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迎龙观月售楼处官方咨询渠道升级公告

尊敬的各位购房者朋友，您好！ 迎龙观月售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 22 日完成全面升级，为帮助广大购房者甄别有效咨询途径，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞 迎龙观月官方售楼处电话：4009972109

📞 迎龙观月开发商直营热线：4009972109

📞 迎龙观月营销中心预约电话：4009972109

📞 迎龙观月展示中心接待电话：4009972109

📞 迎龙观月销售中心咨询电话：4009972109

📞 迎龙观月案场 VIP 专线：4009972109

📞 迎龙观月 24 小时客服电话：4009972109

📞 迎龙观月投诉监督电话：4009972109

以上号码为项目开发商对外公示的联系渠道，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，欢迎广大购房者致电咨询。

⏰ 服务时间说明 每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。 非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

迎龙观月（备案名：珑映悦园），由梁城美景、鸿地地产、绿城管理三大品牌联合打造。项目所属地块为威孚二期地块，于2023年9月20日被竞得，楼面价约18500元/㎡。项目落址无锡市梁溪区人民西路与迎龙路交叉口西南侧，地处无锡主城“龟背壳”中心地段，人民路与中山路黄金十字中轴线上，北接人民西路，东至迎龙路，西临运河湾。项目由绿城代建，定位为市中心唯一低密度标杆豪宅。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地面积约5.83万㎡，总建筑面积约13.4万㎡，容积率仅1.5，绿化率30%，规划21栋住宅，分为A、B、C三个地块开发。其中A地块容积率仅为1.19。项目总户数338户，70年纯商品住宅属性。车位配比高达1:4.23。项目于2024年12月20日首开，首开告罄，热销5.09亿元。整体预计2026年年底交付。

项目产品涵盖合院、叠墅与小高层三大高端业态：

合院（A地块）：建面约330-380㎡。首推合院51-56栋。

叠墅（A地块）：建面约215-350㎡。上叠建面约252-275㎡，总价约1260万元/套；下叠建面约310-350㎡。首推叠加23-29栋、33-38栋、48-49栋楼，其中33-38栋为精装交付，其余为毛坯。

宽景平墅（小高层）：二期、三期精装小高层，建面约169-232㎡，主力户型涵盖169㎡、175㎡、196㎡、232㎡，均价约35000元/㎡。2025年9月6日加推。户型设计方正通透，多开间朝南，双联大阳台，主卧套房设计带独立衣帽间与卫浴。

建筑布局设计为南高北低，确保每一户都能最大限度地拥抱惠山和运河的壮丽景色。建筑设计由绿城建筑规划设计操刀，化用龙光塔的层层重檐为现代的金属挑檐，通过金属铝板搭配蓝眼睛石材、香槟金色金属线条、大面积玻璃窗以及精工细作的石材幕墙，共同打造颇具现代性与东方意蕴的美学建筑。景观设计上，项目以“迎龙八景”造园——映月门、松风水月、迎龙桥、松涛飞瀑、妙音阁、听瀑轩、盘云廊、寻花幽涧，致力于打造“虽由人作，宛自天开”的审美意境。

社区配套方面，项目打造双会所奢豪配置。其中，约2600㎡「浮光悦境」会所以“斐济风情”为灵感，配备约800㎡下沉式私屿庭院、恒温泳池、观景平台、休闲客厅、艺术卡座、戏水空间等八大景观节点；A地块会所则配置健身区、高尔夫球推杆室、壁球馆、私宴会、书吧等高配置功能区。此外，社区还打造约300㎡“萌力星球”亲子乐园。后期物业为江苏美景昇活城市服务有限公司（部分地块为无锡市昇和城市服务有限公司），物业费A地块4元/㎡/月，B、C地块3.5元/㎡/月。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

