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2024年上半年,是上海楼市创造历史的豪宅年
强手如林的市场格局中,杀出一匹超级黑马——龙盛·湾上预约热线:400-9699-334 ☎✅
开盘现场实景图
项目首开销售金额突破48亿,其中2000w级房源成交161套(1800w-3000w间)
在上海2000w级豪宅销售排行榜中高居TOP2,仅次于中海新天地项目
数据来源克而瑞
它的“成功突围”,得益于与众不同的气质
某社交平台上,有位博主的形容让我深以为然:上头
我们很少会用“上头”来形容一个项目
因为绝大部分住宅项目,是标准化的、静态的、局部优化的
所以可以简单用好坏、品质高低这些没有情绪的词来描述
而龙盛置地作为常年深耕静安的城市运营商
除了交付出一系列诸如龙盛·福新里这样有口皆碑的品质作品
(龙盛·福新里交付质量和标准之高,一度被很多业主称为苏州河边的古北壹号)
更是从底层逻辑上,就让湾上预约热线:400-9699-334 ☎✅成为一个新物种:
以强调Creativity & Quality的运营思维,开创并引领全新生活方式和体验,而非简单造房子
因此它是定制化的、生长的、系统性提升的
了解越深,了解越久,也就越为之沉迷
展现出来的外在表现就是:
当别人还在卷材质、卷标准、卷设计,龙盛·湾上预约热线:400-9699-334 ☎✅已经在另一个维度的赛道上,卷情绪价值
示意图仅供参考
特别是通过碾压级的审美、资源、服务能力,深深打动城市新贵们的内心喜爱
项目的售楼处——湾上荟馆,就是这些能力的绝佳体现,也是业主未来生活的预演
1、情绪共鸣:直击内心的审美设计
由无间设计操刀的室内设计,
别具一格且极具质感,进入其间能感受到饱满的情绪浓度
无论是光影、色彩,还是空间,都记忆度拉满
百叶的间隙,灯带的光晕,复古的元素以创新的方式组合在一起,光影之间,令旧时意韵与现代潮流相互交融
湾上荟馆实景图,来源公众号无间设计
白色大理石、正红色大漆、斑驳暗黄的铜器形成戏剧化的冲突,却自然相融,色彩浓郁的画面张力十足
湾上荟馆实景图,来源公众号无间设计
连续且相互关联的体块连结起伏,让人不自觉的沉浸于游走其间,移步易景,不断接收新的视觉冲击
湾上荟馆实景图,来源公众号无间设计
整个湾上荟馆的审美语言情绪之浓,体验之深,充分表达城市新贵们不随波逐流的个性显现
2、价值共识:馆藏级先锋艺术资源的接入
开发商龙盛置地作为苏河湾法拉利亚太定制中心、法拉利意特展厅、Liaigre、苏富比、Poltrona Frau等国际高奢资源背后的推手
不仅拥有着普通住宅开发商所没有的高端资源对接能力,更有着它们无法比拟的对于新贵价值认知的了解
示意图仅供参考
出自Catherine LORAY凯特·洛瑞之手的《The Bride》,Etienne·Martin艾蒂安·马丁的《Tête aux Mains》
开创性的将馆藏级先锋艺术作品作为陈列,为项目注入引领潮流、不拘一格的精神内涵
湾上荟馆实景图,来源网络
3、圈层认同:运营高端社群活动的物业服务
龙盛置地注重客户体验,选择自持物业
湾上荟馆作为未来物业服务标准,以Ladies and gentlemen servicing ladies and gentlemen为理念,用高质量服务标准,服务未来业主
举个例子,在这里享用下午茶
除了满足这个需求本身,你所体验到的是气质出众的服务人员,为您奉上别致、好喝的下午茶
实景图来源网络
这种强调独特性和品质感的服务体验,正是未来业主生活的缩影
