时代之城看房预约流程
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承蒙您对 [ 时代之城] 的持续关注，我们深知每一份瞩目背后，都是对理想生活的审慎期待。作为 [ 上海] 人居领域的创新实践者，[ 时代之城] 始终以 “ 定制化生活场景营造” 为核心，在空间设计与社区运营中融入对生活本质的思考，这份坚持，期待与您当面共鉴。
近期，项目 [ 核心亮点，如：景观主轴实景呈现 / 定制化户型样板间开放] 已正式启幕。不同于传统社区的标准化配置，这里的 [ 特色 1，如：全天候共享会客厅] 与 [ 特色 2，如：分层式主题园林]，均基于对千余组家庭生活习惯的调研优化而成，旨在让空间真正服务于生活。
以下为正文：
重磅快讯，复旦附中嘉定学校来了！
6月30日，嘉定区教育局与复旦附中签订合作办学协议，双方将在南翔镇合作举办复旦附中嘉定学校。
去年下半年，上海外环外杀出了一匹黑马： 时代之城。项目从6月入市之后，就一直霸榜整个外环外的销售榜。
并且是外环外 成交面积、成交套数、成交金额的三冠王。
并且，放到到全市范围来看，成交套数更超过徐汇滨江的豪宅， 位居TOP 1！
数据来源：克而瑞
这样的销售成绩证明了一点： 如今放眼整个外环外，甚至是全市，同等价位内，时代之城是首选。
原因很多，小编总结了几大要点：
第一，南翔的成熟、宜居、交通，在整个外环外属于拔尖的地步。
第二，华润置地的造城能力有目共睹，加上大量的实景兑现，整个项目呈现的大城生活方式在上海市场上是遥遥领先的。
第三，项目的叠墅产品总价高达千万。一方面，整个项目的是按照千万级豪宅的标准来设计和建造的。另外一方面，如此高的居住圈层，在外环外仅此一个。
第四，项目从户型到装修都是同级别的领先者。
....
时代之城就是一个全维度领先的六边形战士，这些造就了其霸榜上海2024半年6月以后新房市场的销售成绩。
2025年，时代之城加推了爆款新品，连续热销！
截止目前，项目累计已推售十二个批次，每一次推售，都掀起一股热潮！
【时代之城】不可错过！
项目少量建面约92-136㎡高层
建面约143-177㎡叠墅
均价60186元/㎡，总价475万起！
户型图赏鉴
170m²上叠，南向双阳台+南北双露台：
一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，仅此而已。
但时代之城雲墅却 有南北双露台+南向双阳台。你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。
另外，上叠的边套， 其1楼客餐厅以及2楼主卧还带侧边飘窗，整个空间几乎是 全景采光面，社区的美景一览无余。
178m²中叠，IMAX采光面：
项目的中叠 四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。
另外， 4房4飘窗2阳台的设计，整个空间的尺度感、采光通透度都表现的非常出众。
私密性方面， 入户玄关+双套房的设计，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。
尤其是主卧的套房，不仅有 豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。
174m²下叠，挑高的宽绰地下室+公共绿地，真正的别墅享受：
不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。
而项目 下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！
并且，一层步入玄关，迎面便是开阔的 南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。
窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。
另外，负一层地下室空间挑高开阔 。
晨练、阅读抑或是家庭聚会；儿童活动场、家庭影院、健身空间抑或是工作室，每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。（地下室非精装交付。）
最终，着重一提： 二期叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。
土拍回顾及规划
2023年12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润&华发联合体以总价891445万元成交嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，地块出让面积125339.87㎡，容积率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡， 房地联动价58500元/㎡。
项目四至范围：东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路
根据项目规划设计方案显示， 项目拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套
具体经济指标：
根据公示图显示，该项目的4个小板块最高层为项目东南角和西北角的26层高层，共有6栋，高度接近地块限高的80米（77.80米）；18层的共有8栋；17层共有6栋；14层共有4栋；13层共有2栋；6层的共有4栋；5层的共有8栋。
独一无二的约30万方国际生活大城
楼市永远都是一代新楼胜旧楼！
因为新房市场更替太快了，尤其在上海，再红的新盘也不过是各领风骚三五月，然后淹没在二手房汪洋的海洋中，被后来的热盘替代。
但有一类产品，总会被市场“铭记”，那就是：大城项目。
首先，大城有能力改变了一整个区域的城市界面、生活模式、居住习惯。
同时，为区域带来数以千计的居住人口，而围绕这些人口将落地大量的教育、商业、生活等配套资源。从而达到对于区域中心再定义的目标。
典型的例子就是新天地的翠湖天地以及虹口的瑞虹新城。这两座大城以大城独有的生活方式，改变了黄浦虹口的居住中心，更创造了一个又一个的房价神话。
整个项目约30万方，由4个纯住宅地块组成，构成了一座以低密大城及互动街区为载体的国际生活大城。
整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：
一条是约300米的连续花园轴；
一条是约600米的日常漫步街区；
不仅对于业主而言，对于整个片区的居民来说，都可以实现：" 从摩登街区漫步到家 "、“穿过连续的景观带进入社区”，建立小半径生活圈的幸福感。
下了地铁穿过南翔的繁华，走进这独属于时代之城的摩登生活圈，仿佛走进了世外桃源。是多少都市人梦寐以求的生活状态。
同时，在项目的街角处还打造了多个口袋公园；实现在社区内外、始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。
社区内，围绕着叠墅区、小高层区以及高层区，打造了多重生活场景。
例如松弛的微度假酒店水中庭以及年轻人喜爱的水中参与性CLUB构成主题中庭等。
整个项目呈现了一种自然雅奢的生活，配合南翔繁华的配套，真正有一种入则静谧出则繁华的生活氛围。
同时，大量的潮流活力的空间，给业主更多的生活想象。
再加上摩登时尚的社区，时代之城为整个嘉定、整个上海外环带来了一种全新的自然、摩登、便捷的大城生活模式。
这独特的生活模式、静谧的生态居住空间、繁华的生活配套，不仅是业主生活的保障，也是未来项目始终昂扬在二手市场塔尖的底气。
就外立面来说，时代之城就足够诚意。高层/小高层立面采用部分 天青色铝板，搭配大面玻璃开窗（LOW-E玻璃）。这是只有豪宅才拥有的配置。
叠墅立面则 部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。
最令人惊艳的当属，项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。
生活配套
项目位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。
交通方面：周边三公里坐拥地铁11号线/地铁22号线（规划中）/地铁嘉闵线（建设中）三条轨交，沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城；
当然，在交通方面与市区和大虹桥也可以直接串联，首先是快速公路方面，南翔板块内共有三条快速交通。沿沪嘉高速向东，可转入外环以及中环，轻松切换市区。沿嘉闵高架向南，可以便捷通勤大虹桥。沿沪翔高速向西，可汇入沈海高速联通长三角。
其次是轨道交通方面，南翔板块内有三条地铁穿境而过。地铁11号线，向东可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD，向西可以直达嘉定新城。嘉闵线（在建中），只需4站即可到达虹桥站，另外还可与13/14号线换乘。22号线（规划中），据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。
商业方面：上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......
