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首付最低45万，总价约298万起，抢住大虹桥地铁口精装3房 ，样板间已开放！
最新消息：与示范区线（在建中）直线距离约350米，保利虹桥和颂·IN255现已开放全新样板间，同步开启建档！
建面约88㎡、99㎡ 3房，125㎡ 4房，神户型重磅上新，预计主力总价300万级抄底，机会不容错过！
Part.1
真价格洼地，没理由不抄底！！保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
项目预计最低总价，只有“2字头”，未来购房，可能只需要一辆BBA入门款的价格！
与项目离大虹桥核心距离相当的赵巷，最新联动价已达5.6万/㎡，总价550万级。
换言之，别说400万，现在就连500万能在大虹桥辐射区买一套地铁旁3房，也是颤颤巍巍。
甚至项目下游青浦新城都已经4.5万/㎡起。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
甚至，沿着示范区线2站外的前湾已6.95万/㎡，1站外的华新4.75万/㎡，这样的差价在全市都极为少有，这里，天然就适合抄底！保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
同时，9·29政策调整，有两点，也将推动重固的住房需求，全面扩大：
第一，外环外限购门槛进一步放宽，非沪籍只要在本市缴纳社保或个人所得税满1年，就可以置业，重固作为落户上海的第一站，必定是性价比之选；保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
第二，非沪籍居民，只要居住证达到积分标准、或者在本市缴纳社保或个税满3年及以上，就可以和上海家庭享受一样购房待遇，也就是名下可拥有房产套数增加，这也将为外环外新房市场，平添一把火！
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潜在的旺盛置业需求，必将去化掉大量新房供应，从长期看，板块需求超过供应，存在极大可能性，当板块陷入长期供不应求后，市场价格预期也将全面冲高。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
也就是说，错过这个窗口期，错过这个【首付约45万上车】的机会，未来想要再买入，难度只会越来越大。
而事实上，保利虹桥和颂·IN255所处的重固板块，现在已经站在了风口之上！
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Part.2
一站式生活闭环！
近享赵重公路站TOD（规划）保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
更有虹桥优质商业、公共配套
从城市发展层面来讲，重固的崛起，也已经指日可待。
地铁和产业将成为重固崛起的价值底盘。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》提出，要全力将虹桥打造为长三角城市群的CBD。
如此规划之下，上海正形成一条串联市中心—虹桥国际开放枢纽—长三角一体化示范区的发展主轴，而承载长三角一体化和大虹桥这两大国家级战略发展重心的正是这条在建中的生命线——示范区线。
从战略上来看，示范区线位于长江下游三角洲地区的中心地带，连接上海主城区、青浦新城与嘉善、吴江等地，构建起快速交通网络，担负着纽带、传承、拉动、加速的职能；保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
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从城市交通上来看，示范区线的建设线路西起水乡客厅站，东至虹桥站，结束了青浦华新、重固、香花桥和金泽居民几十年不通地铁的历史，提供了快速便捷的轨道交通服务，保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 未来虹桥站接驳至机场联络线，将串联起整个上海东西走廊；保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
从产业提振方面来看，示范区线沿线途径如前湾、华为青浦研发中心、水乡客厅等，直接串联起这些重点开发区域。
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根据《长三角数字干线发展规划纲要》显示，到2027年长三角数字干线的产业规模将达到1万亿级，待2028年示范区全线通车后，沿线的产业价值来的资产价值的增值将不可估量。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
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视角回到保利虹桥和颂·IN255，项目与示范区线赵重公路站直线仅有约350米，其位置更是在规划能级较高的西虹桥南部“虹桥无界百创城”，聚焦数字经济，构建“一核两翼”，保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 引领未来产业高地。
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其中，生命健康创新之核布局细胞疗法等精准医学领域研发机构；数字绿色科技产业“未来之翼”构建新能源、智能网联汽车配套集群；总部和服务经济“活力之翼”，保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 导入长三角民营企业总部，链接国际市场，其产业能级，肉眼可见！
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保利虹桥和颂·IN255不仅拥有很强确定性的规划，更有醇熟繁华的当下！除了示范区线以外，17号线贯穿整个青浦，业主可以沿着轨交、高架享受到大虹桥更核心、更完善的配套！保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
17号线沿线的商业密度，几乎做到了“一站一个TOD”，保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 商业体量超两百万方！保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
徐盈路上盖约10万方天空万科广场、保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 蟠龙路站约5万方蟠龙古镇商业、虹桥火车站有虹桥天地+虹桥天街！
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往西汇金路约35万方青浦宝龙、 淀山湖大道站有约45万方的青浦万达茂、朱家角站还有朱家角古镇，品一品江南水乡风情～沿着地铁线每一站都是潮流生活地，下了地铁就能“逛吃逛喝”！保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
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朱家角古镇
教育方面，项目北面有一所上海师范大学附属青浦实验学校，保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 公立九年一贯制，项目南侧规划有两所幼儿园、一所初中教育用地，以及多块教育科研用地！（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）
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很多人买房时，喜欢对几个预算相近的楼盘比对，在心中会对各个楼盘的优劣进行排序，而【保利虹桥和颂·IN255】，以其出色的产品力，成为了优中选优。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
Part.3
超大面宽，三房起步
神户型遥遥领先！保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利虹桥和颂·IN255主打建面约88㎡、99㎡ 3房以及125㎡ 4房，从户型上来看，项目从改善需求出发，对户型进行了全面升级。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
首先，项目类一梯一户，每个户型都拥有全明独立电梯厅，家的玄关尺度，延伸至电梯厅。
