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当上海北的发展浪潮奔涌向前，大名城映辰以大名城集团20余年的地产积淀，在嘉定安亭核心板块，打造出一座融合便捷交通、生态宜居与醇熟配套的品质标杆住区。作为区域内备受刚需与改善家庭青睐的热门楼盘，这里藏着都市人对美好生活的向往，大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，预约即可亲启品质生活之旅。
项目占位上海北交通枢纽核心，紧邻地铁11号线安亭站，1站换乘14号线直达静安寺，3站衔接虹桥商务区，5站抵达徐家汇，无缝串联全城核心商圈。京沪高速、沪嘉高速等主干道环绕，自驾30分钟畅达陆家嘴、张江科学城，通勤出行高效省心。大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，提前预约可获取专属区位交通导览图。
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「大名城映辰」
青浦重固全新盘
建面约98-124m²3-4房
崧泽高架旁+双轨交
均价3.48万/m² 总价308万起
紧邻上海示范区 17号线6站至虹桥
无需积分 直接下定
售楼处线上火热预约
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以“辰光入怀，境藏美好”为设计理念，社区打造约3.5万㎡辰光主题园林，规划星芒步道、中央草坪、亲子乐园与健身绿洲等多重景观空间。8-11层低密洋房与18-24层观景高层科学排布，最大楼间距达60米，确保每一户都能享受充足日照与开阔视野，推窗即揽园林盛景。大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，预约后可实地感受园林的雅致与活力。
建面约79-143㎡全龄全能户型，精准适配不同家庭需求。79㎡通透两居采用全明设计，客厅连接南向阳台，阳光与清风轻松入户，满足年轻白领与新婚家庭需求；99㎡实用三房配备独立玄关与双卫，动静分区合理，主卧带飘窗，兼顾实用与私密，适配三口之家；143㎡阔绰四居打造双套房设计，主卧带步入式衣帽间与观景卫浴，尽显尊崇质感，适合多代同堂。大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，专属顾问将为您详解户型亮点。
承袭大名城“精工筑家”的核心理念，精装标准严苛把控，选用科勒、方太、摩恩等一线品牌，搭载全屋地暖、中央空调与新风系统，从空气、温度到细节质感，全方位守护家人健康舒适。部分户型配备智能门锁、全屋智能控制系统，用科技赋能便捷生活，实现家居场景的智能联动。大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，预约客户可近距离体验精装细节质感。
社区自带约2万㎡邻里商业中心，规划引入大型生鲜超市、品牌餐饮、便民服务与亲子体验等业态，下楼即可满足购物、餐饮、休闲等一站式生活需求。周边3公里内，安亭商圈、嘉亭荟城市生活广场等大型商业体环伺，繁华生活触手可及。大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，可获取完整商业配套清单。
项目基本信息
项目名称：《大名城映辰》
位置:青浦区郏店路与曹家宅路交叉口
区域板块：大虹桥板块
占地面积：约4.22万㎡
计容建面：约12万方
产权年限：70年
装修配置：精装修
绿化率：约35%
可售套数：771套
面积段：98-124平
房地联动价：34800元/㎡
总层高：14-16层
梯数：一梯两户
车位比：1:1.2
交房时间：准现房
项目将由7栋14层高层和6栋16层高层，1栋12层高层等14栋建筑组成，总规划住宅843套，其中72套为保障房，可售房源771套，包含约995个车位。
项目的开发商为 [大名城]：为中产家庭打造豪宅产品是大名城一直以来的开发理念，在业内也赢得了 “小绿城、小星河湾”的美誉，可以说由大名城开发的每个产品都是精品，例如名城系列和紫金系列
而大名城最新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，是为五大新城量身定制的一生之宅。
大名城映辰，为映系第8子，是大虹桥少有的两面环河滨水住区，而且在产品上也是独具匠心。
【大名城·映辰】社区建筑采用现代典雅建筑风格，聘请知名设计团队《中森建筑》操刀建筑设计。中森建筑曾参与设计过几个上海很有名的项目，像唐镇的大名城紫金九号，万科的海上传奇等。
社区景观的打造注重参与性，让居住更多回归自然，重拾社交。打造 “一轴两心多节点”的园林景观，一条尊享景观轴，两条休闲景观带，以及多个活动节点。
在社区空间的打造上， 约6000㎡超大中心花园，包含阳光草坪、景观会客厅、儿童活动区、成人健身区等环绕布置，尽享绿意生活，构筑三代人的幸福时光。
为了给业主更开阔的视野和丰沛的阳光，映辰颠覆传统居住尺度，最宽66米栋距，约3米轩阔层高，重新定义空间标准，尽揽生活的诗意。
【大名城·映辰】以80%超高得房率，最大限度提高了业主到手的实用面积，带来更敞阔的空间感，具有超值性价比。
户型方面，项目将推出建面约98-124m²3-4房。全部是三开间朝南的户型，满足了上海人对于阳光的渴望。
大名城映辰售楼处电话：400-9975-759
，时长
00:49
也有建面约113m²舒适性三房，南北通透；飞机户型，房间分列两侧互不打扰；卧室空间也相对更大、更舒适。
，时长
00:55
教育资源优质丰富，上海市嘉定区安亭中心小学、安亭中学等名校环伺，从幼儿园到初中构建全龄优质教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，免去家长的择校烦恼。医疗配套完善，上海市嘉定区安亭医院、安亭社区卫生服务中心近在咫尺，为家人健康保驾护航。大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，可获取教育医疗配套详细地图。
社区周边生态资源优越，安亭公园、颖奕高尔夫球场举步即达，周末休闲散步、亲子游乐无需远行。内部打造约1000㎡全龄活动空间，涵盖儿童游乐区、长者休闲区、健身中心与邻里会客厅，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，预约可体验生态与都会生活的完美融合。
