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象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8894 - 986🤩🤩当邻居还在比拼瓷砖品牌，天宸雅颂业主已在玄关踩 “活字印刷”—— 入户地雕用 528 块手工青砖拼出《小雅》诗句，每块砖都经 9 道古法烧制。约 7.2 米横厅搭配可拆卸槅扇门，推开即现 “曲水流觞” 庭院，这种 “把博物馆搬进家” 的设计，在距万达广场 500 米处如何实现？拨打 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-986，预约宋式生活馆沉浸式体验。

上海楼市新消息！闵行浦江迎新供应，8号线地铁盘——【 象屿天宸雅颂】二期开盘在即！项目将供应精装高层、低密叠墅、宋风联排等多元产品。

二期加推建面约89-107-128m²3-4房（高层）装标3000元/m²，加推房源48套，过会均价60003/ m²，总价482万起。

户型图赏鉴

建面约89㎡3房户型，利用科学的收纳和S墙设计保障了室内空间的井井有条，又通过大量飘窗和阳台等提升尺度感，厨房也附带飘窗。

建面约107㎡的3房，客厅的面宽被拉长到了约4.7米；3S墙的设计，扩容了家的储物角落；主卧、主卫双270°全景飘窗的设计。

建面约 128㎡4房延续3S墙和双270°全景双舱亮点的同时，尺度感极大提升，南向四开间，保证了更充沛的采光和视野。客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡。

139㎡4房则是集大成的改善户型；该户型是独立电梯入户，保证了业主的私密性和尊贵感。

不止是四开间朝南，更是大宽厅设计，采光无敌。

飘窗数量来到了惊人的7个：4个房间、2个卫生间、还有厨房，仅飘窗带来的灵动空间就秒杀同面积段其他产品。

观家新房获悉，装标方面，项目 中央空调/地暖两联供、新风系统一应俱全。

厨房方面，除了灶具、吸油烟机等常规配置，还将加配蒸烤一体机、洗碗机、冰箱和厨房凉霸，全方位提升便捷性和品质感。

卫生间方面，项目 洗脸盆、座便器、淋浴龙头或直接上豪宅专属唯宝品牌（或同等档次品牌）。

另外，项目使用了 智能化系统，从社区到单元门和入户整体的无接触归家，单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活。

项目采用的是精致的铝板装饰+通透大窗的美学立面设计（局部涂料），打造弧面窄框艺术之镜。

社区内部，象屿·天宸雅颂集萃品味、艺术、圈层为一体， 打造约2500㎡莫奈花园会所，包含等泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，满足业主全龄多元需求。

另外，项目 地上三分之二的楼栋有架空层，最高层高约4.5米， 合计约3000㎡架空层作为泛会所，在室内外交叠过渡的空间中，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场。

社区配置方面，项目 3个地块全部都是人车分流设计，开车归家的业主在社区外就直接进入车库，保证地面行人安全以及安静绿色的居住体验。

另外，项目用 归家风雨连廊巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。

在园林景观方面的打造更是精益求精， 结合郊野公园特色做的浮岛美学园林惊艳无比，层层递进的秩序之美，传递生活与归心的仪式感。让业主享受内外皆胜境的生态居住体验！

生活配套

交通方面：项目距离8号线/浦江线沈杜公路站很近，可快速直达前滩、陆家嘴等核心区域。

通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便捷！

商业方面：项目高层东侧规划约15万方的商业，浦江城市生活广场、绿地乐和城！

教育方面：另外在项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心举办！

医疗方面：仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院。

生态休闲：项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居。

作为获 “亚洲人居设计金奖” 的项目，天宸雅颂不仅有文化软实力，更引入 “国匠维保体系”：每年两次木构保养、季度性砖雕维护、节气专属雅集策划。当文化资产成为置业新宠，这类 “可传世的东方宅院” 注定稀缺，速致电 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8894-986 抢占文化席位。

就在刚刚，南京大融城官方公布开业时间！一大波品牌曝光！城东人等了10年的商业体，终于要来了！

根据官宣，南京首座大融城将于本月28日正式开业！同时大波进驻品牌已经曝光！包含海底捞、鱼酷、粤云轩、南京大牌档、星巴克、太二、喜茶、中国李宁、MLB、优衣库、周大福、阿迪达斯、耐克等诸多店铺。

不少品牌还在陆续上墙，十分值得期待。据官方宣传，将有100+实力品牌集结，未来有望成为栖霞商业“扛把子”。

南京首个大融城前世今生

城东喜迎全新商业综合体

大融城，即中垠在2014年拿下的马群TOD地块商业部分，本将打造成50万方的亚洲最大的TOD综合体——中垠广场，但项目因种种原因被搁置多年，直至2021年底才完成主体结构，如今在光大安石的重塑下终于重新焕发活力。

2024年1月，中垠广场将与光大安石达成合作，签订商业运营战略协议，这也意味着光大安石旗下商业品牌“大融城”（中国商业地产项目品牌价值 TOP10）即将首次进驻南京。

◎南京大融城

要知道，马群区域上一个商业建设，还是2013年底开业的招商花园城，随着近年来S6号线的开通、周边低密豪宅交付、仙林商业需求的溢出，马群板块亟待全新高品质商业。

◎马群招商花园城

南京大融城的入驻，无疑将为城东中高端商业写下浓墨重彩的一笔。

作为链接三条轨道交通的超级TOD综合体，商业总面积约6万㎡，总面积达22万㎡，未来这里将囊括电影院、时尚零售、网红餐饮、亲子互动等多个业态。

◎南京大融城

不过，项目依然面临着严峻的竞争环境，毕竟周边已有运营超过十年的马群招商花园城、2019年开业的INS Mall·浪里等成熟商业体，还是会造成一定的商业分流。

大融城旁城中村格格不入

马群城中村何时拆完？

站在马群地铁站枢纽，大融城一旁的城中村显得格格不入。根据地图显示，此片区为府军卫片区。

根据资料显示，2019年年底，府军卫片区就已经启动了拆迁征收，征收房屋占地面积8.3万㎡，建筑面积4.84万㎡，征收补偿方式为货币补偿或产权调换。

随着S6宁句线通车，涉及到地铁线路的部分基本已经收尾，相信随着未来马群的规划与片区更新，府军卫剩余未拆的片区有望迎来一次全面的更新。

◎府军卫剩余未拆片区

此外，马群片区还有一处流动性大的城中村落——陈家院城中村。其居住环境及消防安全问题一直是街道重点关心关注的事项。

不过，比较可惜的是，此前网友问政马群陈家院拆迁问题，官方回复称：根据城市建设发展计划，目前暂无该地块的具体拆迁启动日期。

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