锦程大厦(锦程大厦)丨指定网站丨静安锦程大厦楼盘详情-上海锦程大厦欢迎您
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好消息，位于静安苏州河畔，苏河锦程 静安区内环内 约25-176㎡ 整栋旧改！！
内环内静安不夜城板块
锦程大厦售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】
项目介绍
不夜城板块 毗邻苏州河 项目又名:（外贸锦程大厦）
项目地址：静安区天目西路511号
售楼处地址：天目西路511号锦程大厦21楼
体量：104套
交房标准：装修交付
产权年限: 50年
拿地时间：1998年
在售总价：约170万～1260万
在售面积: 25-176㎡
物业公司：利申行
物业费用：10元/㎡/月
水电费用：水费5.9元/吨、电费1.2元/度左右
总高：27层
梯户比：4梯10户车位：90个
锦程大厦售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】
锦程大厦售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】
03.
项目交通与配套
商业配套
静安国际中心50m（60万顶级商业）、南京西路商圈3.4公里、人民广场商圈3.2公里、静安寺商圈3.5公里
医疗配套
上海市中医院2.5公里（三甲）、上海市同济医院3公里（三甲）、普陀区人民医院1.5公里（二甲）
生态环境
毗邻苏河湾、享受河畔生态环境
10万方公园综合绿地、生态廊道
锦程大厦售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】
交通配套
轨交：地铁1/3/4号线上海火车站500米，13号线江宁路站699米，1/12/13号线汉中路站875米
公交：64路、898路、106路等
自驾：1.5公里上北横通道、2公里上南北高架，可快速通达全城
锦程大厦售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】
# 锦程大厦：繁华都城中的商务新贵在城市的繁华脉络中，锦程大厦如一颗冉冉升起的新星，以其卓越的品质、便捷的交通和丰富的配套，迅速成为了众多企业和商务人士瞩目的焦点，引领着城市商务发展的新潮流。**优越交通，畅达全城**锦程大厦坐落于城市的交通枢纽核心地带，周边交通网络纵横交错，为商务出行提供了极大的便利。紧邻的地铁站仿佛是城市的脉搏，多条地铁线路在此交汇，轻松连接城市的各个区域，无论是前往市中心的金融区进行商务洽谈，还是奔赴机场迎接重要客户，亦或是下班后前往繁华的商业区休闲购物，地铁都能快速、准时地将你送达，让你告别交通拥堵的困扰，尽享高效便捷的都市生活节奏。同时，大厦周边公交线路密集，众多公交站点环绕，为那些习惯乘坐公交出行的人们提供了丰富多样的选择。而临近的城市主干道则车水马龙，道路宽敞平坦，驾车出行同样畅通无阻，大大缩短了与城市其他区域的时空距离，让企业的商务活动能够高效运转，为事业的发展赢得更多宝贵时间。**现代建筑，彰显品味**从外观上看，锦程大厦采用了现代简约的建筑风格，线条流畅而富有韵律，玻璃幕墙与金属材质的巧妙搭配，使其在阳光下熠熠生辉，展现出一种简洁大气、时尚现代的气质。大厦的整体造型独特而富有张力，不仅与周边的城市环境相得益彰，更成为了该区域的标志性建筑之一，为入驻企业塑造了高端、专业的品牌形象。步入大厦内部，宽敞明亮的大堂让人眼前一亮。挑高的设计营造出开阔大气的空间感，精致的装修细节随处可见。大理石地面光洁如镜，反射着璀璨的灯光；艺术雕塑和壁画点缀其中，增添了浓厚的文化氛围；舒适的休息区摆放着时尚的沙发和茶几，为访客提供了一个惬意的等候空间。