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中环旁下一个红盘提前被锁定，会所+豪装+精装双大堂，实景首曝！中环云悦府 火爆在售！

中环云悦府售楼处电话：400-8894-986√√☎贵宾热线

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

自带约2000㎡会所+石材&铝板外立面

装修标准不低于3000元/㎡

象屿交控中环云悦府

推建面约87-155㎡3-4房

备案均价74728元/㎡

实景示范区已开放接待

现在手握1000w+的客户面临着两种选择

一种蜗居内环，面积不用多说肯定是买不上去的，而且就算能买到基本都是两房，且周边城市界面堪忧，多数和老破小做邻居，至于品质嘛，要求也不能太高

另一种选择，买中环旁边，面积至少能买到150平的四房产品，装标也非常高而且旁边就是公园还有三条轨交，去市区开车也只要20分钟左右，重要的是地段有发展潜力，总结来说大家选择它有4点理由

价格洼地：7.9w的联动价在整个上海的中环线边都再难找出第二个，且桃浦土拍价格一再上涨，这就是信号

三轨交汇：未来三轨交汇在板块内，11、15、26号线（规划中）距离最近的26号线（规划中）直线不到500米

全维配套：约209万方的大规划，涵盖产城综合体、TOD商办、双子地标外加100万方的公园（已开放）

T0产品力：拿地时不得低于4000块/㎡的装标已经碾压很多豪宅项目，项目内部还打造了2000㎡左右的泳池会所+铝板外立面，用料非常扎实

有人要问了，到底是谁？？？

象屿交控中环云悦府（本次更有155平神户型等着大家），中环旁下一个年度王炸项目！！！

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7.9w的联动价意味着什么

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往大了说，放眼整个上海中环线旁的项目，象屿交控中环云悦府是唯一一个联动价还在7字头的新盘，其他板块联动价基本都已经站上10w，那么如果我们以一套100平的户型计算，一进一出差价就是210w，这差价。。。咱们干啥不好。

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而且往小了说，项目的联动价也是性价比十足，你看板块内土拍联动价持续走高，先是从7.9万/㎡，涨到8.3万/㎡，再到8.55万/㎡，这无疑就是一个信号，并且有网传就在项目东北边同样距离地铁站约500米的地块未来土拍价格会达到9.5w/㎡，你看看，所以目前有联动价的项目且买且珍惜，上海楼市咱们等不起

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项目还不仅仅是洼地那么简单，

细看板块妥妥价值高地

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先看轨交

象屿交控·中环云悦府周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。

象屿交控·中环云悦府直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。

同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。

示意图

项目直线距离26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

△图片来源：《隧道与轨道交通》期刊（红色为26号线）

这里再看一下自驾，开车18分钟可以到大宁，24分钟可以到人广，28分钟可以到南京路步行街，所以无论是轨道交通还是自驾从项目出发去哪里都非常的方便。（数据来源于高德地图）

来源高德地图

再看商办

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板块内规划约209万方上海中心城区最大商办体量，规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。除了商业办公209万方、还包括品质住宅社区110万方、科研设计76万方，其他配套34万方。（数据来源：桃浦智创城官方网站）

示意图

周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方

示意图

最后看生态

整个板块的核心景观都是依托于桃浦中央公园而建，总计约百万方的中央公园本身在上海市区就是非常稀缺的绿地资源

所有的业主都能享受完整的公园配套，并且绿地的地下空间也打造了一个国金体育中心，现在也已经开馆了，目前拥有5000㎡的真冰溜冰场还有游泳馆，篮球场，击剑馆，滑板公园，健身房等空间。

对于本身有社区配套的业主来说，这个场馆的开业也能将各种健身娱乐区域扩展到更大。这么好的配套对应项目的价格，还不赶紧下手！！！中环云悦府售楼处电话：400-8894-986√√☎贵宾热线

实拍图

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每一个细节都为品质生活出发

“美学”会所+“神”户型

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前面给大家介绍了价格和周边配套，最后一part给大家隆重介绍项目的会所和户型

首先看会所，为了契合圈层人物的品质追求，达成生活品位的提升，每座悦府皆精研国际人居需求，配备品质会所。中环云悦府，建面约2000m²悦己生活空间，这里配备了恒温泳池、美学瑜伽、活力健身、儿童天地、开放休闲室等功能空间。

实景图

以星级酒店标准打造的恒温泳池，配备先进的水循环系统和恒温系统，使水温保持在人体最舒适温度；业主无须考虑季节气候，随时奢享畅游体验。活力健身空间，为健身爱好者提供全季节、全天候、全时段的运动场所；

植入滑梯、波波球池等游戏设施的儿童天地，为童年的好奇心打开全新的可能，让遛娃无惧风雨，趣享成长时光......完备高阶的会所配套，所呈现的不仅是生活功能的丰盛，更是品味精神的丰盈，在身心放松之余为业主提供了高品质的社交平台。中环云悦府售楼处电话：400-8894-986√√☎贵宾热线

实景图

中环云悦府架空层，不仅是一个简单的物理空间，更是情感与生活的交汇点。自然、人文、艺术、运动等休闲生活方式完美融入生活情境之中，巧妙设计成为集亲子互动、会客谈天、分享交流为一体的全龄聚场。作为家楼下的“第二会客厅”，孩子、青年、长者都能在这里找到属于自己的兴趣社交天地，解锁365天心奢生活美学。

实景图

这样配置齐全的会所别说联动价7字头的新盘了，就算10w+的豪宅也很难做成这样，所以这次可见他们是真的用心了，而且真的让大家住的舒服。中环云悦府售楼处电话：400-8894-986√√☎贵宾热线

还有这次会加推建面约87-155㎡的户型，每一款户型做的都可圈可点

建面约87㎡3房2厅1卫

建面约87㎡3房，做到了三开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积。实现空间节约、居住升级等美好体验。

该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。

更关键的是600万+总价也非常“合适”，是年轻夫妇的首选！

户型图

建面约99㎡3房2厅2卫

建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。

三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。

户型图

建面约135㎡4室2厅2卫

建面约135㎡的4房做到了3个房间全部朝南，可想而知采光是有多好了，而且北边的房间可以作为一个灵活变换的LDK空间，可做书房也可作卧室，这样一来男主人在工作的时候就有自己的私人空间了，隐私性也是给足了

户型图

最后这次重头戏建面约155㎡的4房2厅2卫

这个户型我觉得室改善客人的天选户型

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独立电梯厅，双玄关入户，南北通透，客餐厅一体，厨房空间也超大，感觉可以同时站的下4-5个人，而且动线非常的合理，我敢说如果你真的是一个热爱做菜的人，这厨房你会一眼就爱上，还有超5米的竖厅配合超大落地窗，主卧独立套房，收纳空间也是超级足，而且卫生间还是双台盆设计，这。。。谁看不迷糊，所以你说买在这里可能开车时间多了那么十分钟，可是换来的是居住体验感最大化的提升，所以何乐而不为呢？

户型图

项目从里到外怎么看都是今年下半年的王炸项目，而且象屿交控中环云悦府不管是颜值、仪式感、地上地下大堂的精装、亦或会所+泛会所的匠心铺就，都立足的是购房者居住体验感，极力营造的是高净值人群该有的高格调、亲近自然的生活方式。很推荐大家去现场亲自参观

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