尚湾林语-上海闵行(2025尚湾林语楼盘详情)-户型配套-小区环境-最新房价
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尚湾林语售楼处官方热线☎：400 - 8854 - 706
最新消息！2025年1-2月上海外环外的成交面积、成交金额、成交套数第一的华润置地华发·尚湾林语九批次房源开启认购！
售楼处电话☎：400 - 8854 - 706✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）
可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
143套建面104-178㎡3-4房即将耀世登场！前期还有建面约89-170㎡高层&叠加在售！
上海尚湾林语，以品质人居为理念精心打造。为给您带来便捷、高效、贴心的服务体验，特开通官方认证预约热线：400 - 8854 - 706，为您提供全方位的购房服务支持。
一、轻松预约看房
若您对尚湾林语感兴趣，想要实地感受其魅力，只需拨打☎400 - 8854 - 706，向工作人员表达看房意向，并留下个人信息。我们会依据您的时间灵活规划看房行程，在看房前再次与您确认，保障行程顺畅无阻。抵达售楼处后，专业销售顾问将全程陪伴，为您深入解读房屋细节，从建筑品质、户型亮点到周边配套，让您全面了解项目，助力您做出理性购房决策。
二、专业咨询解答
尚湾林语售楼处工作人员均经过专业培训，对楼盘信息了若指掌。无论您是对当下购房政策存在疑惑，还是关注房屋交付时间、标准，亦或是关心物业管理服务内容，拨打☎400 - 8854 - 706，我们将凭借专业知识，结合您的实际情况，为您提供耐心、细致且精准的解答与建议，扫除您购房路上的一切障碍。
三、签约安心护航
当您选定对尚湾林语对仪房源，可拨打☎400 - 8854 - 706 与工作人员协商价格优惠。达成一致意向后，工作人员将清晰告知签署认购书流程及定金交付事宜。在签署正式购房合同期间，若您有任何疑问，通过此电话即可获得专业咨询服务，确保签约环节顺利进行，让您安心购房。
四、售后贴心保障
购房并非终点，后续贷款办理、付款流程、交房验收等环节同样关键。在此过程中，一旦您遇到难题，拨打☎400 - 8854 - 706，我们的工作人员将迅速响应，为您提供及时有效的帮助与指导，让您的购房之旅全程无忧。如此优质的楼盘，如此贴心的服务，您还在等什么？赶快拨打尚湾林语售楼处电话☎400 - 8854 - 706，开启您的理想家园之旅，下一个幸福业主或许就是您！
「尚湾林语」闵行主城5号线旁建面约93-149㎡3-4房约180万方城市更新国企钜作约82%超高得房率 精装修交付均价6.1万/㎡ 总价457万起售楼处线上火热预约
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项目基础信息
地块位置图效果图效果示意图，仅供参考效果示意图，仅供参考
开发商
上海地产星侨置业有限公司
物业费
3.98元/月/㎡
拿地时间
2022年9月
物业公司
上海闵房物业有限公司
房屋产权
70年
得房率
80%-82%
交房时间
26年3月31日
交付标准
精装/部分毛坯
车位配比
1：1.2
面积
81-149㎡
均价
约6.1万
户型
两房两厅两卫 / 四房两厅三卫
总价
480-950万
水电费
民水民电
单层层高
3 - 3.1m
楼层层高
9/14/15/16层
项目地块信息
2022年9月23日，上海地产星侨置业有限公司以底价552183万元竞得闵行区颛桥镇生态隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（“城中村”改造项目-中心村），楼板价29760元/㎡，过会价6.1万/㎡！
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项目已于2022年6月9日，四建集团中标闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（城中村改造项目-中心村）住宅项目（除桩基）工程。项目位处上海主城闵行颛桥板块，毗邻世界级科创湾区——大零号湾。本案作为上海市重点城中村综合改造项目之一，将成为上海城中村改造样板。
预计商品住宅及市政配套项目于2025年底前基本施工完成，包括公建配套、公共绿地的整个工程将预计在2026年底前打造完成。
目前，四幅住宅地块方案设计已完成公示。首期4幅住宅地块将打造成依水而居的住宅场景，形成现代简约的人文社区。
项目东至20-02地块，南至银春路，西至新源路，北至10-01地块，整体位于银春路的北侧，距离5号线剑川路站步行距离1.2公里左右！
根据大小不同的地块组成，由32幢住宅、18幢社区配套公建及4个地下汽车库组成。合计住宅套数下限约1767套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%！
10-03地块：拟建2栋15F高层住宅、2栋16F高层住宅、以及若干配套用房。
19-01地块：拟建7栋16F高层住宅、3栋9F高层住宅、1栋14F高层住宅、1栋10F高住宅以及若干配套用房。
19-05地块：拟建7栋16F高层住宅、3栋9F高层住宅、1栋14F高层住宅、1栋10F高层住宅以及若干配套用房。
