稀缺的背景下，枫禾别院以古镇芯、一线临河、1.2 低密、现房、不限购、通燃气六大核心优势，成为市场上不可多得的藏品级产品。总价 275 万起，即可入手上海古镇旁的临河联排墅，无论是自住享受江南慢生活，还是资产配置保值增值，都是优质选择。

枫禾别院，以千年水乡为底色，以低密现房为载体，把江南的诗意与当代的舒适完美融合，在上海难得的古镇芯，为少数人定制专属的栖居藏品。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅枫禾别院官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为枫禾别院项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅枫禾别院官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅枫禾别院官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由枫禾别院项目方于2026年4月29日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅枫禾别院官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《枫禾别院看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。