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两开两罄 西上海红盘
7月成交套数&销售面积双冠王！
【招商时代潮派】
三期房源预计本月加推！
建面约89㎡王牌户型再登场！
总价450万级首选
约50万方TOD、地铁200米
自带约18.5万方商场
还有超配产品力！
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具体户型分布和户型图如下：
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松江泗泾TOD招商时代潮派今年两开两罄，堪称今年450万级网红盘！其中一批次234套房源，有310+组认购，不仅触发积分，入围分37.6分，同时还开盘即售罄，是当下为数不多的日光盘！
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为什么招商时代潮派备受追捧？
一方面，项目本身素质确实出色，作为松江泗泾最好的地段，招商时代是9号线泗泾的TOD项目，泗泾地铁站附近，泗陈公路以北，本身就是松江新房市场的大热板块。
招商时代潮派位置示意图
此前的9号公馆、泗水和鸣、融创壹号公馆等项目，都取得过不俗的市场成绩，而招商时代潮派，相比这些项目， 是地铁上盖项目，自带综合体商业和其他商务办公业态。
而招商，产品力都非常高，均带三大件、烟灶洗碗机等， 在总价约450-500万级这个赛道，吸引力非常大。
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加之以TOD模式为“超级底盘”打造的 约50万方综合体！自带全新升级的 花园城商业！ 6站漕河泾、9站徐家汇！拥有一套TOD新房，即意味着拥有一副成长力持续爆表的“王炸牌”！
现场实拍
9号线泗泾站约50万方超级综合体
450万级TOD新盘
【招商时代潮派】三期本月即将加推
预计8月下旬公开实景示范空间！
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Part.1
够IN生活方式+森屿度假式住区
“更懂年轻人”的新盘出现了
作为如今购房主力军的Z世代，对于情绪共鸣、兴趣相投的需求更加强烈，社交圈子和寻求认同已成为他们重要消费动机之一，对于居所的社群氛围以及服务资源的需求也更加多元。
有什么比一座串联商业、地铁、绿地、住宅的TOD更能带来“24H多元生活社交圈“呢？
招商蛇口是如何打造泗泾TOD的呢？四个关键词： 微缩城市、能级提升、高阶烟火气和微度假型社区。
水系、绿地、景观桥、广场和多元业态全域链接
泗泾地铁站、站前广场、花园城X+商业、酒店、品质住宅、滨水绿地等多种业态，通过道路、桥梁、天桥彼此串联，繁华与静谧顷刻转换，仿佛钟表齿轮般精密咬合，驱动着这座“微缩城市”。
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效果图
招商时代潮派总建筑面积高达约50万方，交通、商业、住宅、消费、休闲等场景，在这个项目里充分融合，构建出一个超级生活单元！
说白了，这种规格的项目，从来都是 “为城市造名片”，从TA的规模上就能看出背后承载的高预期——很有可能是未来板块中心的门户地标、城市封面！
现象级商业花园城再升级！引领潮流！招商时代潮派售楼处电话☎：400-856-9058✔✔✔
这座TOD中非常值得期待的莫过于花园城商业， 总建筑面积约18.5万方，其中纯商业面积约12.5万方，这体量已经看齐了陆家嘴世纪汇广场（商业体量约14万方）！
作为上海第五座花园城， 泗泾花园城将秉承X+商业理念，在曹路招商花园城的基础上迭代更新！规划、设计和业态品牌上，将充满更多期待！
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曹路招商花园城实景图
这座花园城以“新风潮”、“新乐潮”、“新夜潮”、“新文潮”为四大主题！重点就是“潮”！简单来说，日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园、文创空间、户外运动......年轻人喜欢的，这里全都有！
泗泾招商花园城效果图
而花园城战略合作品牌超350个！覆盖全品类，满足居民各阶段生活需求。曹路招商花园城的火爆也已证明， 花园城整体招商水平和品牌级次都已经非常接近核心城区的主流项目，这种“无落差”的生活体验，正是500万级预算购房者置业的重要因素。
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曹路招商花园城品牌矩阵示意图，图源：独角Mall
仅供参考，不作为招商品牌承诺依据
一个大体量、全业态的商业落地，拥有再定义区域中心的话语权！庞大的商业体量能够带动人气、聚集人口、增加宜居度，最终提升板块价值。
过往泗泾的商业多是社区级配套的存在，花园城X+的到来不仅填补了大型商业的空白，也带来更高、更新维度的消费娱乐体验！
高阶烟火气街区，轻松实现小资生活！
街区，是城市中一道流动的风景。为了激活板块活力，泗泾花园城并没有简单的做成四四方方的“商业盒子”，而是 通过社交大台阶、交互露台、商业外摆空间等打造开放式、互动式的“城市T台”！
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泗泾招商花园城效果图
TA可以是各种联名策展、举办活动、社交、拍照打卡的网红地标，也可以是滑板溜冰、爱宠聚会，展现个性的生活目的地。换言之，你在这里能发掘更in、更潮流的生活方式、兴趣爱好、社交圈层！
森屿度假式住区，营造独特松弛感
外部花园城的实力已毋庸置疑，但生活品质讲求内外兼修，招商时代潮派在社区内部也构筑了一个有松弛感的活力空间。
效果图
项目东西两侧以酒店为灵感打造的门厅，以奢石为背景墙，东侧还有环形落客区，内部每一幢楼栋大门也尽显精致，强烈的归家仪式感扑面而来。
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效果图
