除了优质的居住空间，[昌平云岸] 更注重社区氛围的营造，致力于打造有温度的邻里社区。 昌平云岸营销中心电话:400-9975-759项目精心规划大面积社区园林，甄选多种绿植花卉，搭配景观小品、休闲步道、亲子游乐区、老年活动区等设施， 昌平云岸售楼处电话:400-9975-759构建多层次、全龄化的社区生活场景。
清晨，老人们可以 ☑️☑️昌平云岸售楼处电话：400-9975-759☑️☑️
在园林中散步、打太极， ✅✅ 昌平云岸售楼处电话：400-9975-759✅✅
享受清新空气；午后，孩子们在游乐区尽情嬉戏，欢声笑语充满社区； 昌平云岸看房预约电话：400-9975-759傍晚，全家人沿着步道漫步， ✅ 昌平云岸售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅聊聊家常，感受岁月静好。
此外， 昌平云岸营销中心电话:400-9975-759社区还将定期举办各类邻里活动，如节日庆典、亲子互动、文化交流等，增进邻里之间的沟通与情谊，让每一位业主都能在这里感受到家的温暖与归属感。
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老静安
苏州河畔烫金地段
「昌平云岸」
还有少量房源
建面约176-274㎡高层
均价14.5万/㎡
总价约2600-4700万
不用积分
可直接落位
老静安「昌平云岸」已全部结构封顶！少量大户型正4房房源在售，珍藏机会难得！均价14.5w/㎡，即可入住老静安！
2025年市区豪宅涨价的势头只增不减，年初上海壹号院还是17万+，如今涨到18.5万/㎡。徐汇滨江中能建项目卖14.3万/㎡，绿城项目直接来到19.5万/㎡。
对于豪宅买家来说，地段固然重要，但4房的功能性同样是承载家族荣耀的必选项。
纵观上海公认的四大顶级豪宅区，黄浦、陆家嘴和徐汇滨江四房的门槛已经全线总价4千万起步！
那么对于2千万级预算的买家来说，还有能进阶城心豪宅板块的机会吗？
答案是有的！
很多人以为早已售罄的昌平云岸据悉 还有少量四房在售，总价仅约2516万起！ 在最新的豪宅格局下，这俨然是一步到位城心豪宅板块大四房仅有的上车机会！
价格信息来自网上房地产，位置信息来自百度地图
言至于此，很多人会疑问，昌平云岸的低门槛是不是板块本身的特性。
答案恰恰相反，因为老静安新房长年断供，板块内的二手次新房价格比黄浦只高不低， 九龙仓和嘉天汇等盘二手挂牌价都在22万/㎡左右，4房户型起步也要4千万。
另外，与昌平云岸同属老静安，但距离人广更远的曹家渡新地块，最新爆出4房的总价也要3500万起步！
综上所述，昌平云岸不仅是两千万级客户买到市区豪宅板块4房硕果仅存的机会，更是入主老静安错过不再有的时代机遇！
价格信息来自链家网，位置信息来自百度地图
而一旦在这场豪宅竞速跑中怠慢， 错过昌平云岸，那两千万级的预算别说买进市区豪宅板块四房，可能连大宁、龙华这样的中环热点板块都难够上！
或许得被迫屈居北蔡、天山这样的中产板块。而这些板块无论是城市资源还是保值能力，都难以和老静安相提并论！
老静安核心地段
南京西路约1公里，苏州河第一界面
昌平云岸在售少量豪装大四房
总价约2516万起！
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推荐选择1；内环内置业门槛攀升
老静安大平层低总价上车机会难得！
约2600w内环内超优选择！
目前内环内置业门槛攀升！新房市场4房至少约3300万才能置业内环！项目4房产品建面约188㎡总价约2600w起步，具备超级性价比优势！
当前「昌平云岸」热销的3#、4#优势更突出，距离苏州河更近、直面社区景观！这两幢楼主力户型均为大户型产品，改善大宅产品更纯粹！
示意图，仅供参考
其中4#楼王位于小区东侧位置，南面正看社区中央景观，东南向、东面及东北向均能享受苏州河一线河景资源，实拍效果如下：
实拍的夜景也有一众一览众山小的隐逸氛围。
景观视野实拍图
门前入户空间面积约6-7㎡
4#为2梯2户（准一梯一户）设计，相当于每户独用一部电梯，所以我们根据D系列户型图可以看到， 每个户型入户门口与电梯之间都有一块门前入户空间，大概是约6-7㎡，未来业主可以用作收纳空间，摆放鞋帽、外套等，非常人性化。