大堂的每一处设计都彰显着品质与品味，让每一位进入大厦的人都能感受到尊贵与典雅的气息，为商务交流和合作奠定了良好的基础。**多元配套，一应俱全**锦程大厦内部的配套设施丰富多元，充分满足了企业和商务人士的各种需求。办公区域布局合理，空间灵活多变，可根据不同企业的规模和业务需求进行自由分割和定制化装修，为企业打造专属的办公空间。配备了先进的智能办公系统，包括高速稳定的网络、智能安防设备、中央空调等，为企业提供了高效、安全、舒适的办公环境，助力企业提升办公效率，激发员工的创造力和工作热情。大厦还拥有完善的商业配套，底层及周边汇聚了众多知名品牌的餐厅、咖啡馆、便利店和银行等服务机构。忙碌的工作日，你可以在楼下的餐厅品尝到各种美味佳肴，满足味蕾的需求；工作间隙，与同事在咖啡馆小聚，交流工作思路，享受片刻的轻松惬意；而银行和便利店的存在，则为企业和个人提供了便捷的金融服务和日常购物需求，让你在大厦内就能轻松解决生活和工作中的各种琐事，节省时间和精力。此外，锦程大厦还配备了充足的停车位，无论是员工自驾上班还是客户来访停车，都能轻松找到合适的位置，解决了城市停车难的问题，为商务活动的顺利开展提供了有力保障。**专业服务，贴心关怀**在锦程大厦，专业的物业服务团队为入驻企业和业主提供全方位、贴心的服务。物业人员 24 小时全天候值班，严格的安保措施确保了大厦的安全与秩序，让你无后顾之忧。从日常的保洁、维修保养到设施设备的管理与维护，每一个环节都做得细致入微，为你营造一个整洁、舒适、有序的办公和生活环境。同时，物业团队还提供一系列个性化的增值服务，如代收快递、邮件分发、会议活动策划与协助等，满足企业和业主的多样化需求。他们以热情、专业、高效的服务态度，让你在锦程大厦感受到家一般的温暖与关怀，全身心地投入到工作和事业中。锦程大厦，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、现代时尚的建筑风格、丰富多元的配套设施和专业贴心的物业服务，成为了繁华都城中当之无愧的商务新贵。它不仅是一座建筑，更是一个汇聚资源、激发创意、实现梦想的平台，为城市的商务发展注入了新的活力和动力。如果你正在寻找一个理想的商务办公场所，锦程大厦无疑是你的最佳选择，它将与你携手共进，共创辉煌的商业未来。你可以根据锦程大厦的实际情况对文章进行修改和完善，如果你还有其他具体细节或特殊要求，欢迎随时告诉我。
购买新房的流程可以分为以下几个主要步骤：
看房选房：首先，需要参观不同的楼盘，了解其地段、配套设施、容积率等基本信息。同时，也要注意项目的不利因素，如可能存在的噪音、污染等问题，以及开发商的现状，以确保房屋不会烂尾。12
认筹/意向金：在统一开盘时，可以缴纳认筹金或意向金，这些通常是可退的。但如果缴纳定金，需注意定金是不可退的。
签认购合同：选中满意的房源后，签订认购合同，将认筹金转为定金。
签订买卖合同：签订正式的购房合同，并支付首付。此时需确认交房时间与销售合同一致，并确保打款账户为监管账户，以避免一房多卖的风险。12
网签备案：进行网签备案，确保房屋交易的合法性。
办理贷款：选择合适的银行办理贷款，尽量选择利率较低的银行，并在贷款审批期间避免频繁查询征信。2
放款到监管账户：在楼层结顶后，贷款款项会放到监管账户。
等待工程竣工验收备案：完成工程竣工验收备案后，房屋才能交付。
验房：交房时，建议聘请有经验的师傅进行验房，确保房屋质量。
结算费用：支付实测面积差、税费、维修基金等费用。
签字收房：完成所有手续后，正式收房。
办理房产证：最后，办理不动产证，完成整个购房流程。
在整个购房过程中，需要注意以下几点：首先，在下定金前应查询个人征信，避免贷款审批问题；其次，认筹金和意向金可以退还，而定金则不可退；最后，精装修房屋建议聘请验房师进行验房。
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