龙盛·湾上预约热线:400-9699-334 ☎✅将提供高品质定制化服务、超级管家一站式服务以及圈层活动等,让美好体验环环相扣,用心为业主家庭提供最贴心的生活服务
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龙盛·湾上预约热线:400-9699-334 ☎✅不拘泥于传统地段标签,更注重实际体验的多元性和品质感
因而选择了上海内环内,少有的历史与现代交织的板块——苏河湾
1、一江一河交汇,核心商圈环绕
项目与苏州河直线距离仅约500m,与南京路直线距离仅约1000m
天然的地理位置,决定了龙盛·湾上预约热线:400-9699-334 ☎✅独特的生活方式
1)商业繁华
这里是上海核心商圈环绕的钻石地段
直线约4km(信息来源:百度地图测量)范围汇集了人民广场、新天地、静安寺、陆家嘴、北外滩等超级商圈
示意图仅供参考
只是随便走走,就能享受大悦城、万象天地等等极具特色的潮流商业
实景图来源网络
2)文脉丰厚
这里不仅是保留有高达25处历史建筑的文脉所在,同时记录着近代上海波澜壮阔的岁月记忆
四行仓库:“八百壮士”曾在此呐喊,激起全民族的高昂情绪和斗志
慎余里:上海保存最完整的石库门建筑之一,也被称为近现代上海生活方式发源地
天后宫:上海历史上规模最大、形制最全、规格最高的妈祖庙,是上海民间风俗、社会生活的见证
上海总商会旧址:曾经的“中国第一商会”,不仅是当时工商业名流的往来之所,也孕育了中国第一代工商业企业家
实景图来源网络
3)生态优越
除了散步即至的苏州河,项目北侧一路之隔,还被规划为约17万㎡的城市绿地
住在这里有着市中心罕见的亲近自然的机会,闲暇都是放松心情、惬意漫步的好去处
(免责声明:宣传资料会根据政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;实际情况的进展与变化进行更新,敬请留意最新资料,以上为截止于2024年6月的情况)
规划图来源上海2035规划
2、项目自身还是55万㎡超级综合体
除了天然优越的外部条件,龙盛·湾上预约热线:400-9699-334 ☎✅构筑在龙盛置地花费7年时间打造的新一代静安地标——约55.2万㎡的博懋广场之上,向世界展示上海的居住理想
其主塔约320m摩天地标,由全球著名的设计事务所Foster+Partners操刀,建成后将成为静安第一高楼
效果图仅供参考,不代表最终交付标准
未来将引入世界级奢华酒店品牌——瑰丽酒店ROSEWOOD
就像全球其它瑰丽酒店一样,这里未来将成为世界政商名流荟聚的“社交平台”
实景图来源网络
除此之外,这里保留了传统石库门的元素和色彩的商业低区裙房
未来大概率将有各类高端业态及知名品牌入驻,也将刷新苏河湾板块商业新格局
效果图仅供参考,不代表交付标准
约320m地标超高层+引入重奢瑰丽酒店+约3000㎡石库门商业街区+约1.4万㎡商业裙房+风貌墅区,俨然成就一座微缩城市
这里有着放眼整个上海市中心,也罕见的兼顾城市效率与休闲松弛的生活
为上海刷新了一种全新的生活方式,成就2024上海新一代豪宅现象级作品
项目力邀全球大师级设计团队,开创性的将先锋生活理念融入社区日常
雄厚的设计实力,将苏河湾占据“一江一河”交汇的上海风情很好的凸显出来
1、“奢侈”的高端会所配置
虽然项目二期均价仅约13.38W,配置上却丝毫不输17W级别新盘
项目不仅打造了包含天光会客厅、恒温泳池、瑜伽健身等丰富功能的会所,契合高净值业主的生活方式
另外还规划多个主题架空层泛会所,多元化覆盖业主的商务、社交需求
效果图仅供参考,不代表交付标准
2、有记忆度的高颜值立面