这个独立电梯入户空间不仅可以作为私人入户的玄关，保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 还相当于额外增加了5-6㎡的隐形实用面积。
我们按项目周边新房联动价3.7万/㎡来计算，保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 这就相当于白赚了一辆特斯拉！再来看室内：
建面约88㎡3房
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在建筑面积约88㎡的有限空间里，实现了三房两厅两卫的格局，保留了改善的核心需求：套卧+双卫。两个卫生间，即满足功能性，又保证了家庭成员的隐私。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
三开间朝南，南北通透，连通开敞阳台，全屋不仅没有空间浪费，阳台和飘窗还带来了较高得房率。
三房格局，足以满足新婚家庭、单孩甚至双孩家庭未来至少10年的居住需求。虽是小户型，但改善痛点全部覆盖——2卫格局，早起不用排队洗漱、宽裕的收纳和晾晒等...保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
厨房与餐厅相连，缩短上菜动线，在增加了客厅空间感的同时，又增进了家庭成员之间的互动，也提高了通风采光。
2个次卧，尺度上均可以放下一张1.5x2米的床，甚至比市区很多百平米以上的新房，尺度还要阔绰。
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建面约99㎡3房
建面约99㎡ 3房2厅2卫，真正做到了360°无死角，收获全方位好评：保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
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全明独立电梯厅入户，家的玄关尺度，延伸至电梯厅。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
这个独立电梯入户空间不仅可以作为私人入户的玄关，还相当于额外增加了5-6㎡的隐形实用面积。
进门飞机户型，没有多余的过道浪费空间，整体室内更加集约，空间利用率高。南北通透前提下，业主进门就能看到一个无比完整、方正、明亮的超大公区。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
也正因为过道空间的节约，让整体主卧套间开间更大，床尾甚至可以设计一个梳妆台或者书桌，让主卧具备更强的功能性，实现真正的小家化！保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
同时，衣柜的收纳空间也更加宽裕，女主人即使再多衣服、包包，也有了存放空间！
建面约125㎡4房
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建面约125㎡ 真四房，进一步强化功能性，户型方正，四开间朝南，南北通透，南向卧室均带有大飘窗设计，拓宽了室内景观视野的同时，增加了实际空间使用率，有效避免面积浪费。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
主卧为全套房设计，带步入式衣帽间以及独立卫生间，私密性加强，保护业主隐私。对于当代二胎家庭来说，是一步到位的优选。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
更重要的是，建面约125㎡，贴心设计了一个灵动空间，根据家庭需求，完全可以将书房和客厅打通，形成超大南向客厅，客厅面宽可以扩充到接近约7米！保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
如此大横厅，搭载一些易移动的沙发，以轻便小几案替代传统大茶几，就会拥有更多的活动空间，客厅将可以实现更多的生活场景！保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
国际化住区，塑造进阶生活
视角转向公区，项目配置了两轴一环水院聚场，打造六大场景园境，在整体社区公共资源更集中的情况下，相比市面上的巨无霸大体量社区，保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 业主人均能享受到的社区公共资源更多，受到的服务也会更加细致！
两轴一环，即林荫双轴以及漫步环，保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 在提升整个小区归家仪式感的同时，赋予业主丰富的活动空间。
如漫步环，穿梭在社区各个场景空间，保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 移步换景，每一次归家，都是一次与自然风光的美好邂逅；而生活林荫双轴，以婉约鲜氧的林荫轴与描绘国际品质生活轴十字交融，加上全龄健康乐享能量场，为业主构建了社交、健身、休闲场所。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
六大主题园景，构筑五重归家礼序，为业主定制高端生活场景。
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从入户开始，小区就通过景墙、水景、花坛和特色铺装，保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 构筑酒店式入口广场，精品街区，打造尊享归家；保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
归家路上，流觞曲水氛围层层推进，保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 打造觅隐叠溪，探求大自然的渗透与交融，打造沉浸式自然归家体验；
在小区中心位置，开辟大面积阳光草坪，打造活力场域，业主们也可以在这里进行运动，太极、瑜伽、跳绳、撸铁……每个人都能找到自洽舒适的理想空间。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
穿过草坪，来到微风客厅，这里为不同年龄规划不同的林间游乐分区，满足全龄活动需求，为亲子交流提供互动娱乐的空间；保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
而接下来的社交盒子，囊括4大主题场景，包含了社交会客、共享办公、社区课堂、阅读空间等功能场所，提供了一站式社交空间。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
想象一下，丛生的乌桕、冬青等，构筑滨水步道，保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️ 消弭了社区与外部的边界感，慢行步道上，花树夹道，于林间观水，岸边桃红柳绿，塑造了春季限定的观景平台，如此景观，将成为未来的打卡地。保利虹桥和颂VIP热线： 400-8894-986 ☎️
饭后绕着小区散步，闻着桂花浓香，加上悠悠的迷迭暗香，心神愉悦。
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一个纯粹改善的社区，正在大虹桥辐射区，冉冉升起，但其准入门槛，却仍然非常亲民！
放眼上海楼市各路新盘，能满足价格香、地段强、产品赞、配套全的，或许真的只有TA一一【保利虹桥和颂·IN255】！
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上海最新购房政策主要包括限购政策、信贷政策和税收政策的调整。
在限购政策方面，主要有以下调整：
对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡12。
在信贷政策方面，主要有以下调整：
落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。
二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。
住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整12。
在税收政策方面，主要有以下调整：
调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求
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