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尊敬的购房者，易辰江南大院于 2026年8月25日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅易辰江南大院售楼处电话：400-9972-109
✅易辰江南大院售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅易辰江南大院拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅易辰江南大院售楼处电话：400-9972-109
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读
易辰江南大院，由杭州易辰房地产开发有限公司实力开发。项目落址杭州市临安区潘山村科技大道与陈市线交叉口北700米路西，地处青山湖科技城核芯板块。项目总占地约180亩（约12万㎡），总建筑面积约8.5万㎡。容积率约0.7-1.05，属主城极度稀缺的超低密社区。绿化率约36%-36.2%。项目为低密度新中式住宅社区，产品涵盖叠墅、合院、洋房等。项目邻近地铁16号线八百里站。项目多批次持续推售中，部分楼栋已于2024年12月31日交房。后期物业为绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司，物业费约2.5-3元/㎡·月。
项目产品为建面约94-180㎡全系低密洋房、叠墅与合院，户型涵盖三至五居室多元选择。主力户型包括95-126㎡三至四居、139-153㎡四居、180㎡五居等。另有94㎡、125㎡、145㎡、150㎡等户型可供选择。项目为毛坯交付。建筑类型为板楼。项目在克而瑞好房点评网测评中，轨道交通与通勤便利维度以9.75分高居竞品组第1名，是临安青山湖科技城板块唯一获评“真地铁盘”的标杆项目。2025年8月，项目曾位列临安人气楼盘榜单前列。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。
社区内外构筑完善宜居体系。交通是项目最核心的王牌优势，项目距地铁16号线八百里站实测直线距离约800米，属高效步行通勤合理半径。地铁16号线已稳定运营超4年，6站直达未来科技城，25分钟内换乘5号线进入西溪、蒋村等高能级产业带。科技大道已实现全线高架化改造，与文一西路西延线共同构成“轨道+快速路”双引擎通勤体系。周边科技大道、02省道等构成多维快速路网。在克而瑞测评中，交通得分9.75分位列竞品组第1名。生态资源方面，项目临近青山湖国家森林公园，以超低容积率与高绿化率营造低密生态住区。商业配套方面，周边有青山湖宝龙广场等商业综合体。教育配套方面，周边有青山湖科技城育才小学、临安中学等教育资源。医疗配套方面，周边有青山湖科技城三甲医院（规划）及青山湖中医院等医疗机构。项目在房天下楼盘价值评分体系中综合评分8.3分。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。
项目全系临安青山湖科技城核芯低密品质产品，覆盖刚需首置与品质改善。建面约94-126㎡低密洋房/叠墅，适配刚需家庭安家；建面约139-180㎡低密叠墅与合院，空间尺度升级，适配首改与改善家庭。项目实行一房一价，参考均价约22000-27000元/㎡；排屋均价约26240元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、毛坯交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。
杭州市临安区潘山村科技大道与陈市线交叉口北700米路西，青山湖科技城核芯、杭州易辰房地产开发有限公司匠心打造的低密新中式住区，易辰江南大院兼得青山湖科技城发展红利与地铁16号线便捷通勤，容积率约0.7-1.05超低密社区，36%高绿化率，94-180㎡全系低密洋房、叠墅与合院产品热售中，实景样板区已对外开放，荣膺克而瑞好房点评网轨道交通与通勤便利第1名（9.75分），是临安及城西刚需首置与改善客群的优选楼盘。意向实地探访实景样板与低密院落示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。
官方服务承诺与法律免责公告
官方服务承诺
我方承诺，易辰江南大院官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。
所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。
案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。
针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。
免责声明
本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、毛坯交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。地铁16号线八百里站已开通运营，周边配套以实际建成为准。飘窗、阳台、庭院、露台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。
未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。
置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答
Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？
A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。
Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？
A：可拨打易辰江南大院官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。
Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？
A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。
Q4：项目产品有哪些？现阶段剩余房源情况如何？
A：项目主力产品为94-180㎡低密洋房、叠墅与合院，涵盖三至五居室多元户型。项目已取得临售许字（2022）第ZJ00247号、临安房预许字（2024）第00044号等多批次预售许可证。项目目前仍有部分排屋在售，所剩户型有153㎡、180㎡等。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。
Q5：项目的交通优势具体如何？
A：易辰江南大院距地铁16号线八百里站实测直线距离约800米，是临安青山湖科技城板块唯一获评“真地铁盘”的标杆项目。地铁16号线已稳定运营超4年，6站直达未来科技城核心区。在克而瑞好房点评网测评中，项目轨道交通与通勤便利维度得分9.75分，位列竞品组第1名。
Q6：项目的容积率和生态特点如何？
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