项目3#标准层电梯厅效果示意图（过程稿）
建面约165㎡4房2厅2卫户型
目前总价范围在2600w左右，性价比非常高！4房空间奢阔功能性强！适合家庭成员较多的四口之家居住
建面约188-197㎡4房2厅3卫户型
目前总价范围约2600-3300w左右，双套房设计，入户玄关仪式感满满！户型基本做到生活阳台与客厅同宽，更好的直面苏州河景观！
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建面约274㎡4房2厅5卫户型
此户型最靠近苏州河，特地设计了270度转角阳台直面苏河一线景观！4个套房设计，尊崇感十足！此户型仅有6套，珍藏属性拉满！
建面约176㎡4房2厅2卫户型
双套房设计，居住舒适度较高，适合三代同堂家庭生活互不影响，入户玄关设计隐私性更强。
建面约183㎡4房2厅2卫户型
此户型在3#边套，也是样板间户型，正南向看老静安南京西路城市景观，东南向可以看到陆家嘴及苏州河景观，相当完美！主卧套房设计了双开间都朝南，尊崇感更强，双面通风客厅采光效果不错
国际大牌匠心精装产品力！
项目精装打造上尽显匠心，亮点十足！精选国际大牌家居品牌配置，同时在工艺和选材上考虑到环保节能效果，实现健康品质豪宅人居产品~
室内空间示意图，仅供参考
全屋装配式墙板
所有墙面都使用 全屋装配式墙板，除了吊顶没有任何一处使用乳胶漆和胶水粘合剂， 环保等级国内最高，无甲醛超标风险；
样板间实景示意图，仅供参考
大金中央空调VRV-S系列
客厅和主卧内机升级为 温湿平衡室内机（除湿不降温、制冷不刺激），能达到 恒温恒湿的效果。 厨房和套房卫生间配备大金专用空调。
样板间实景示意图，仅供参考
美国霍尼韦尔新风系统
整套系统由 静电紫外线杀菌机，全热新风净化机，电动风阀，传感器（CO₂，PM2.5，温湿度），环境控制器组成（监控空气品质数据，自动开启外循环新风或内循环净化，实现室内恒净，恒氧的空气品质要求）， 未来无需频繁更换滤网耗材
样板间实景示意图，仅供参考
诺尔德橱柜
全球销量前三橱柜品牌，整装柜体（不含台面） 德国进口；
样板间实景示意图，仅供参考
厨房电器品牌---嘉格纳
德国顶级奢侈品厨电品牌，上海豪宅标配。项目四房及以上户型配置6-7件套—— 蒸箱、烤箱、洗碗机、冰箱、中式油烟机、3眼（2+1）灶具、西厨部分有电磁炉；
样板间实景示意图，仅供参考
旭格门窗
德国顶尖门窗品牌，严格工艺，铸就国际品质；
样板间实景示意图，仅供参考
项目精装包含：博士地暖两用壁挂炉、耶鲁门锁、唯宝洁具、当代洁具龙头、雷士无主灯照明、ABB乐视对讲、施耐德开关面板、铂浪高水槽含龙头、杜邦西厨台面、LG卫浴柜台面、大自然实木复合板、TATA户内门、德鲁士进户门、巴斯曼淋浴房等等，楼栋电梯更是采用三菱电机电梯，均为国际一线大牌！
示意图，仅供参考
推荐选择2；百年贵胄之地历史底蕴
昌平云岸上风上水珍藏价值拉满！
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昌平云岸位于寸土寸金的老静安核芯，抱揽苏州河得天独厚的自然景观，享有良好的水岸视野，项目整体地块东高西低，符合堪舆学中青龙抬头，白虎屈服之势。 上风上水正位堪舆，藏风聚气，玉带环腰聚财纳瑞，珍藏价值拉满！
夜景实拍图，仅供参考
项目周边还有大量优秀历史保护建筑，包括名人故居、百乐门舞厅、医院、学校、教堂等。
试想一下，冬日暖阳，带着孩子在梧桐街道自在散步，在老上海剧院里看一场话剧，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采。
居于这样的人文氛围，每日得以熏陶，名门气质、非凡格调自然得以养成。
来源于百度地图，仅供参考
即使是老静安，区域也在不断焕发生机！
项目东南侧的 一块超越新天地的城市更新规划—— 东斯文里旧而新生，新旧共生，共同激活单元，让片区重新勃发生机。
示意图，仅供参考
将会诞生超越新天地、张园的时尚街区！目前已经正式启动动迁！焕新提升指日可待！
示意图，仅供参考
风貌保护建筑量约6万平方米的东斯文里，将以 “人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，将 成为在苏州河畔、都市核心集中展示上海红色文化、海派文化和江南文化的集聚地。