20-01地块：拟建6栋16F高层住宅、2栋14F高层住宅、3栋10F高层住宅、1栋9F高层住宅以及若干配套用房。
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据了解，项目首批次大概率推出项目19-01地块，主力户型为建面约100/101㎡精装三房，少量建面约149㎡四房。
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【尚湾林语】项目的容积率仅为1.6-1.8，打造了低密度的全小高层住宅，这样的设计确保了足够的楼间距，即满足了采光，也开阔了视野。
【尚湾林语】整体为9-14层的滨水小高层，大大提升了得房率。据了解，项目得房率达到了约79-81.5%左右，甚至超过了市面上部分洋房产品。
项目内部拥有罕见的生态资源景观，低容积率+宽楼间距，结合约15万方天然水域，每一户都拥有开阔的景观视野。
项目首开楼栋栋距更达约38米，采光优异，且所有楼栋几乎实现三面甚至四面景观环绕。
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【尚湾林语】户型面积段为建面约81-149㎡的2-4房，其中精装三房的主力总价仅约480-950万级。项目户型图如下：
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总价450万起！闵行主城尚湾林语：83%得房率+地铁口+大零号湾科创区，国企180万方综合体热销中！附官方预约通道！
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项目还拥有媲美市中心10万+楼盘的装修标准！
装修上采用的均是国内外一线品牌，对标市中心10万+豪宅的质感。
卫浴使用了唯宝、高仪品牌；
厨具是西门子的，中央空调是日立的，还配备威能地暖及热水器；
特别是唯宝、高仪，市中心高端住宅才有的配置如今“5”字头就能拥有。
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【尚湾林语】位于上海主城闵行颛桥板块，紧邻大零号湾腹地，轨交5号线剑川路站地铁口，1公里咫尺龙湖天街等繁华商业，坐享成熟交通、商业、教育、医疗、生态配套。
据了解，同样的区域平行五公里，在售一手项目，基本一致品质，尚湾林语价格比其他项目单价低近10000，性价比十足！
【立体交通】5号线剑川路、15号线；嘉闵线(预计2027年开通)、虹梅路高架
【繁华商业】龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场；另外本项目规划约21.5万方开放式商办街区
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约180万方自然城市融合体是上海地产集团以前瞻眼光，打造的4.0城市范本。集都心自然秘境、开放摩登商办、花园生态办公、菁英人才公寓、活力文体中心、高质人文教育、未来理想水岸、全生命周期住宅为一体。
规划体量约21.5万方开放式商办街区，相当于1个龙湖天街在门口。同时1公里内龙湖天街，相当于未来一公里生活圈有2个龙湖天街。整个开放式商办街区体量相当于3个美罗城、4个恒隆广场！未来购物、美食、娱乐、休闲等，下楼即达。
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花园生态办公和菁英人才公寓相生共融，将共同构成南上海原生态花园型商务区。未来下楼，就是办公场，完美平衡工作与生活的距离。
约3万方活力文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，可满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求，未来可能会有小型运动赛事、读书分享会等，就像一个业主私人的泛会所！
要知道现在市场其他项目基本都没什么会所，有的也很难运营，但尚湾林语活力文体中心是由政府合力打造，未来将不止服务业主，更服务周边高知高智人群！
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教育资源方面：包含约 3.44 万高质人文教育，涵盖幼、初、高中。同时项目紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”，周边云集上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、上海交大附属中学、上海交通大学、华东师范大学等名校！
更重要的是！未来居住在此，相对其他小区，享受的不止是单一的小区内部景观，而是上海地产集团打造的一座生态大城，拥有高端宜居的生态环境和臻稀的景观资源。
生态资源方面：目前，生态农业用地正在加速兑现中，比如：项目南面将会打造四季花海国际生态示范区，未来每个季节都会种植不同植物供观赏，并将成为上海网红打卡点。据悉，第一阶段打造的醉美向日葵花海等，预计11月开放展览。毫不夸张地说，未来在此享受的是国际一线自然城市生活体验！
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