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以下为正文：
最新消息
浦东中环旁、一站前滩
前滩·東方湾
将建面约103-175㎡高端住宅
备案均价83800元/㎡
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前滩·東方湾是昔日红盘永泰三里城的二期， 品质一脉相承，规划、城市界面、产品品质、户型等全面升级！
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①规划升级：世博水环已开工建设，项目站位 “阳光三林”重要节点，周边规划有多个城市公园、口袋公园，滨水生活空间触手可及；
②通勤升级：项目位置上 更靠近中环和前滩，周边五轨环绕，与11号线三林站直线距离仅约200米，1站直达前滩；
③城市界面升级：三林现有居住氛围更为成熟的片区，且城市更新正在进行中， 超30万方河滨大城进度已过半，崭新且高端的城市界面即将呈现！ 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️
④产品升级：全铝板立面+带恒温泳池会所+全部（类）1梯1户+标准层高3.1-3.15米，适配高端改善人群居住。
⑤户型升级：无连廊+南北通透+双阳台+全屋飘窗+270°转角飘窗，附加空间+实得率秒杀全场，居住舒适度全面提升！
⑥品质物业：项目物业延续一期管理模式，联袂仁恒物业，提供优质、高端的物业服务。
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项目信息
前滩东方湾即 三林社区Z000701单元15-15A地块，位于永泰三里城一期东侧，距离地铁站更近，步行至11号线三林站仅约400米左右！ 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️
该项目占地面积约27116㎡，容积率2.0，限高60米，计容面积约54242㎡，需配建15%的自持租赁住房，要求中小套户型不低于70%，全装修比例100%！
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根据规划内容可知，该地块拟建7幢17层高层商品住宅、1幢19层自持租赁房、1幢10层公共租赁(保障房)，以及3层配套公建用房等。
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全铝板立面+仁恒物业+带恒温泳池会所，户型全面革新，为业主高定个性化生活！
前滩·東方湾与永泰三里城一脉相承，是超30万方河滨大城，是三林全新的地标！
开发商打造过上海多个封面作品，如东方城市花园、东方淡水湾花园等，累计开发项目超20个！前滩·東方湾在永泰三里城一期的基础上，产品做了大量的升级迭代！ 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️
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首先，项目采用 全铝板立面，历久而弥新，超高颜值立面，既迎合了现代人审美，也成为 区域内辨识度极高的标志性符号。
另外，项目配备带恒温泳池的高端会所，健身会所全系采用Life Fitness 力健高端健身器械品牌。
要知道，这些是市中心12万+豪宅才有配置，产品力属实拉满了！其次，项目无连廊+非封闭阳台设计，提升得房率的同时，在一定程度上降低了客户的购房成本。
在全卧飘窗的基础上， 前滩·東方湾连卫生间都有飘窗赠送，加上南北双阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️
其次，独立电梯厅是项目标配，仅建面约103㎡户型2梯2户，其余户型全部1梯1户，全系带（类）独立电梯厅，这妥妥的就是豪宅的配置！
私享独立电梯厅，不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。再次，项目的标准层都做到了约3.1-3.15米的层高，远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了约20厘米左右。
多出来的向上空间，则让居住的空间感更开阔，通风采光效果更好。对于小户型来说，更是多了隐形的垂直收纳空间。最后，项目户型全面升级， 独立电梯厅+LDKB一体化+双阳台+多个飘窗附赠+270°全景飘窗+丰富收纳空间，居住舒适度全面提升。 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️
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建面103㎡3房2厅2卫，户型 三开间朝南、室内 “5个飘窗+2阳台”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。
开放式厨房在U型操作台面的基础上，还能放下双开门冰箱； 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️
主卧+北次卧带270°转角飘窗，实得率+视野俱佳。建面约120㎡3房2厅2卫，做到了 3开间朝南+双阳台+主卧套房设计+270°转角飘窗，居住体验、舒适度、尺度感倍增。 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️
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1梯1户设计，私享约6.8㎡独立电梯厅，出入更具仪式感；
LDKB一体化设计，约5.4米超大面宽客厅搭配同尺度阳台，公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通。 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️
主卧套房设计，带270°转角飘窗+卫生间，拥有超棒的采光及视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度。如果有进阶改善置业需求的客户，可以选择建面约140/175㎡4房2厅3卫！
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2个户型空间布局基本相似，都做到 四开间朝南+独立电梯厅+南北双阳台+5飘窗+双卧室套房设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
