上海楼市热度持续攀升，双 11购房季更添一把火。
作为备受瞩目的 “地铁红盘”， 保利·虹桥和著以“地铁口+名校旁+全维实景”三重优势，长期稳居热销榜单 ，成为购房者口中的“闭眼入红盘”。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞
恰逢双 11全民嗨购季，保利·虹桥和著不仅以“所见即所得”的全维实景兑现给足安心，更重磅推出“六重心愿包”超值福利，一场集“好房、好礼、好价”的超享好房节正式启幕，为上海改善客群送上诚意之选。
双 1 1专属礼遇
购房福利再加码
双 11购房福利重磅加码，六重惊喜给利宠粉，质价比超高。
到访即可解锁一元起拍等专属活动体验， 保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞山姆好物及飞天茅台等你来拍 （ 11月8日14：00-17：00）！同时搭配 精致茶歇 ，让看房过程成为一场惬意的休闲时光；项目 甄选高性价比房源，“限时一口价”，先到先得 ；成功 认购即可赢取品牌家电 ；双11期间购房，更 可叠加家电福利，冰箱、电视、洗衣机三大家电任选其一 ，品质生活一步到位，真正实现“购房+福利”双丰收！活动有效期：11.1-11.16
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（ 示意图）
全维实景兑现
共鉴理想家的模样
目前项目全维实景已兑现，保利硬核实力看得见！
不同于多数项目 “纸上画蓝图”，保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞和著已将理想家的模样完整呈现，让“归家即享诗意”不再是口号。
社区内， 大树聚场 是孩子追逐嬉戏的欢乐天地； 躺平水院 是家人午后闲谈、邻里小聚的温馨空间；
架空层打造多元活动空间 ， 楼下书吧随时为阅读爱好者提供 “精神充电站”，儿童乐园用安全设计守护孩子的童年，近在咫尺的健身空间让“坚持运动”不再因距离而妥协。
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（架空层实景图）
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（架空层实景图）
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（示范区实景图）
央景草坪 ， 不仅带来四季更迭的景致，更承载全龄社交场景 —— 孩子在此奔跑撒欢，老人在此散步小憩，年轻人在此野餐、运动，生活的温度与从容在此尽显。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞
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（央景草坪实景图）
精奢地库 ， 以极致匠心雕琢，演绎归家的尊崇仪式感。
从社区入口到归家动线，再到公共休闲空间，每一处都实现 “所见即所得”，保利的兑现力肉眼可见，购房更安心。
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（ B1车行入口景墙实景合成图）
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（ B1实景合成图 ）
上虹桥加速兑现
板块红利持续释放
保利 ·虹桥和著所在的上虹桥板块，其发展和兑现速度远超很多人预期。
“三年有样、五年出形、八年成城”，这里正朝着“新一代国际社区”的目标稳步推进。
1. 交通：14 号线地铁口，更近市中心
距 14号线地铁口仅约200米 。作为始发站，通勤有位。 同时相较沿线动辄10万+的房价，本项目“5”字头单价，堪称“外环外的预算，中环级的享受”！保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞
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（示意图）
2. 教育：双名校+大学城规划，教育高地雏形已现
项目周边已签约 上师大九年一贯制学校与上师大附属幼儿园 （规划中），其中九年一贯制学校概念设计方案出炉，计划 2025年完成项目建议书批复； 保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥，或于2026-2027年投入使用 ，还将引入1所幼儿园（规划中），全龄优质教育矩阵逐步成型；虹桥国际中央商务区专项规划中，“江桥大学城”规划曝光，片区能级再跃迁，将推进板块教育、产业、人口导等蓬勃发展！保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞
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（ 上师大九年一贯制学校概念效果图）
3. 生态：绿野谷示范段实景展示，生态住区渐成现实
绿野谷： 约 1500米/200亩生态绿廊正加速建设，目前一期示范段已实景呈现，二期建设前期工作也已启动，并形成实施方案，计划年内实施；保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞
