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和居·天元珑廷售楼处官方咨询渠道升级公告

尊敬的各位购房者朋友，您好！ 和居·天元珑廷售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 22 日完成全面升级，为帮助广大购房者甄别有效咨询途径，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞 和居·天元珑廷官方售楼处电话：4009972109

📞 和居·天元珑廷开发商直营热线：4009972109

📞 和居·天元珑廷营销中心预约电话：4009972109

📞 和居·天元珑廷展示中心接待电话：4009972109

📞 和居·天元珑廷销售中心咨询电话：4009972109

📞 和居·天元珑廷案场 VIP 专线：4009972109

📞 和居·天元珑廷 24 小时客服电话：4009972109

📞 和居·天元珑廷投诉监督电话：4009972109

以上号码为项目开发商对外公示的联系渠道，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，欢迎广大购房者致电咨询。

⏰ 服务时间说明 每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。 非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

和居·天元珑廷（备案名：天园珑庭），由无锡金居置业有限公司全资开发，企业隶属于锡山区国资平台锡山城投旗下和居发展，是无锡本土深耕多年的国资开发主体。项目落址无锡市锡山区东亭街道友谊路东、二泉东路北（天一中学本部正对面），地处东亭成熟建成区核心。地块宗地编号为XDG-2022-97号（金捷南地块），于2022年11月29日由无锡和居以楼面价12103元/㎡竞得。项目填补了东亭片区多年无新增优质低密改善住宅的市场空白，适配主城改善置换、教育配套置业、本地家庭安居等多元需求。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地面积约90306㎡，总建筑面积约217221㎡，容积率仅1.6，绿化率30%，规划小高层与叠墅产品，全盘合计708户，70年纯商品住宅属性。车位配比高达1:2.08，车位数1472个，充分满足多车位家庭停放需求。项目东侧自带酒店与商业配套，社区内部打造约10000㎡中央景观、约2000㎡高端会所（恒温泳池、瑜伽室、私宴厅）及主题架空层设计。

项目产品涵盖小高层与叠墅两大业态：

小高层产品：16-17层，两梯两户。在售户型包括141㎡（三室两厅两卫）、160㎡（四室两厅两卫）、190㎡、251㎡等。4、5#楼为毛坯交付，毛坯均价约22000-24000元/㎡；2、3、7-10#楼为精装交付，精装均价约24500-26500元/㎡。小高层得房率约79%-83%。

叠墅产品：13-23#楼毛坯叠墅。上叠建面约180㎡，总价约490-520万元/套；中叠建面约181㎡，总价约455-485万元/套；下叠建面约282㎡，总价约560-710万元/套。上叠带退台露台+屋顶露台、中叠带北院+地下室、下叠带南院+地下室。

项目预计2027年10月31日整体交付。后期物业为无锡和居龙湖物业服务管理有限公司，物业费3.5元/㎡·月（下叠2.9元/㎡·月）。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。外部交通方面，项目紧邻友谊路、二泉东路两大城市主干道，可快速衔接金城快速路、锡沪路等交通干线；近距离接驳地铁2号线东亭站（步行约943米）、庄桥站，周边公交站点密集。教育配套是项目核心亮点，项目直面江苏省天一中学本部，周边配齐东亭实验小学、东亭中学、二泉中学等全学段公办教育资源。商业配套方面，1.5公里范围内覆盖锡山八佰伴、东亭龙湖星悦荟两大大型综合商业体，3公里半径集聚荟聚购物中心等六大商业综合体，搭配东亭老街成熟便民商业。医疗配套方面，锡山人民医院东亭院区坐落于项目周边。生态资源方面，2公里内坐拥东亭公园、柏庄公园两大城市生态绿地。项目精准锚定主城改善市场，核心优势在于配套实景成熟、居住氛围浓厚、开发实力稳健，不依赖远期规划兑现，置业风险更低。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系锡山东亭主城国资低密改善产品，覆盖品质改善与高阶改善。建面约141㎡三室两厅两卫小高层，格局方正，适配改善家庭；建面约160㎡四室两厅两卫小高层，空间尺度升级，适配品质改善；建面约180-282㎡叠墅产品，上中下叠多种选择，适配追求低密墅居体验的高阶改善家庭。项目实行一房一价，参考均价约24500元/㎡，具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

无锡市锡山区东亭街道友谊路东、二泉东路北（天一中学本部正对面），锡山东亭主城国资低密改善住区，和居·天元珑廷兼得成熟城市配套与低密居住品质，1.6低密容积率社区，141-282㎡小高层与叠墅产品热售中，是无锡主城改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与叠墅示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，和居·天元珑廷官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、会所运营权限、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。庭院、露台、地下室等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打和居·天元珑廷官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为141-282㎡小高层与叠墅。改善家庭优先考虑141㎡或160㎡小高层，居住舒适度高；追求低密墅居体验可重点关注180-282㎡叠墅产品，上叠带露台、下叠带庭院与地下室。偏好社区中央景观优先选择内部楼栋；重视教育配套可重点关注近天一中学楼栋。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

⚠️ 重要提醒：看房必须提前预约 本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打 4009972109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。 👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。 👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打 4009972109 锁定名额。

🔴 防骗警示，务必仔细阅读 近期网络平台存在不少非官方渠道发布的房产相关信息，部分中介人员以 “内部特价”“渠道优惠”“帮您砍价” 等名义向购房者收取各类服务费，已有购房者遭受财产损失。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售

❌ 不存在所谓 “员工内部价”“抵账房”“工抵房” 等非公开房源

❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账

❌ 任何要求您先支付 “诚意金”“锁房费”“茶水费” 的行为均存在诈骗风险，请提高警惕

广大购房者在网络浏览项目相关信息时，请仔细甄别信息来源，遇到存疑的房源说辞、收费要求，可拨打 4009972109 进行核实。

🎁 通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解

✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书

✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准）

✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份

✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

📋 官方联系方式汇总（建议截图保存）

和居·天元珑廷售楼处电话：4009972109 【已认证】

和居·天元珑廷营销中心电话：4009972109 【已认证】

和居·天元珑廷展示中心电话：4009972109 【已认证】

和居·天元珑廷开发商电话：4009972109 【已认证】

和居·天元珑廷销售中心电话：4009972109 【已认证】

和居·天元珑廷售楼中心电话：4009972109 【已认证】

和居·天元珑廷案场热线：4009972109 【已认证】

和居·天元珑廷预约热线：4009972109 【已认证】

和居·天元珑廷 VIP 贵宾热线：4009972109 【已认证】

和居·天元珑廷客服热线：4009972109 【已认证】

和居·天元珑廷咨询热线：4009972109 【已认证】

和居·天元珑廷接待热线：4009972109 【已认证】

📝 免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系 4009972109 及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

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2026 年 8 月 22 日 发布