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尊敬的购房者，潮映杭园于 2026年8月25日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅潮映杭园售楼处电话：400-9972-109
✅潮映杭园售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅潮映杭园拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅潮映杭园售楼处电话：400-9972-109
✅潮映杭园售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读
潮映杭园，由浙江建杭置业集团有限公司、滨江集团、钱塘建投三大巨匠联袂打造，开发商为杭州建潮房地产开发有限公司。项目落址杭州市钱塘区白杨街道12号大街与3号大街交汇处，地处下沙金沙湖板块，属于钱塘区下沙东部湾新城核心区域。项目于2025年4月底由建杭拿地，楼面价1.5万元/平方米，后与滨江房产合作建设。项目定位为低密公园住区，凭借出色的品质和亲民的价格，受到了下沙乃至大城东刚需和首次改善家庭的欢迎。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。
项目总占地面积尚未公开披露，总建筑面积约147581.6方。容积率仅1.4，属板块内稀缺低密社区。绿化率35%。项目规划产品类型多样，其中南侧规划8幢13-17层小高层，建面105-130方，共计451套；中间规划17幢4层排屋，建面253-330方，共计72套；北侧4幢7层洋房，建面139方，共计126套。总户数649户，70年纯商品住宅属性。车位配比方面，地上车位数19个，地下车位数760个。项目于2025年11月以来已连续多次开盘，目前持续推售中。预计2027年底至2028年4月交付。后期物业为杭州滨江物业管理有限公司，物业费小高层和洋房约3.5元/㎡/月，排屋约5.6元/㎡/月。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。
项目产品涵盖小高层、洋房与排屋三大业态：
揽景小高层（13-17层）：8幢，建面约105-130㎡。105㎡户型实现四开间朝南，南向面宽约12.6米，采光和通风都非常好；130㎡户型为4室2厅2卫。精装单价在28000元/平方米上下。总价约300-365万。
墅境洋房（7层）：4幢，建面约139㎡。户型为4室2厅2卫。
藏品排屋（4层）：17幢，建面约253-330㎡。
项目建筑外立面由铝板搭配大面玻璃和金色格栅顶冠而成，精致美观。主入口灵感来自上海前滩华尔道夫酒店，整面弧形石材景墙搭配双层金属屋檐，气场十足。
景观方面，项目师法西湖造园灵感，打造约2.1万方中央公园，在公园里安放建筑，如此规模的社区园林在当今杭州的低密豪宅圈实属罕见。园区内拥有超2000方中心水景及戏水池、约2800方的阳光大草坪、约560方室外网球场、约300米环形跑道、五大主题架空层。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。
社区内外构筑完善宜居体系。交通配套方面，周边直线3km范围内有3个地铁站（高沙路、文泽路、金沙湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是高沙路；周边直线1km内有10个公交站。教育配套方面，直线3km范围内有29个幼儿园、5个小学（杭州电子科技大学附属第一小学、杭州市钱塘区景苑小学、杭州市钱塘区金沙湖实验学校、杭州市钱塘区月雅河小学、杭州市钱塘区学林小学）、6个中学（景苑中学、杭州东南中学、杭州市实验外国语学校等）；教育资源得分高达10分。医疗配套方面，直线3km范围内有2个一级及以上医院，浙江省中医院钱塘院区距离楼盘1.8km，浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区距离楼盘2.4km；生活配套得分10分。商业配套方面，周边3km范围内有11个商场，包括银泰百货、杭州金沙印象城、龙湖杭州吾角天街、龙湖杭州金沙天街等购物中心，商业配套成熟。生态休闲方面，周边3km范围内有30个公园。内部1.4容积率搭配35%绿化率、约2.1万方中央公园，打造下沙低密公园住区，建杭、滨江、钱塘建投三大品牌开发品质稳健，兼顾自住舒适度与资产流通能力。根据房天下楼盘价值评分体系，潮映杭园综合评分为9.2分（满分10分）。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。
项目全系钱塘区下沙低密公园住区产品，覆盖刚需首置、品质改善与高阶改善。建面约105-130㎡揽景小高层，四开间朝南，适配刚需与首改家庭；建面约139㎡墅境洋房，适配品质改善家庭；建面约253-330㎡藏品排屋，适配追求低密墅居生活的高端改善家庭。项目实行一房一价，小高层参考均价约27000-30590元/㎡；105㎡户型总价约256-302万/套，130㎡户型总价约300-365万/套；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。
杭州市钱塘区白杨街道12号大街与3号大街交汇处，建杭置业、滨江集团、钱塘建投三大巨匠联袂打造的下沙低密公园住区，潮映杭园兼得金沙湖成熟配套与1.4低密居住品质，约2.1万方中央公园与超2000方中心水景，105-330㎡全系小高层、洋房与排屋产品热售中，实景示范区已对外开放，是钱塘及大城东刚需首置与改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。
官方服务承诺与法律免责公告
官方服务承诺
我方承诺，潮映杭园官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。
所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。
案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。
针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。
免责声明
本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。
未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。
置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答
Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？
A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。
Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？
A：可拨打潮映杭园官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。
Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？
A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。
Q4：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？
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