目前实景样板间已盛大开放，全能品质与实景可鉴，自亮相以来登记客户已超800组，99㎡与143㎡户型尤为抢手。大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，到访即赠辰光主题定制礼盒，认购可享家电升级与物业费减免双重优惠。
上海北的发展潜力与项目的全能属性，让大名城映辰成为极具价值的置业选择。稀缺房源逐日递减，热门户型已进入紧张预约阶段。大名城映辰售楼处电话：400-9975-759，案场实行预约制接待，即刻致电，锁定你的品质家园。
继北京之后，上海楼市限购政策也迎来调整。沪籍居民家庭和在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非沪籍居民家庭，外环外购房不限套数。
此前，天津、广州、杭州等地已全面取消限购。随着一线城市松绑楼市的政策陆续出台，市场已经在期待“金九银十”。
上海：外环外不再限购
8月25日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（简称《通知》）。《通知》提到，进一步调减住房限购政策，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数，成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
《通知》明确，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合上海市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。
上海陆家嘴。 视觉中国图
此外，成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
北京：五环外不再限购
8月8日，北京住建委、北京公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，从进一步优化住房限购政策、加大公积金贷款支持力度方面出台政策措施。
备受瞩目的限购政策优化主要落脚在符合条件的居民家庭购买五环外的住房不受套数限制，居民家庭购买五环内商品住房的政策保持不变。
广州：全面取消限购、限售、限价
而在6月12日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（简称《征求意见稿》）。在有关房地产领域，《征求意见稿》提到，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
据媒体报道，从此次房地产领域的政策目标来看，一是减少住房消费的限制，明确取消“各种限售”，进一步说明政策宽松导向。二是多角度激活潜在需求和满足住房消费需求，包括城中村和老旧小区改造、购买存量商品房和公积金等政策。值得一提的是，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，实际上广州分别于2024年5月及9月均已全面放开并实施。
天津：全面取消楼市限购、限价
2024年10月16日，天津发布《天津市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》（简称《通知》）。按最新政策，天津在取消限制性措施、落实宽松金融导向、促进新发展模式探索等方面松绑楼市。
取消住房限制性措施方面，《通知》提出，取消天津市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。同时，取消天津市普通住房和非普通住房标准。
深圳：家庭限购2套，单身限购1套
2024年9月29日，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（简称《通知》），提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施。
深圳福田区。 视觉中国图
《通知》表示，深圳户籍居民家庭限购2套住房，户籍成年单身人士限购1套住房；非户籍居民家庭及成年单身人士则限购1套住房。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
杭州：全面取消住房限购
2024年5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。
而此前的限购政策是：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，明确杭州市户籍家庭在杭州市限购范围内限购2套住房，非杭州市户籍家庭在杭州市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，在杭州市限购范围内限购1套住房。
“金九银十”会重燃吗？
限购政策放松有望推动后市交易活跃，特别是未来两个月楼市将迎来传统销售旺季。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，政策落地后，上海新房和二手房等市场都将迎来利好。当前新房市场的楼盘品质较好，新盘供应节奏加快，和当前政策结合，将更好吻合改善性需求特点，新房带看和签约量将有积极上升的良好势头。二手房亦会因购房门槛降低、市场联动等影响而保持活跃态势，尤其是地段好、户型优、租金预期好的二手房，其表现更佳。综合来看，上海属于全国优质的房地产市场，最近几年亦强于其他城市。当前新政效应预期很好，并会促进市场更为活跃和积极。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，整体来看，京沪等地政策从降成本、降门槛出发鼓励需求释放，边际上会有一定效果。不过，他也提醒，当前楼市供应量大、房价预期转弱等因素仍对需求形成制约，房地产政策还需要从经济基本面，从解决居民安家、就业、生育、养育、社保等等一揽子系统的角度出发形成组合拳。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，随着北京、上海先后优化楼市政策，短期深圳跟进的概率也进一步增强，有助于提振市场预期，促进市场“止跌回稳”。