这2个户型是“一步到位”的大4房，无论是功能性还是尺度感，都是浦东改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！ 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️
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板块信息
浦东中环旁的价格洼地，咫尺前滩CAZ，高端改善人群的更优解！
众所周知， 上海中央活动区是市中心的中心，蕴含着巨大能量，对高净值人才天然具有泵吸能力。
一个咫尺中央活动区的区域，即可以摒弃规划周期长的弊端，又可近享CAZ专属的高浓度城市资源，向来是高净值客群的优选项。 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️
贴近CAZ对住宅价值的提升是指数级的，如前滩旁的三林滨江、徐汇滨江旁的长桥板块，价格都在12万/㎡起步；长宁新华路旁的天山板块，价格突破14万/㎡。 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️”字头的价格更是惊喜满满！不论是前滩还是徐汇滨江，住宅用地基本消耗殆尽，大量的高端改善居住需求势必会外溢，而三林腹地是前滩的优选项。
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三林滨江在空间上与前滩更为贴近，但新房项目大多与轨交距离过远，且价格早已突破12万/㎡，总价就更高了。
前滩·東方湾城在时间距离上更占优势，轨交1站直达前滩，2站直达徐汇滨江，且价格更为亲民，性价比拉满！前滩·東方湾近享中央活动区高浓度城市资源的同时，价格仅在“8”字头，是前滩改善客群置业的不二之选！
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规划再加码，世博水环已开建，三林塘港旁，滨水生活触手可及！
整个三林接下来的重磅规划无疑是。探索超大城市滨水空间更新的国家样板—— 全长22.3公里的「世博水环」规划（陆家嘴水环2.0版）已正式启动建设，将串联白莲泾、 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️大寨河、三林塘港、小黄浦等水系，聚焦一环贯通、水岸联动、三生融合、四季有景，提供一片全新的可漫步、可休闲、可骑行的滨水生活空间。 世博水环将与黄浦江滨江步道形成“滨水+滨江”的空间闭环，构建“一环四心四带八景”景观结构，构建集生态、文化、民生于一体的城市滨水生活圈。作为浦东精品城区建设、城市更新提升、超大城市治理和民生保障的重要项目， 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️世博水环在商业布局方面，与 六个主题商业片区和多个商业活力点相衔接，打造“一街镇一市集”的水环商业活力带；在文体休闲方面，将建设 多处水环秀场、综合运动场和体育活动服务设施点。项目紧邻世博水环中的三林塘港， 北侧楼栋得天独厚地依偎三林塘港旁，家门口就有东明公园、口袋公园（在建），不远处是 “林浦莺飞”、“绿茵逐浪”2大核心景点，坐拥“世博水环”的景观头排席位。 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️
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周边 前滩友城公园、前滩体育公园、东明公园等已建成公园， 三林塘港、“林浦莺飞”、“绿茵逐浪”等核心景点将连缀成片，形成气势磅礴的滨水公园带。
未来，业主们在家门口就能享受到滨水生活的惬意与舒适。
11号线直线约200米+1站直达前滩，高能配套全面升级，无需等待入住即享！
前滩·東方湾位于三林板块腹地，周边三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块，近享高浓度城市资源。项目与11号线三林站直线距离仅约200米，步行可达，进站后1站直达前滩，2站即达徐汇滨江。
项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾通勤浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。前滩·東方湾咫尺前滩CAZ，凭借地铁1站直达前滩核心。
这里有前滩太古里，晶耀前滩Crystal Plaza、前滩L+PLAZA、前滩31，浦发银行东方体育中心，前滩休闲公园，前滩体育公园，前滩友城公园等配套。与规划中的三林滨江截然不同，前滩·東方湾所在的片区是三林现有居住氛围更为成熟的片区，且城市更新不断的进行中！前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️
据了解，瑞安与陆家嘴集团或将携手推进 “三林老街”旧改项目，比蟠龙天地更大、位置更核心，千年文脉即将蝶变新生，成为近55万㎡江南水乡新地标！ 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️
项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地，待整体建成后，将大幅度提升周边城市界面。
不难发现，前滩·東方湾所在的片区即将蜕变，未来城市界面崭新且高端的。另外，周边已有比较成熟的学校和商业，如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。 前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🕸️🕸️🕸️
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前滩·東方湾既可立享当下醇熟的配套，未来又规划有高能级配套，是改善置业的优选项！
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【官方唯一指定热线，已全程认证，无任何分机号】
⚠️ 温馨提示：本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访！
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