还有上海第五家山姆会员店已投入运营
教育方面：板块内国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学），上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学均坐落于此，项目四至更是规划了4所教育规划用地。
嘉定世外学校
医疗方面：「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。
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不得不说，老一辈和年轻人的装修理念真的是有很大差别，我家里在装修的时候，就一度受到了来自爸妈的“阻力”。
当初，我有很多想做的装修父母都不理解，在他们看来完全是没必要，或者不该去做的， 好在我一身反骨，坚持己见，这才做出了下面这8个装修。
时至今日，这些装修也没让我失望，它们可谓是越用越方便，也连带着让我入住2年的家越来越好住！话不多说，一起来看看吧~
一、磁吸式浴帘
当初装修的时候，我父母就坚持让我做淋浴间，按照他们的想法是，不做淋浴间没法挡水，洗澡的时候容易把水弄得到处都是，而且家家都做，自己家不做更是会显得光秃秃的不好看。
但实际上，家里的卫生间面积实在是太小了，本身还不到4㎡的情况下，做淋浴间真的会让卫生间更显拥挤逼仄。
好在我坚持己见，当时没有做淋浴间，而是后面加装了一个磁吸式的浴帘，不用的时候直接拉到墙边，整个卫生间仿佛还是一个开放式的空间，不会显得拥挤逼仄。
二、电视柜开抽拉孔
电视的位置，按照爸妈当初的想法就是买个大电视柜，再做个电视背景墙。
但我还是选择了做定制的电视柜，中间放路由器、机顶盒的位置，做了一个带后开孔的抽拉板，既保证线材灵活进出，又不会让电视柜显乱。
但我还是得说一句，即便做定制电视柜，也别轻易去做悬空定制电视柜，用久了真的容易出现柜体下沉或者松动的情况，落地式的电视柜就挺好。
三、厨房做电器柜
厨房做电器柜，是我至今仍觉得明智的装修决定，要知道，厨房里最容易显乱，且最占地儿的就是各种小厨电，包括但不限于电饭煲、微波炉、电磁炉……
这些东西如果随便放在台面，或收入柜子里，要么就会显乱，要么就是用起来不方便。
反而做上一组通顶式的电器柜，可以将这些电器统统妥善收入其中，兼具收纳能力和易用性。
四、橱柜台面坚持高低台
还有厨房的橱柜台面，我记得当时说要做高低台时，我父母一万个觉得别扭，说“一边高一边低看着多乱多别扭，都做成齐平的多好”。
但实际上，入住这两年以来，高低台真是让我觉得越用越顺手。
高台区洗碗不用弯腰，低台区炒菜也不觉得累，其实就相差10厘米的高度，没想到用起来差别这么大。
当然，还是要按照自己家经常烹饪的人的身高来决定，有个笼统的公式就是身高除以2再加上5厘米，当作低台的高度很合适。
五、阳台做家政柜
包括我父母在内，大多数人家里的阳台基本上只做一边的洗衣机柜，另一边的垭口大多时候处于闲置的状态，但其实这样真的有些浪费。
多花个千把块，其实就能做出一个通顶式的家政柜，里面用来放吸尘器、洗地机，或者当作扫地机器人的基站收纳柜都很合适，将这些清扫和五金工具收纳其中，也不会让家里显得杂乱无章。
六、能解放双手的电器一定要买
很多父母觉得没必要的家电，对我来说反而是不可或缺的，我简单举三个例子。
其一，内衣洗衣机，父母觉得只用手洗就行，但只有用过才明白，有了它这能释放双手，省心许多。
其二，扫地机器人，可以说买了它以后，我就再也没亲自扫过地，都是出门的时候打开，即便家里养猫，地面也总是干干净净的。
其三，洗碗机，这东西同样是个解放双手的神器，即便是三口之家我也建议用，毕竟现在千元级的洗碗机比比皆是。
七、鞋柜底部留两层
我每次去爸妈家里，发现门口的鞋柜总是乱乱的，究其根本，还是因为做成了直接到底的设计，没有留出悬空格来收纳鞋子，时间长了，很容易因为懒得开关柜门收纳，而导致玄关杂乱。
我家在装修的时候就吸取了这个教训，不仅做了底部留空，还直接做了两层，一家三口的鞋子统统都能放进去，尽量避免玄关入门空间变得杂乱，私以为还是挺值得肯定的设计。
八、复杂装饰统统不做
最后，爸妈家里那些曾经流行，现在却早已过时的装修，我也不会再去做，同样地，我拿“墙地顶”这三处最基础的硬装举几个例子。
之前的什么软包背景墙、大理石背景墙，无论是客厅和卧室我都不会再做，全屋通刷乳胶漆，又省钱又耐看，还更加环保。
地面波导线也是个画蛇添足的装修，除了“装饰”别无他用，而这装饰反而切割了家里视觉上的空间感，显得格外突兀，全屋通铺就很好。
灯槽吊顶，还有什么繁琐的吊灯，就更是藏污纳垢的罪魁祸首，我装修时果断选了智能超薄吸顶灯，每天语音开关，还能变换色温，不比费钱费力做什么吊顶吊灯强？
以上8处，就是我当初不顾父母反对，强行去做的8个“反骨装修”，放到入住2年后的今天来看，反而正因为它们的存在，让我的家越住越好住！
有时候，装修还是要按照自己的想法去走，坚持己见未必是错的，你说是不是？