以水为媒介打造游廊水景、光影艺廊、冥想绿境......每一处都是可停留的疗愈空间。有种世界瞬间被“静音”的感觉，能在此处尽情享受自我的留白。
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效果图
别人羡慕的度假享受，不过是你的生活日常。
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效果图
为什么TOD的价值总是可以“高人一等”？究其根本，TA卖的不只是一砖一瓦，更是城市资源、超前理念、无敌效率和温馨的生活场景。
Part.2
创新户型+极致细节
展示间独家揭秘
这次【招商时代潮派】三期入市，主力户型为建面约89㎡3房，展示间已开放！已经去看过的独家君可以很负责的告诉大家，装修标准充满着各种惊喜细节！
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小户型做到了全明3房，动静分离。小户型如何“越住越大”？这就不得不提到这个户型的一大创新： S墙。
超实用的入户玄关+内嵌冰箱空间，视觉上形成平整的界面，从玄关到阳台可以做到一整面墙的收纳空间！将冰箱从厨房“解放”出来，也能提高厨房的空间利用率！
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招商还将 岛台位置面向餐客厅，去掉占用空间的隔断墙体调整为移门，打开移门就可以把厨房的美食递到餐桌上。孩子在餐桌写作业或者客厅玩耍，妈妈也可以一边在厨房忙一边照看孩子。
边套户型（14-01地块），主卧还拥有 超长L型飘窗，270°瞰景，站在窗前眼前犹如巨幅取景框，视野将非常震撼！这种边套大飘窗在别的项目上恐怕只有百平以上户型才能拥有～
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三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢，媲美双卫户型！
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项目装修标准和细节完全不像一个450万级的新盘！中央空调和地暖两连供，为 松下或日立（或同等品牌）， 百朗新风（或同等品牌）；卫浴采用的是 高仪或科勒洁具+花洒（或同等品牌），厨房为 方太三件套（或同等品牌），这些品牌不输那些七八百万的新盘！（最终每套房屋交付标准以买卖合同及其相关附件约定为准。）
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比品牌，只要开发商愿意砸钱都能做好，审美和细节没点“真本事”恐怕征服不了如今挑剔的购房者！
入户玄关处非常有特色，海派花砖昭示着已经到家了～
主卧及餐客厅的弧形吊顶，将一抹海派风情引入空间，地面700*1500主砖通铺，简约优雅。
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玄关柜也暗藏“小心机”—— 玉石背板、车线皮革柜门，可移动旋转鞋架、鞋柜精灵、穿衣镜，以及通顶的柜体。
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卫生间镜柜带有 除雾功能，内置插座、吹风机架以及美妆冰箱（主卫）；三段式移门有效放大了淋浴间的进出空间，小户型也能生活得更从容。
看似不起眼的细节，背后其实需要花费更多成本，这些，只为了最终的居住体验“不妥协”。
在审美、品位和极致实用之间，招商不做选择，而是全部给到业主，做到了尽善尽美！
Part.3
所见即所得！
交通、医疗、教育全维优质配套
独家君说招商时代潮派十年难遇，不仅是想说项目本身稀缺，更说明了十年发展以来，泗泾早已形成了成熟的生活氛围和配套，不画大饼，所见即所得！
9号线一脉徐汇！未来还可换乘嘉闵线！
从区位上来说，招商时代潮派的地理位置优势也是得天独厚。 上海发展“偏西南”——七宝、虹桥、漕河泾、徐家汇有许多知名高科技企业和办公总部，也云集了优质的商业、公共资源配套。
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数据来源：百度地图 搜索时间为2024.5.20 18:00
而途径西南的9号线正是贯穿着一系列产业园和CBD的大动脉！ 串联了漕河泾开发区、徐家汇、商城路（陆家嘴）、世纪大道等——这里面既有着最近几年迅速崛起的高新产业聚集区，又有着老牌CBD，是上海的年轻白领购房者“高频乘坐”的地铁线！
示意图
相比5、17号线， 9号线的优势更在于无换乘可直达，通勤相当高效。而作为TOD的招商时代潮派，又比起其他地铁盘省去了“最后一公里”的烦恼。
未来随着 嘉闵线（在建）的通车， 七宝站还可换乘嘉闵线，6站直达虹桥核心！这样的通勤效率和便捷程度，远超其他同价位板块！
离核心区越近价格更贵，这是铁打的“房价定律”，来自徐家汇+虹桥商务区的“双核辐射”意味着价值联动更密切，未来价值跃升的机会更大！
实景可见、步行可达的全维生活配套
当然，泗泾提供的幸福感远不止于此。
项目西侧约300米将诞生一个 高端医疗中心——现有的泗泾医院将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部则规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。（信息来源：上海松江）
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教育方面，周边有祥严路幼儿园、泗泾第十幼儿园、泗泾实验学校等，项目东侧还规划一所完中，均步行可达。（注：以上为周边现有教育资源，非划片对口信息，最终对口以交付后划分为准）
根据泗泾2035规划来看，泗泾地铁站社区单元，已经全部规划完成！ 招商时代潮派堪称该单元的最后一块拼图，也是最重磅的的一块！后续该单元再无住宅用地，置业泗泾的机会只在招商时代潮派！
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