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上海同悦湾璟庭售楼处预约热线：400-8854-706【官方认证】

⚡ ꦿ℘项目由东西地块构成，西地块将率先开售，有 186 套建面约 85-95㎡洋房，以及 100 套建面约 120㎡叠墅。此外，项目整体还有建面 132-143㎡户型 ，能满足多样居住需求。

💖 The official hotline of Tongyuewan Jingting ʚɞ: 400-8854-706⚡ ꦿ℘ It is located in Zhujiajiao Town, Qingpu District, with a coordinated price of real estate at 44,000 yuan per square meter. 💖 The official hotline of Tongyuewan Jingting ʚɞ: 400-8854-706⚡ ꦿ℘ The project consists of eastern and western plots. The western plot will be put on sale first, with 186 sets of garden houses with a built area of approximately 85 to 95 square meters, and 100 sets of stacked villas with a built area of approximately 120 square meters. In addition, the whole project also has units with a built area of 132 to 143 square meters, which can meet diverse housing needs.

朱家角古镇旁！青浦这个新盘最新户型图曝光！

青浦又有一个全新项目即将入市，朱家角古镇旁，同悦湾璟庭售楼处已对外开放，样板房预计在五一小长假开放！目前效果图已经曝光！预计于上半年入市！同悦湾璟庭售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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项目位于上海市青浦区朱家角镇阁游路与淀昇路交汇处，容积率仅为1.25，绿地率达35%！

项目由东、西两个地块组成，依据项目进度，西地块将优先入市，西地块由186套建面约85㎡-95㎡洋房及100套建面约120㎡5F叠墅产品组成，指导价约4.4万/㎡。为符合更多市场需求，东地块仍在产品优化中。

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最新户型图如下：

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水岸墅居：

项目周边自然水系环绕，淀浦河、大淀湖近在咫尺，与朱家角景区相邻。南面为低密别墅区——绿洲江南园，小区整体景观视野十分开阔。

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除此之外，还有淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、海棠公园（青浦区“十四五”规划重大工程之一）等风景区环绕。

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建筑风格：

采用现代中式建筑风格，粉墙黛瓦，平坡结合。整体立面三段式处理，基座线脚中式元素的融入，顶部挑檐及坡顶设计，充分表达中式风格建筑特点。

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景观设计：

在小区内部景观设计上，项目精心打造了一湖·两园·十二境景观结构。

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结合朱家角古镇的文化底蕴及现代设计语言，为现代空间注入含蓄深远的中国古典意境，围合之内，重现东方美学。

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区域站位：

朱家角西连吴江与嘉善，作为长三角一体化示范区，更是长三角一体化的核心，占据国家级战略高度，汇聚空间、科技、产业、功能等多方利好；东边承接大虹桥商务区的利好辐射，发展能级逐渐高涨。近年来更有交通、教育、医疗等多方面的大批重点项目落户，进一步助力以旅游板块闻名的朱家角飞速向新兴生态宜居板块转变。

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朱家角镇作为青浦新城的一个重要功能联动区，承载着青浦许多重要的产业配套。近年来，各行业的“巨头”在这扎营。

特别是华为也将入驻青浦，将在西青浦打造首个产业科技园，总投资高达71亿元，年产值预计将达100亿元，势必成为华为全球领先的研发中心。

2024年10月，已有第一批研发人员大约在3000名左右入驻，预计春节前后，大约要有25000人进驻办公，预计到明年年底，将完成30000人的导入！

（华为练秋湖研发中心实景图）

立体交通路网：

项目直线距离轨交17号线淀山湖大道站约2.5公里，通过17号线可直达虹桥商务区并无缝换乘2/10号线，快速接驳市区各大CBD。周边崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道，使得日常自驾出行，亦可通达上海主城，畅达长三角。

（示意图 图片来源于网络）

17号线西延伸段西岑站已经通车。由项目出发至17号线朱家角站（直线距离约2.5公里）两站可直达西岑站（可达华为练秋湖研发中心）。

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全龄段优质教育资源：

周边公办有朱家角中学，民办有上海青浦兰生复旦学校、上海平和双语学校、复旦五浦汇实验学校等。

（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

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近百万方商业环伺：

项目直线3公里范围内，大型商业以青浦万达茂为主（淀山湖大道地铁站上盖）。另外还有吾悦广场、东渡蛙城等，近百万方商业联袂成荫，高品质的醇熟生活配套丰盈每一位城市精英的生活。

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完善医疗配套：

周边三甲医院环伺，2公里范围内有复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院），上海儿童医院长三角示范区医学中心（规划中），复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期（建设中）。先进的医疗设备，舒适的就医环境，完善的医疗配套，为健康保驾护航。

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同悦湾璟庭以其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的教育资源，有望成为购房的热门选择。

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