U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）、一字川：约1700米滨河水岸（规划中）和最美归家路：城市风景一路串联（规划中），构建纽约中央公园般的自然奢享。 保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞
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（ 绿野谷实景图）
4. 商业：从日常购物到高阶休闲，商业活力多维覆盖
约 1.5公里维乐城、“龙湖欢肆”已盛大开业；保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞 约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），充满烟火气的丰富生活延伸，满足从日常购物到高端消费的全维度需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞
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（龙湖欢肆效果合成图）
爆款明星户型
改善生活一步到位
550万级精致104㎡ 3房 ，成就品质生活
104㎡户型是项目的明星产品，可谓是市场上的“爆款”。
飞机户型 的空间排布，空间充裕但不浪费 保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞，将每一平米更大化利用，家人居住也互不干扰；南向面宽达 10.3米 ，通风好采光佳； 客餐厅空间 足 够容纳六人餐桌，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间，大大提升居住的舒适性。除此以外， 5大飘窗+宽景阳台+6-8平的入户门厅 这一套组合下来，室内空间大大延伸和拓展，居住的舒适性直接拉满，简直不要太划算！保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞
双轨交│北虹之星封面著作
14号线封浜站200米
上师大附属十二年全龄教育加持
「保利·虹桥和著」
建面约104-128m²3-4房热销中
总价约570-800万
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保利发展
深耕上海 著新虹桥
保利发展控股，荣膺“2024中国房地产百强企业”TOP1，荣获2024中国城市更新优秀企业、中国房地产产品力优秀企业。 保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞
保利深耕上海20余年，项目超过50+，服务15万+业主，本次择址上海虹桥国际中央商务区-上虹桥中央活力区，落位首座和著系作品。
奢质摩登建筑 国际海派峯范
国际海派立面- 三段式建筑美学 | 几何立面艺术 | 海派奢感材质
摩登归家礼序- 百米精奢门仪 | 地下奢装大堂 | 首层尊享大堂
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奢享林涧自然 都会烟火聚场
汲取和著产品系新烟火主义造景体系，构建核心景观生活轴&礼序归家体验轴，串联社区八弄十苑景观园林，启幕自然主义奢感生活。 保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞
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奢感入户仪制 全能臻质场域
私享入户门厅
双开门电梯设计，构建独立入户外玄关，铺就奢感归家仪制
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国际全能精装
日立中央空调+地暖+迈迪龙新风系统
厨房：方太洗碗机+吸油烟机+灶具+滨特尔末端净水设备
卫生间：高仪水龙头 | 唯宝台盆 | 科勒主卫智能马桶
智慧家居设计：智能面板＋保利智家APP
户型分布↓
（本次加推6幢7号，11幢16号）
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户型鉴赏↓
建面约128㎡宽境四房
南向四大开间，精心铺排阔绰人生；X+1全龄空间，让家人各有其室，其乐融融；全屋7飘窗设计，赋予生活更多场景；主卧套房尊配衣帽间，时尚华服尽心收纳。 保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞
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建面约104㎡精奢三房
双门电梯，阳光梯厅设计，纵享归家私密与从容；超宽约10.3米阳光尺度，区域难得一见；270°景观面+约3.6米开阔尺度，宽悦人生峰境。 保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞
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板块配套
北虹桥作为虹桥国际开放枢纽的创新承载区， 保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞兼具“长三角，大虹桥”的双重区位优势，将承载虹桥国际中央商务区主导功能，成为链接辐射长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。 保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞
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上虹桥·城市更新区，以“开放北虹桥，创新领航地”为总体定位，作为“北虹桥强劲增长极”，聚焦打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。立足“长三角一体化示范区&虹桥国际开放枢纽”两大国策，以“东产西住”规划革新虹桥未来发展方向。 保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约📞📞
2025年11月9日，上海杨浦滨江明华糖仓迎来了一场关于未来生活方式的深度对话。外滩道以「会客百年新岸·迭新摩登未来」为主题，聚焦城市更新背景下滨水生活方式的多元价值重构。中信泰富地产正式发布“WELLNESS好房子体系”，以“幸福感”为核心理念，通过四大价值维度和十二大场景落地，为上海“一江一河”战略下的滨水人居提供创新范本
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与城市共成长，赋新滨水生活
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艺术与自然的交融成为贯穿发布会的核心脉络，开场环节以现代芭蕾《灵感水岸·时代回响》破题，舞者以极富张力的肢体语言，演绎工业文明的厚重与自然水岸的灵动，传递外滩道“多元共生”的生活方式价值主张。
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中信泰富（中国）投资有限公司副总裁鲍三中，在致辞中深入阐释了项目的核心理念。他表示：“外滩道不仅是建筑的更新，更是生活方式的焕新。中信泰富地产始终秉持‘与城市共成长’的理念，以'精'和'特'为发展理念，通过“WELLNESS好房子体系”实现历史场域的活化与当代功能的融合，为杨浦滨江注入可持续的生活活力”。
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中信泰富（中国）投资有限公司营销策划部总经理马良登台，以品牌视角进一步深化这一理念。他详细分享了中信泰富地产如何以“与城市共成长”的品牌使命回应时代需求。马良强调：“外滩道不仅是一处住区，更是承载着对土地敬畏、对人文尊重，以及对未来生活的前瞻探索。”
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中信泰富（中国）投资有限公司设计总监周才贵先生，系统性地为大家阐释了“WELLNESS好房子体系”，他认为：“WELLNESS好房子体系”不仅是一个物理空间，是对美好生活的系统化解答，更是一种全生命周期的生活解决方案。
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在外滩道产品设计分享环节，上海锦富滨贸置业有限公司设计总监王文超登台，从产品力角度全面解读外滩道的匠心打造，他通过实际案例演示，详细阐述了外滩道历史肌理与现代功能的完美融合。
4大价值体系12大场景维度
定义「WELLNESS好房子体系」
秉承品牌的前瞻理念，中信泰富地产“WELLNESS好房子体系”在发布会中正式亮相，将"幸福感"作为核心价值，以"滋养力、守护力、呼吸力、进化力"为支柱，通过四大价值体系和十二大场景维度，深度融合健康舒适、精工安全、绿色环保与科技智慧，全面升级滨水居住体验。
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在产品发布仪式上，中信泰富（中国）投资有限公司副总裁鲍三中、中信泰富（中国）投资有限公司设计总监周才贵、中信泰富(中国)投资有限公司营销策划部总经理马良、上海锦富滨贸置业有限公司常务副总经理石涵、上海锦富滨贸置业有限公司副总经理陈宇共同启动产品发布，标志着这一创新体系正式面向市场。
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“WELLNESS好房子体系”不仅代表着建筑品质的升级，更是一种对生活本真的回归与超越。它意味着会以更加安全的居住环境、更加舒适的空间体验、更加绿色的生态理念以及更加智慧的科技赋能，回应新时代家庭对健康、互动、成长与陪伴的深层需求，成为承载美好生活的长期价值载体。
约18万方滨水综合体
历史与未来共生实践样本
作为杨浦滨江区域更新中的重要实践，外滩道通过对历史建筑的适应性改造，以“两轴十四境”景观框架串联下沉庭院、无风雨连廊等场景，将“WELLNESS好房子体系”融入约18万方的商业、文化、居住复合功能体中。项目通过100余项技术要点落地，实现历史记忆与现代需求的有机衔接，为城市更新领域提供了具有实践意义的创新样本。
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随着示范区的正式开放，外滩道建筑面积约120㎡、190㎡样板间，以中信泰富地产“WELLNESS好房子体系”标准完整呈现，从科技系统到低碳技术，从智慧安防到全龄配套，生动诠释了“WELLNESS好房子体系”不仅是身体的健康，更是精神与情绪的全面滋养。
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此次发布会不仅是对产品价值的深度阐释，更以艺术、人文与自然为触点，通过品牌解读与理念分享、产品发布的多维对话，为上海“一江一河”战略下的滨水生活，给出中信泰富地产的答案。