龙盛·湾上预约热线:400-9699-334 ☎✅的建筑设计由国内大名鼎鼎的天华操刀
项目选用橙色复合铝板结合深灰色门窗线条,简约现代的风格历久弥新
而且即便对比同样采用铝板材质的其它项目
龙盛·湾上预约热线:400-9699-334 ☎✅“边框”更窄,进一步放大了玻璃的占比
不仅显得更加轻盈、时尚,更进一步放大了项目的景观优势
效果图仅供参考,不代表交付标准
3、仪式感十足的景观设计
项目的社区景观则由贝尔高林操刀,从入口就营造一种奢华酒店的体验感
不仅在社区入口采用了酒店式环岛落客区设计
效果图仅供参考,不代表交付标准
而且还打造了罕见的约3500㎡“公园感”的中央庭院,营造出极强的归家仪式感
效果图仅供参考,不代表交付标准
4、无间设计打造约6.6m挑高大堂,质感十足
项目的公共区域由无间设计操刀
采用了地上一层、地下三层的四大堂的设计,且地上地下采用了一脉相承的,媲美艺术品表现力的亚马逊绿天然奢石,营造出一致的奢华气度
效果图仅供参考,不代表交付标准
5、高速智能梯控系统
对于公区的高要求,更体现在生活便捷度上
项目拥有1:1的高梯户比,电梯运行极为静音舒适
通过智能梯控系统,减少业主在高峰期的候梯时间
效果图仅供参考,不代表交付标准
示意图仅供参考
特别是即将认购的二期,是项目的G2“楼王”
不仅享受约75m奢阔栋距,并直面约3500㎡中央景观
拥有格外优越的采光效果和视野范围
示意图仅供参考
约150m更高的楼栋高度,也带来了更为震撼的视野享受
上海自然与人工景观的天花板——“一江一河”与“三件套”的景致,被同时揽入窗内
在自己家中,就能饱览堪称上海封面的景观资源
龙盛·湾上预约热线:400-9699-334 ☎✅创新的户型设计,为业主们打造出奢适且灵活的居住空间
不仅层高突破传统住宅达到约3.3m,大大提高了居住的体验感
而且得益于框架核心+局部剪力墙结构的创新设计,得房率高达约77%,空间改造也更加灵活
更匹配新贵们不被常规束缚的生活态度
示意图仅供参考
二期即将加推的建面约143-198㎡全奢装3房产品
值得一提的是,这次的三个户型均由无间设计打造,进行了设计风格的统一
1、建面约194㎡3房2厅3卫
约5.3m开间的客厅+侧面落地窗,呈现出冲击力十足的尺度感,以及约270°环幕采光和视野
横竖双厅设计,容纳更多的生活场景
主卧和南次卧均做了套房设计,保证了主人的私密空间
主卫双台盆设计,使用更从容
户型示意图仅供参考
效果图仅供参考,不作为实际交付标准
2、建面约198㎡3房2厅3卫
传统的十字户型设计,实用性非常强
南北通透,三开间朝南,客餐厅独立,还特别设立家政间,具备储藏和洗衣功能
整体动静分离+双套房的设计,极大程度的保证了主人的居住私密性
不仅充分满足的豪宅尺度感、还把空间利用做到极致
户型示意图仅供参考
3、建面约143㎡3房2厅2卫
项目二期还新增了建面约143㎡飞机户型
整个户型方正,三开间朝南,空间分区几无浪费面积,居住体验非常好
户型示意图仅供参考
效果图仅供参考,不作为实际交付标准
写在最后
我们常常用“稀缺”来描绘高端项目的价值
却有越来越多市中心项目,逐步趋于同质化
龙盛·湾上预约热线:400-9699-334 ☎✅之所以能够在超级豪宅年脱颖而出
底层就在于其差异化思维打造出的真正稀缺性
不求讨好所有人,却让城市新贵们死心塌地
随着上海内环内整体新房价格的水涨船高
13W+买到龙盛·湾上预约热线:400-9699-334 ☎✅级别房子的机会,已经越来越渺茫了
这一次一定要抓住机会了
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