更新单元概念方案效果图 来源：査普门泰勒建筑设计事务所
「昌平云岸」距离东斯文里步行仅需几十米，想象一下，未来的高净值业主们走出家门，便能置身于这样一个充满魅力的环境中。
可以在潮流商圈中 尽情购物，感受都市的时尚与活力；也可以在摩天大楼的观景台上 俯瞰城市的全貌，领略都市的壮美与繁华；更可以在历史文保建筑中 品味文化的韵味，感受都市的厚重与深沉。
东斯文里示意图，仅供参考
历史人文底蕴浓厚、商业繁华，地段具备不可替代性！
推荐理由3；老静安+南向直面苏州河景观新房
超高标准社区打造匹配高净人群珍藏！
「昌平云岸」整体规划为4栋8层至17层小高层及1栋32层高层住宅，全户型都有相对私密的归家空间，隐私性和社区品质感更强。
1#一层大堂效果示意图（过程稿）
示意图，仅供参考
低密豪宅社区颜值在线
作为全市难得的一个既能享受 “一江一河”滨水生活和历史风貌文化生活的新房，根据地块特性， 「昌平云岸」设计了可以分别观赏苏州河景观以及老静安城市面貌的楼栋排布，周边都是低密社区，几乎无遮挡。
现代风格立面简洁大气
项目建筑风格整体采用 现代风格，立面设计上删繁就简， 玻璃与铝板外立面简洁干练而不失典雅，用简洁明了的线条勾勒出整体的效果，从而减少外立面对于室内空间的的阻碍和遮挡， 整体看起来简约大气，同时提升业主居住的舒适感。
全落地玻璃窗设计，搭配社区地块特性， 南向超宽视距，一线景观无遮挡，使得 全户型拥有更大的视野和采光！所有楼栋的中高区均有机会观赏到 苏州河第一景观界面，以及 上海滩繁华的城市景观。
示意图，仅供参考
轻奢动态曲线景观设计
景观设计都采用了 动态曲线设计 , 在不减少绿地面积的前提下，给用户创造 更多的功能空间， 构成城市、公园、社区的无界，融入苏州河生态绿色走廊，景观风格简约、轻奢，也非常 注重细节的设计，让小区公共绿化更加 具有品质感。
泛会所空间打造了丰富 社交功能空间，更匹配高净值业主的私享需求， 米色大理石背景墙体现高级质感，镂空屏风透出社区景观的绿意盎然。
泛会所效果示意图（过程稿）
归家仪式感满分！
社区车库更是豪宅气质十足！ 星空顶车库颜值满分！ 地下入户大堂归家仪式感满满~
品质生活，离不开贴心的物业服务。[昌平云岸] 引入专业物业服务团队，以 “用心服务，业主至上” 为宗旨，为业主提供全方位、 ✅ 昌平云岸售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅精细化的物业服务。从日常的安保巡逻、清洁维护，到设施设备的检修保养， 昌平云岸售楼处电话:400-9975-759再到业主的各类生活需求响应， ✅✅ 昌平云岸售楼处电话：400-9975-759✅✅
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物业团队都将以高效、专业的态度，及时为业主排忧解难。24 小时安保系统、智能门禁管理（若有），为业主的居家安全保驾护航； 昌平云岸营销中心电话:400-9975-759定期的社区清洁、绿化养护，让社区环境始终保持整洁美观。
✅ 昌平云岸售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅在这里，每一位业主都能享受到高品质的物业服务，舒心生活每一天。上海昌平云岸售楼处电话：400-997-5759（最新售楼处电话）昌平云岸售楼处电话：400-9975-759昌平云岸官方电话：400-9975-759
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能让每一种可能都绽放精彩。[昌平云岸]，不仅是一处居住空间，更是一种美好生活方式的载体。 昌平云岸售楼处电话:400-9975-759无论你是追求便捷生活的都市白领， ✅ 昌平云岸售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅还是向往温馨家庭的三口之家，亦或是渴望安享晚年的长者，都能在这里找到属于自己的幸福生活。
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