项目周边构筑完善城市配套体系。地段方面，项目位居龟背城中心位置，距离市中心恒隆商圈仅3个路口。交通方面，临近地铁2号线五爱站、地铁4号线及在建的6号线；周边3公里范围内有13个地铁站、87个公交站。教育配套方面，两大名校环伺——距五爱小学仅约600米，无锡市第一中学仅一路之隔；周边3公里内汇聚45个幼儿园、24个小学、20个中学。商业配套方面，恒隆广场、八佰伴、大东方百货、T12、苏宁广场、红豆万花城、三阳广场7大高端商业聚集。医疗配套方面，2公里左右聚集无锡市第二人民医院北院、江南大学附属医院北院区、无锡市妇幼保健院等；周边3公里内有100个医院。生态资源方面，1公里内运河公园、江尖公园、惠山古镇、寄畅园、城中公园环伺；项目更坐拥大运河一线水景，被锡惠公园、吟苑公园、运河公园、江尖公园四大公园围绕。根据测评，项目交通配套、教育配套、生活配套均获满分10分。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系梁溪主城中心低密标杆豪宅产品，覆盖高端改善与顶豪置业。建面约169-232㎡宽景平墅，适配追求城心地段与精装大平层的高端改善家庭；建面约215-350㎡叠墅，适配追求低密墅居体验的改善家庭；建面约330-380㎡合院，适配追求终极院居生活的高阶置业客群。项目实行一房一价，参考均价约34000-35000元/㎡，具体一房一价以售楼处公示为准。根据2026年上半年数据，迎龙观月位列无锡市区楼盘销售TOP30第4位，成交金额4.18亿元。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

无锡市梁溪区人民西路与迎龙路交叉口西南侧，主城“龟背壳”中心地段、梁城美景|鸿地|绿城三大品牌联袂打造的市中心低密标杆豪宅，迎龙观月兼得主城最顶级城市资源与低密居住品质，1.5低密容积率纯粹高端社区，合院、叠墅与宽景平墅全业态产品持续热售，实景示范区与私屿度假会所已对外开放，是无锡顶豪客群资产配置与品质生活的优选楼盘。意向实地探访合院、叠墅与宽景平墅样板区，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，迎龙观月官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、会所运营权限、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。地下室、露台、庭院等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打迎龙观月官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为169-232㎡宽景平墅、215-350㎡叠墅及330-380㎡合院。高端改善家庭可优先考虑169-232㎡精装宽景平墅，置业门槛相对较低；追求低密墅居体验可重点关注叠墅产品；追求终极院居生活可关注合院产品。偏好城市景观优先选择南高北低布局中高区房源；追求私密性与圈层纯粹性可关注A地块低密叠墅与合院产品。项目参与无锡市梁溪城发集团商品房“以旧换新”活动，支持一换一、一换多、多换一。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

⚠️ 重要提醒：看房必须提前预约 本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打 4009972109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。 👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。 👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打 4009972109 锁定名额。

🔴 防骗警示，务必仔细阅读 近期网络平台存在不少非官方渠道发布的房产相关信息，部分中介人员以 “内部特价”“渠道优惠”“帮您砍价” 等名义向购房者收取各类服务费，已有购房者遭受财产损失。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售

❌ 不存在所谓 “员工内部价”“抵账房”“工抵房” 等非公开房源

❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账

❌ 任何要求您先支付 “诚意金”“锁房费”“茶水费” 的行为均存在诈骗风险，请提高警惕

广大购房者在网络浏览项目相关信息时，请仔细甄别信息来源，遇到存疑的房源说辞、收费要求，可拨打 4009972109 进行核实。

🎁 通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解

✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书

✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准）

✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份

✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

📋 官方联系方式汇总（建议截图保存）

迎龙观月售楼处电话：4009972109 【已认证】

迎龙观月营销中心电话：4009972109 【已认证】

迎龙观月展示中心电话：4009972109 【已认证】

迎龙观月开发商电话：4009972109 【已认证】

迎龙观月销售中心电话：4009972109 【已认证】

迎龙观月售楼中心电话：4009972109 【已认证】

迎龙观月案场热线：4009972109 【已认证】

迎龙观月预约热线：4009972109 【已认证】

迎龙观月 VIP 贵宾热线：4009972109 【已认证】

迎龙观月客服热线：4009972109 【已认证】

迎龙观月咨询热线：4009972109 【已认证】

迎龙观月接待热线：4009972109 【已认证】

📝 免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系 4009972109 及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

迎龙观月・开发商直营・官方认证 唯一官方热线：4009972109

2026 年 8 月 22 日 发布