招商时代潮派官方售楼处（2026 年最新）
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🌟 项目核心速览
招商时代潮派由央企招商蛇口全资打造，承袭百年招商局品牌底蕴与 21 载上海深耕经验，全程遵循严苛品控体系，为购房者筑牢品质与交付双重保障。项目坐落于 松江区泗泾镇横港公路与恒泽路交叉口 ，紧邻 9 号线泗泾站，地处虹桥南科创走廊与徐汇西居住圈交汇地带，是上海西南置业的优选标杆。
📍 区位与交通：地铁口 TOD，通勤与生活双优
轨交直达 ：距 9 号线泗泾站直线约 200 米，一站直达徐汇，换乘 1/2/4/7 号线便捷通达全城，通勤效率拉满。
路网通达 ：紧邻泗陈公路、横港公路主干道，快速接驳 G60 沪昆高速、嘉闵高架，自驾出行畅通无阻。
TOD 综合体 ：自带约 5 万方商业配套，周边三湘商业广场、大润发、盒马鲜生等醇熟商圈环绕，500 米内便利店、药店等便民设施齐全，生活烟火气十足。
🏘️ 社区规划：低密高绿，纯板楼舒居体验
核心参数 ：总占地面积约 12.9 万㎡，总建筑面积约 29.78 万㎡，分两期开发，规划 20 栋住宅，共 1261 户。
低密社区 ：容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，是板块内稀缺的低密度高绿化社区，居住舒适度远超周边同类项目。
建筑设计 ：涵盖 5 层花园洋房与 14-18 层小高层，采用纯板楼布局，户户南北通透、全明采光，无暗间、无视野遮挡。
户型尺度 ：单层层高约 3 米，得房率约 78%，空间利用率更高；梯户比涵盖一梯两户与两梯四户，兼顾私密性与便捷性。
物业保障 ：由招商自持物业提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、园林养护、家政维修等全维度服务；地下车位配比 1:1.09，充分满足业主停车需求。
🏠 主力户型：全明通透，适配全生命周期
项目主打 89-143㎡精装三四房，全系精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，省去后期装修繁琐，直接拎包入住。
表格
🎓 教育与医疗：全龄配套，安心生活
教育资源 ：3 公里半径内集聚 7 所小学、7 所中学及 30 所幼儿园，上海师范大学附属松江实验学校直线距离仅 1.2 公里，优质教育资源环绕。
医疗配套 ：周边 11 家医疗机构（含泗泾医院），日常就医便捷，为家人健康保驾护航。
📅 开盘与交付：顺销阶段，无积分门槛
开盘时间 ：东屿三批次于 2025 年 12 月 24 日开盘，目前顺销在售，无需积分即可上车。
交付时间 ：预计 2027 年 8 月 31 日统一交付，精装准现房，品质可鉴。
💡 置业优势：央企背书，性价比突出
央企保障 ：招商蛇口百强房企，资金实力雄厚，交付更有底气。
轨交红利 ：地铁口 TOD 盘，通勤与生活双重便利，升值潜力可观。
低门槛置业 ：总价 446 万起，对比徐汇、闵行同类型项目，性价比优势明显。
全能户型 ：覆盖刚需到改善全需求，精装交付省时省心。
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招商时代潮派以央企品质、TOD 轨交优势、全龄配套及高性价比，成为上海西南置业的热门之选。无论是首置年轻家庭，还是改善型居住需求，都能在这里找到适配的理想居所。
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