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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目名称：「财富领御」

项目简介：杨浦内环旁不限购公寓

最新动态：正在热销中

区域板块：杨浦

产品介绍：在售面积约44-72㎡一房到三房

总价：约238-430万

商业配套：大润发、绿色米兰奥特莱斯、城市奥特莱斯、九龙方生活广场等

交通配套：10/18号线国权路站、8号线黄兴路站等

医疗配套：杨浦区控江医院、三甲交大附属新华医院、第二军医大学东方肝胆医院、长海医院等

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商业方面，项目周边有大润发、绿色米兰奥特莱斯、城市奥特莱斯、九龙方生活广场、金储广场、紫金广场、万达、合生汇、巴黎春天、百联又一城、万达广场、悠迈生活广场等商业资源。

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医疗方面，项目周边有杨浦区控江医院、交大附属新华医院、第二军医大学东方肝胆医院、长海医院、市东医院、上海市肺科医院、杨浦中心医院、上海市第一人民医院等优质的医疗资源，为你和家人的健康，保驾护航！

2产品

【项目基本信息】

【建面】44-72㎡

【总价】约246-439万

【房型】1+1房/2+1房/3房可选

【层高】3.3米

【梯户比】6梯28户

【车位】地上65个、地下1000个

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【绿化率】35%，自带2000平中央景观绿化

【楼层总高】：25层

【产权年限】：50年

【交房时间】：现房款清交付

【交房标准】：精装全配

【物业费】：19元/平方/月

项目外观实景

样板间实景图

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买房须知的18个常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou